愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,126 万円 29m²の部屋
〜4,053 万円 80.38m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】トップワン松葉公園店 徒歩13分。 980m
4/8
【周辺】ヨシヅヤ太平通り店 徒歩16分。 1220m
5/8
【周辺】ミニストップ名古屋荒子店 徒歩1分。 60m
6/8
【周辺】スギ薬局高畑店 徒歩6分。 440m
7/8
【周辺】ガスト荒子店 徒歩2分。 130m
8/8さくらHillsARAKOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
さくらHillsARAKOの売却に役立つ情報をチェック！
さくらHillsARAKOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.4万円 |
58.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.1万円 |
48.1m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.3万円 |
58.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
58.32m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,126万円 （39万円 / m²） 29m²の部屋
〜4,053万円 （50万円 / m²） 80.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中川区荒子)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 712万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 697万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 658万円 | 92.4％ |
| 築20年(12年後) | 620万円 | 87.0％ |
| 築25年(17年後) | 581万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,126万円 |
| 2年後(築10年) | 97.9％ | 1,102万円 |
| 7年後(築15年) | 92.4％ | 1,041万円 |
| 12年後(築20年) | 87.0％ | 980万円 |
| 17年後(築25年) | 81.6％ | 919万円 |
このマンションと、名古屋市中川区荒子の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,126万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
さくらHillsARAKO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 29m²の部屋
〜
19.08万円 / 月 80.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらHillsARAKOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにさくらHillsARAKOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.32m² | 2DK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 46.51m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 11.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.72m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 18.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2023年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 18.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 12階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 18.9万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.10m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 62.43m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaLucia | 1,610万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目200 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| BMGRESIDENCE | 1,521万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目21-1 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全44戸 |
| カルティア八田駅南 | 3,367万円 〜 4,440万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目162 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全27戸 |
| GrandFleur | 1,088万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| BLOOMLIFE八田駅前 | 1,367万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目290 |
2018年7月（築8年） 地上9階 / 全35戸 |
| CasaBella | 2,365万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目240 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| FELICE | 867万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全45戸 |
| SEASONCOURTTAKABATA | 1,591万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町71 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドゥナーレ畑江通 | 1,395万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目35-1 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| AXIA八熊 | 1,134万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目66 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ岩塚 | 2,814万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目45-1 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| トパーズ | 1,686万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| A・CITY中川法華 | 577万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンダリンコートささしまライブ | 1,170万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中川区九重町7-27 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| メイベニール | 1,431万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルヴィータ | 2,207万円 〜 2,923万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目22-2 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロフティ岩塚 | 2,797万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目24 |
2018年4月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| カルティア日比野ミッドウエスト | 2,876万円 〜 3,684万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| アイユー幡野 | 2,293万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,209万円 〜 3,336万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| La.BreaYaguma | 1,335万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全20戸 |
| カルティアあおなみ | 2,280万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| メイボートレス | 1,151万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ル・ソレイユ | 1,378万円 〜 4,028万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| RESIDENCIA尾頭橋駅前 | 1,432万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-23 |
2020年2月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| マイフェア尾頭橋 | 1,355万円 〜 4,838万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 |
2017年12月（築8年） 地上12階 / 全40戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタS | 3,864万円 〜 4,713万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目3-17 |
2019年9月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| A・City中川 | 790万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| バンベールNAGOYAフォレスタN | 4,032万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目2-16 |
2019年9月（築6年） 地上13階 / 全63戸 |
| レジデンシア尾頭橋 | 1,361万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目1-17 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | さくらHillsARAKO |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区荒子1丁目196
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/28
2LDK 3階
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2LDK 4階
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1DK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 5階
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1LDK 5階
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1LDK 5階
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2LDK 5階
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1LDK 7階
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2LDK 7階
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1LDK 7階
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1LDK 8階
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2LDK 8階
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1LDK 9階
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1LDK 9階
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1LDK 10階
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2LDK 10階
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1LDK 10階
20/28
1LDK 11階
21/28
2LDK 11階
22/28
1LDK 11階
23/28
1LDK 12階
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2LDK 12階
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1LDK 12階
26/28
3LDK 13階
27/28
3LDK 13階
28/28| 築年月（築年数） | 2018年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月23日]
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