価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市亀田本町67-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,196 万円 47.4m²の部屋
〜1,689 万円 47.4m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレスタースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
47.04m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,196万円47.4m²の部屋25万円 / m²
〜1,689万円47.4m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,196万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円47.4m²の部屋
〜6.67万円47.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスタースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスタースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.40m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
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フォレスタース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスタース |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市亀田本町67-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 函館昭和店まで294ｍ
【周辺】【駅】JR五稜郭駅まで501ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィフティワンvol.6 | 1,170万円 〜 2,769万円 | 北海道函館市亀田本町67-43 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィフティワンvol.5 | 1,156万円 〜 2,542万円 | 北海道函館市亀田本町67-42 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| セルペンテ | 1,127万円 〜 1,589万円 | 北海道函館市昭和2丁目11-11 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| イルソーレ | 938万円 〜 1,326万円 | 北海道函館市港町2丁目1-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| イズム | 1,144万円 〜 2,630万円 | 北海道函館市大川町12-10 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアルーチェ大川 | 1,113万円 〜 1,571万円 | 北海道函館市大川町12-8 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルレーベン | 1,101万円 〜 2,245万円 | 北海道函館市吉川町5-32 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| CONSOLATA田家 | 1,081万円 〜 1,686万円 | 北海道函館市田家町12-8 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシャルネ | 1,082万円 〜 1,412万円 | 北海道函館市梁川町11-19 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレンシア松陰 | 1,016万円 〜 1,718万円 | 北海道函館市松陰町18-20 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| LookUp大縄 | 793万円 〜 1,371万円 | 北海道函館市大縄町9-22 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| プルミエステラ | 1,520万円 〜 2,481万円 | 北海道函館市本通2丁目1-37 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ガーデニア松陰 | 2,719万円 〜 4,732万円 | 北海道函館市松陰町12-19 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全30戸 |
| メープルコート千歳 | 691万円 〜 891万円 | 北海道函館市千歳町25-4 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| RCARCAPO | 758万円 〜 1,518万円 | 北海道函館市宇賀浦町8-11 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| スタイルズ | 1,021万円 〜 2,205万円 | 北海道函館市花園町8-12 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
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