この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,838 万円 25.48m²の部屋
〜3,193 万円 34.86m²の部屋
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創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
BLESS溝ノ口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
25.48m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,838万円25.48m²の部屋72万円 / m²
〜3,193万円34.86m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区溝口 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,643万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,596万円 | 97.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,537万円 | 93.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,478万円 | 90.0％ |
| 築25年(19年後) | 1,419万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,838万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,786万円 | 97.1％ |
| 9年後(築15年) | 1,720万円 | 93.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,654万円 | 90.0％ |
| 19年後(築25年) | 1,588万円 | 86.4％ |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,838万円 (25.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.14万円25.48m²の部屋
〜14.01万円34.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BLESS溝ノ口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBLESS溝ノ口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 10階 | 2023年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2023年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2022年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 7階 | 2022年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 7階 | 2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 34.86m² | 1DK / 9階 | 2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 33.29m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 33.29m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 31.68m² | 1DK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 10階 | 2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 9階 | 2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 8階 | 2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BLESS溝ノ口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BLESS溝ノ口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【エントランス】アプローチ
【駐車場】
【周辺】図書館「川崎市立高津図書館まで766m」
【周辺】郵便局「溝ノ口中央通郵便局まで312m」
【周辺】スーパー「マルエツ溝の口店まで280m」
【周辺】スーパー「東急ストア高津店まで340m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン川崎溝の口中央店まで118m」
【周辺】ショッピング施設「玉川タカシマヤまで2154m」
| 築年月（築年数） | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルトゥ溝の口 | 1,798万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| リエカ溝の口 | 2,280万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス・ポーレノクティア | 2,210万円 〜 3,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| T-Bell | 2,701万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーナミクテ | 3,229万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルネッサ二子 | 2,302万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口伍番館 | 1,818万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全33戸 |
| ミュージション溝ノ口 | 2,019万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト溝の口 | 5,358万円 〜 8,559万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全120戸 |
| PLAGE | 2,316万円 〜 2,659万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク溝の口 | 1,848万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 3,655万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月（築5年） 地上7階 / 全61戸 |
| 第11シバタハウス | 1,217万円 〜 1,939万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| バースシティ溝の口コリンズ | 4,350万円 〜 5,297万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| プレシス高津 | 5,488万円 〜 6,301万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全28戸 |
| リバーサウスツー | 2,115万円 〜 3,797万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| Due二子新地 | 2,491万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアリーナ二子新地Duo | 2,558万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目11-15 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| ルネッサ二子新地 | 1,863万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目9-14 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス高津 | 5,777万円 〜 6,632万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全73戸 |
| ヴァイオレット・アビタシオン | 2,594万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-13 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GranDuo二子多摩川 | 2,856万円 〜 3,906万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-14 |
2020年5月（築5年） 地上8階 / 全20戸 |
| アールブラン高津レジデンス | 5,331万円 〜 6,121万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全88戸 |
| プランドール溝の口 | 1,442万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアパレット梶ヶ谷 | 1,470万円 〜 2,313万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全127戸 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 5,073万円 〜 6,178万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全79戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,287万円 〜 5,145万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴェロプルミエール | 1,823万円 〜 2,401万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAXIV武蔵新城 | 1,794万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,145万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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