この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区池袋本町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,105 万円 25.67m²の部屋
〜2,777 万円 26.03m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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S-RESIDENCE池袋Norteの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
25.67m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
25.75m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,105万円 25.67m²の部屋 82万円 / m²
〜2,777万円 26.03m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区池袋本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区池袋本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,024万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,960万円 | 96.8% |
築15年(9年後) | 1,880万円 | 92.9% |
築20年(14年後) | 1,800万円 | 88.9% |
築25年(19年後) | 1,720万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,105万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,038万円 | 96.8% |
9年後 (築15年) | 1,955万円 | 92.9% |
14年後 (築20年) | 1,872万円 | 88.9% |
19年後 (築25年) | 1,789万円 | 85.0% |
このマンションと、豊島区池袋本町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (25.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 101万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,105万円 |
買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.3万円 25.67m²の部屋
〜11.85万円 26.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-RESIDENCE池袋Norte周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53% 、 2年前→1年前:3.50% 、 1年前→今年:3.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | S-RESIDENCE池袋Norte |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区池袋本町1丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アブアブ赤札堂池袋ジョイシー店 507m
【周辺】まいばすけっと池袋2丁目店 538m
【周辺】サンクス池袋四丁目店 154m
【周辺】サンクス池袋本町一丁目店 292m
【周辺】宝仙堂ドラッグ池袋店 660m
【周辺】スギドラッグ池袋本町店 725m
【周辺】オリジン弁当上池袋店 1072m
【周辺】医療法人社団大成会長汐病院 592m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AUTIkebukuroBldg | 2,979万円 〜 3,722万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目16 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN池袋パークサイド | 2,147万円 〜 2,915万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目25-4 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全40戸 |
トワイスコート池袋 | 2,539万円 〜 3,172万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目8-7 |
2018年10月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BRILLIANTIK-1 | 1,531万円 〜 4,601万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目8-6 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
COCOFLAT池袋2 | 1,448万円 〜 1,832万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目5-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ラシクラス池袋 | 1,856万円 〜 3,532万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目2-14 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 2,617万円 〜 4,495万円 | 東京都豊島区池袋4丁目22-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
IkebukuroYKM | 2,023万円 〜 3,139万円 | 東京都豊島区池袋4丁目17-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
GLANZ | 1,639万円 〜 4,152万円 | 東京都豊島区池袋4丁目35-7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PONANTIKEBUKURO | 1,670万円 〜 3,189万円 | 東京都豊島区池袋4丁目15-7 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全1戸 |
池袋WESTGARDEN | 2,798万円 〜 1億 1,230万円 | 東京都豊島区池袋3丁目60-2 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全49戸 |
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート | 2,093万円 〜 3,062万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目8-6 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全44戸 |
恩永メルヴェイユ | 4,496万円 〜 7,542万円 | 東京都豊島区池袋2丁目49 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全19戸 |
ベルシード池袋本町 | 2,531万円 〜 3,347万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目29-15 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全74戸 |
セジョリ池袋ウエスト | 2,728万円 〜 3,623万円 | 東京都豊島区池袋3丁目59-4 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
Fika池袋 | 3,269万円 〜 5,694万円 | 東京都豊島区池袋3丁目57-8 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
PRENDRE | 3,723万円 〜 4,775万円 | 東京都豊島区東池袋1丁目44-15 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全1戸 |
ルネッサンスコートイケブクロ | 2,751万円 〜 3,652万円 | 東京都豊島区池袋3丁目58-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
BRILLIANTTODAY | 3,991万円 〜 6,742万円 | 東京都板橋区熊野町7-4 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全70戸 |
Branche池袋3 | 2,021万円 〜 6,598万円 | 東京都豊島区池袋3丁目44-7 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ上池袋 | 2,605万円 〜 4,545万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目23-7 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
MOA熊野 | 3,436万円 〜 4,293万円 | 東京都板橋区熊野町11-14 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全6戸 |
スパシエステージ池袋西 | 2,009万円 〜 2,694万円 | 東京都板橋区中丸町16-14 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
クレヴィスタ池袋ウエスト | 2,199万円 〜 3,446万円 | 東京都板橋区中丸町11-17 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス池袋 | 2,880万円 〜 4,107万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目40-13 |
2018年7月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グレースコート大山 | 958万円 〜 2,505万円 | 東京都板橋区熊野町18-7 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
MAXIV大山 | 1,959万円 〜 2,601万円 | 東京都板橋区熊野町22-5 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE池袋要町 | 2,428万円 〜 3,380万円 | 東京都板橋区中丸町8-3 |
2020年6月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランスクエア | 1,917万円 〜 2,542万円 | 東京都板橋区熊野町33-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
AlbaCasa池袋本町 | 2,976万円 〜 4,282万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目37 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
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