ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区Leon3

Leon3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区一番町26-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,102 万円 44.88m²の部屋

4,533 万円 73.8m²の部屋

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Leon3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Leon3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 Leon33階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

64.2m² 2LDK 南西 物件詳細

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Leon3は売ったらいくら?参考査定価格

2,102万円 (47万円 / m²) 44.88m²の部屋

4,533万円 (61万円 / m²) 73.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区一番町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区一番町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,502万円 100%
築10年(3年後) 1,433万円 95.4%
築15年(8年後) 1,317万円 87.7%
築20年(13年後) 1,201万円 79.9%
築25年(18年後) 1,084万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,102万円
3年後(築10年) 95.4% 2,006万円
8年後(築15年) 87.7% 1,843万円
13年後(築20年) 79.9% 1,680万円
18年後(築25年) 72.2% 1,517万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区一番町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,102万円 (44.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 38万円 / m²

Leon3周辺の中古マンション価格推移情報

Leon3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:4.28%、 1年前→今年:-1.50%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,102万円
買取 1,261万円 〜 1,681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Leon3は貸したらいくら?参考賃料

8.31万円 / 月 44.88m²の部屋

15.05万円 / 月 73.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Leon3の賃料掲載履歴(24件)

Leon3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLeon3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.6万円 / 月 64.20m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年7月
12.5万円 / 月 64.20m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
8.2万円 / 月 44.88m² 1LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
12万円 / 月 61.80m² 2LDK / 4階 2025年5月
8.1万円 / 月 44.88m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
12.1万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
8.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
12.4万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
12万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
13.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
11.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
13.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年5月
8.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
8.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年3月
13.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
13.6万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年12月
8.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2022年9月
13.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年8月
8.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
12.6万円 / 月 64.20m² 2LDK / 4階 2022年3月
11.5万円 / 月 61.80m² 2LDK / 4階 2021年12月
7.6万円 / 月 44.88m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
13.3万円 / 月 73.80m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
11.9万円 / 月 64.20m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オブリージュ三番町レジデンス 2,659万円 〜 3,898万円 静岡県静岡市葵区三番町 2019年10月(築6年)
地上10階 / 全77戸
クレッシェンド上石町 1,646万円 〜 3,479万円 静岡県静岡市葵区上石町 2018年2月(築8年)
地上9階 / 全34戸
granFelicia 1,359万円 〜 3,216万円 静岡県静岡市葵区梅屋町2-6 2017年7月(築9年)
地上5階 / 全11戸
イーダッシュ梅屋町2 1,642万円 〜 2,193万円 静岡県静岡市葵区梅屋町 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全28戸
リバブル新通 1,461万円 〜 3,718万円 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全24戸
ルチェーレ宮崎 1,329万円 〜 1,762万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
リベルテ双葉町 1,325万円 〜 2,103万円 静岡県静岡市葵区双葉町3-3 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全11戸
グラントータス川辺町 1,249万円 〜 1,621万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-8 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全18戸
VilleCrest 1,271万円 〜 1,782万円 静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-2 2017年5月(築9年)
地上5階 / 全18戸
ルソレイユ桜木町 1,143万円 〜 1,590万円 静岡県静岡市葵区桜木町2-17 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全11戸
LALUCE 1,343万円 〜 2,551万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-10 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全23戸
phoenixaoi 555万円 〜 732万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-13 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全19戸
グランフェリオ静岡 1,129万円 〜 1,447万円 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目10-21 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
GRACECOURTシズオカ 1,009万円 〜 2,313万円 静岡県静岡市葵区吉野町6-4 2019年5月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ポートレブニー 1,856万円 〜 2,578万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2 2019年7月(築7年)
地上7階 / 全27戸
FilleFlats 1,284万円 〜 1,702万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全18戸
プレミスト泉町 3,333万円 〜 4,523万円 静岡県静岡市駿河区泉町8-20 2018年9月(築7年)
地上13階 / 全35戸
メゾンドミュシャ 1,762万円 〜 2,410万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 2020年7月(築6年)
地上9階 / 全25戸
Century11 1,451万円 〜 2,115万円 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全19戸
オラシオン新川 2,674万円 〜 3,898万円 静岡県静岡市駿河区新川1丁目6-3 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全18戸
メゾンドニーム寿町 1,820万円 〜 4,190万円 静岡県静岡市駿河区寿町11-1 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ウィズプラシード 1,498万円 〜 2,640万円 静岡県静岡市駿河区南町3-20 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全29戸
グランデクレシタ鷹匠 2,022万円 〜 3,966万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全17戸
ESPERIO2 1,120万円 〜 1,452万円 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シェモア宮本町 3,014万円 〜 3,864万円 静岡県静岡市駿河区宮本町8-1 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アマン 1,540万円 〜 2,154万円 静岡県静岡市駿河区寿町5-18 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全18戸
フリオ駿府城公園 1,180万円 〜 2,757万円 静岡県静岡市葵区横内町 2017年6月(築9年)
地上5階 / 全13戸
ヘルミ 1,718万円 〜 2,290万円 静岡県静岡市駿河区寿町16-6 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全18戸
STELLA南町 1,439万円 〜 1,950万円 静岡県静岡市駿河区南町5-5 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全18戸
ルシダ静岡 1,208万円 〜 1,623万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目9-21 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Leon3の売却に強い不動産会社 12社

Leon3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Leon3から近い順に表示しています

株式会社オレンジハウス
物件から
0.8
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社fact design
物件から
0.9
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オオハタ
物件から
1.3
  • 静岡県静岡市葵区東草深町15番23号 1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分

静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ

当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。

不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします!

スタッフ一同、ご相談をお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者大畑 上司
  • 免許番号静岡県知事(15)第001708号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
2.1
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

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  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
2.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社アトモ
物件から
4.3
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
4.5
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
U2JAPAN株式会社
物件から
4.8
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずなび株式会社
物件から
65.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
429.3
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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Leon3の物件概要

マンション名称 Leon3
所在地
静岡県静岡市葵区一番町26-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩19分(約1.52km)
築年月(築年数) 2019年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Leon3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Leon3の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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静岡県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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