参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,578万円 (57万円 / m²) 45.46m²の部屋
〜4,454万円 (71万円 / m²) 62.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市川崎区田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,464万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 2,411万円 | 97.9% |
| 築15年(8年後) | 2,323万円 | 94.3% |
| 築20年(13年後) | 2,234万円 | 90.7% |
| 築25年(18年後) | 2,146万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 2,578万円 |
| 3年後(築10年) | 97.9% | 2,522万円 |
| 8年後(築15年) | 94.3% | 2,430万円 |
| 13年後(築20年) | 90.7% | 2,338万円 |
| 18年後(築25年) | 87.1% | 2,245万円 |
このマンションと、川崎市川崎区田町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,578万円 (45.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 62万円 / m² |
ベルヴィル川崎田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.07%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:1.43% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,578万円 |
| 買取 | 1,547万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.51万円 / 月 45.46m²の部屋
〜
15.64万円 / 月 62.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルヴィル川崎田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルヴィル川崎田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 61.73m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 61.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.46m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TFレジデンス川崎殿町WEST | 1,380万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目22-10 |
2021年2月(築5年) 地上6階 / 全37戸 |
| TFレジデンス川崎殿町EAST | 1,383万円 〜 1,882万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目23-10 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全49戸 |
| パークサイド淡墨 | 2,359万円 〜 3,917万円 | 神奈川県川崎市川崎区殿町3丁目11-3 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデピーノ大師 | 1,831万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原2丁目4-5 |
2021年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイルエアポート羽田 | 1,843万円 〜 3,612万円 | 東京都大田区羽田5丁目20-2 |
2019年8月(築7年) 地上5階 / 全52戸 |
| カルム彩々音川崎大師 | 2,925万円 〜 4,440万円 | 神奈川県川崎市川崎区東門前1丁目2-1 |
2017年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Raffistar川崎大師2 | 1,441万円 〜 1,732万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町6-7 |
2018年6月(築8年) 地上9階 / 全53戸 |
| アストラ羽田C | 1,289万円 〜 1,623万円 | 東京都大田区羽田5丁目15-17 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストラ羽田B | 1,296万円 〜 1,623万円 | 東京都大田区羽田5丁目15-17 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| アストラ羽田A | 1,289万円 〜 1,623万円 | 東京都大田区羽田5丁目15-17 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sakurahale | 3,450万円 〜 5,194万円 | 東京都大田区本羽田3丁目30 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
| OPUSHaneda | 1,943万円 〜 2,207万円 | 東京都大田区羽田3丁目1 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール川崎大師 | 1,373万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目10-1 |
2017年6月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Raffistar川崎大師 | 1,906万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目15-3 |
2018年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール本羽田 | 3,015万円 〜 3,731万円 | 東京都大田区本羽田3丁目23-2 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
| BOCCA | 2,230万円 〜 3,745万円 | 東京都大田区本羽田3丁目15-13 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド川崎MIYABIテラス | 2,413万円 〜 2,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町1-19 |
2018年12月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
| クリサンセマム山川 | 2,134万円 〜 2,435万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8-16 |
2018年10月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
| AZEST川崎大師2 | 1,593万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目8-8 |
2019年8月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク川崎大師2 | 1,538万円 〜 1,879万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目16-17 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Ledens大鳥居 | 1,722万円 〜 2,544万円 | 東京都大田区萩中3丁目9-13 |
2019年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDCHARIOThaneda | 2,127万円 〜 4,796万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-17 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
| AlphaPrime羽田大鳥居 | 2,172万円 〜 2,489万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目10-12 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
| グランデュール6羽田 | 3,350万円 〜 5,478万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-3 |
2019年5月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
| グランデュール4大鳥居 | 3,318万円 〜 6,629万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目3-2 |
2017年12月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
| プレール・ドゥーク羽田WEST2 | 2,022万円 〜 3,915万円 | 東京都大田区本羽田2丁目6 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全43戸 |
| ハイズ大鳥居 | 2,422万円 〜 2,779万円 | 東京都大田区萩中3丁目16-3 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Nステージ大鳥居 | 2,121万円 〜 4,485万円 | 東京都大田区東糀谷3丁目4 |
2019年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| BLUROCK大鳥居 | 3,382万円 〜 4,265万円 | 東京都大田区萩中3丁目16-1 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全48戸 |
| BPRレジデンス大鳥居 | 2,077万円 〜 3,722万円 | 東京都大田区東糀谷4丁目10-6 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルヴィル川崎田町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区田町3丁目8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください