静岡県静岡市葵区三番町
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,522 万円 53.9m²の部屋
〜3,726 万円 62.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オブリージュ三番町レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オブリージュ三番町レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
オブリージュ三番町レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 11万円 |
51.33m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,522万円 (47万円 / m²) 53.9m²の部屋
〜3,726万円 (59万円 / m²) 62.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(静岡市葵区三番町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,626万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,404万円 | 93.9% |
築15年(9年後) | 3,125万円 | 86.2% |
築20年(14年後) | 2,846万円 | 78.5% |
築25年(19年後) | 2,567万円 | 70.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,522万円 |
4年後(築10年) | 93.9% | 2,368万円 |
9年後(築15年) | 86.2% | 2,174万円 |
14年後(築20年) | 78.5% | 1,980万円 |
19年後(築25年) | 70.8% | 1,786万円 |
このマンションと、静岡市葵区三番町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,522万円 (53.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 60万円 / m² |
オブリージュ三番町レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.30%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:-2.37% )
静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市葵区
静岡県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオブリージュ三番町レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 62.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
2,980万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,522万円 |
買取 | 1,513万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.41万円 / 月 53.9m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 62.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オブリージュ三番町レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオブリージュ三番町レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 51.33m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
12万円 / 月 | 51.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
10.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Leon3 | 1,761万円 〜 3,824万円 | 静岡県静岡市葵区一番町26-1 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
エミエール葵 | 1,668万円 〜 3,034万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全34戸 |
イーダッシュ梅屋町2 | 1,381万円 〜 1,857万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
クレッシェンド上石町 | 1,387万円 〜 2,949万円 | 静岡県静岡市葵区上石町 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全34戸 |
ClairRYOUGAE-CHOU | 1,260万円 〜 1,677万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
リバブル新通 | 1,421万円 〜 3,596万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
ぱーくたうんルナ新通 | 1,815万円 〜 2,434万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目5-14 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ルチェーレ宮崎 | 1,088万円 〜 1,454万円 | 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
リベルテ双葉町 | 1,286万円 〜 2,031万円 | 静岡県静岡市葵区双葉町3-3 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
グラントータス川辺町 | 1,214万円 〜 1,568万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-8 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
グランフェリオ静岡 | 1,096万円 〜 1,397万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目10-21 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルソレイユ桜木町 | 1,110万円 〜 1,536万円 | 静岡県静岡市葵区桜木町2-17 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
LALUCE | 1,306万円 〜 2,468万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-10 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
GRACECOURTシズオカ | 981万円 〜 2,238万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町6-4 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ポートレブニー | 1,811万円 〜 2,500万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2 |
2019年7月(築6年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾンドニーム寿町 | 1,768万円 〜 4,047万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町11-1 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
FilleFlats | 1,253万円 〜 1,652万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
プレミスト泉町 | 3,252万円 〜 4,387万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-20 |
2018年9月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
オラシオン新川 | 2,600万円 〜 3,768万円 | 静岡県静岡市駿河区新川1丁目6-3 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ヘルミ | 1,669万円 〜 2,212万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町16-6 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
Century11 | 1,417万円 〜 2,053万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンドミュシャ | 1,517万円 〜 2,087万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全25戸 |
アマン | 1,472万円 〜 2,048万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町5-18 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
グランデクレシタ鷹匠 | 1,735万円 〜 3,427万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
ESPERIO2 | 1,092万円 〜 1,408万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャリエ安東一丁目 | 3,102万円 〜 3,950万円 | 静岡県静岡市葵区安東1丁目7-31 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシダ静岡 | 1,176万円 〜 1,571万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目9-21 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
STELLA南町 | 1,414万円 〜 1,905万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-5 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
シャリエ安東二丁目 | 3,456万円 〜 4,562万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ドゥ・クレール | 1,791万円 〜 2,370万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オブリージュ三番町レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オブリージュ三番町レジデンスから近い順に表示しています
真面目に正直に安心なサービスを提供します
不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
静鉄グループの総合力を活かしてサポート
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
お客様の「最大限の利益」を目指します!
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。
社員画像
静岡葵区に特化したスタッフが対応します
当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ西尾にご来店ください。
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応します!
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | オブリージュ三番町レジデンス |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市葵区三番町 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社オサヨシ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください