参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,887 万円 26.4m²の部屋
〜2,226 万円 26.51m²の部屋
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SQUARECITYTOKYOHOYAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
26.51m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
26.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,887万円 (71万円 / m²) 26.4m²の部屋
〜2,226万円 (84万円 / m²) 26.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(西東京市東町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,520万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 1,495万円 | 98.3% |
| 築15年(7年後) | 1,431万円 | 94.1% |
| 築20年(12年後) | 1,367万円 | 89.9% |
| 築25年(17年後) | 1,303万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 1,887万円 |
| 2年後(築10年) | 98.3% | 1,856万円 |
| 7年後(築15年) | 94.1% | 1,777万円 |
| 12年後(築20年) | 89.9% | 1,698万円 |
| 17年後(築25年) | 85.7% | 1,618万円 |
このマンションと、西東京市東町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,887万円 (26.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 76万円 / m² |
SQUARECITYTOKYOHOYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:5.87% )
東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSQUARECITYTOKYOHOYAが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 26.4m²の部屋
〜
9.52万円 / 月 26.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SQUARECITYTOKYOHOYAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSQUARECITYTOKYOHOYAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 10階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 5階 | 2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 4階 | 2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 11階 | 2025年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.51m² | 1K / 11階 | 2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンヴィーネ保谷 | 4,866万円 〜 7,842万円 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
2019年1月(築8年) 地上14階 / 全153戸 |
| ピアコートTM保谷弍番館 | 1,326万円 〜 1,890万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-9 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
| パティーナ大泉学園 | 1,855万円 〜 2,251万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目10-23 |
2018年11月(築8年) 地上5階 / 全38戸 |
| sakuraCoCoRo | 1,631万円 〜 3,021万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド大泉学園 | 6,021万円 〜 6,999万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目18-6 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
| BeverlyHomes大泉学園2 | 1,817万円 〜 2,532万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目2 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全41戸 |
| PonteFelice | 1,641万円 〜 2,458万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ | 4,325万円 〜 5,650万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-10 |
2019年2月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
| ピアコートTM東伏見 | 1,602万円 〜 2,298万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-7 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンタレイア | 2,027万円 〜 3,744万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目20-28 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM大泉学園壱番館 | 1,718万円 〜 2,351万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目52-14 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
| リビオ東伏見公園 | 4,438万円 〜 6,423万円 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全89戸 |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 3,460万円 〜 4,521万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全21戸 |
| Prendre | 1,299万円 〜 2,909万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目2-6 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
| ミュージションひばりが丘北 | 1,875万円 〜 3,694万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
| アートフルひばりサクセス | 1,710万円 〜 4,664万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全33戸 |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 4,338万円 〜 7,499万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目41-18 |
2019年12月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
| グレイスコート大泉学園 | 2,116万円 〜 3,259万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目32-6 |
2019年7月(築7年) 地上7階 / 全14戸 |
| ハレノソラ | 1,762万円 〜 4,617万円 | 東京都西東京市富士町4丁目18-9 |
2018年7月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
| CLOVER八番館 | 1,520万円 〜 3,216万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目20-6 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータス大泉学園 | 1,476万円 〜 2,788万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目31-6 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 4,574万円 〜 8,493万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月(築8年) 地上9階 / 全270戸 |
| サンクレイドルひばりが丘 | 4,217万円 〜 6,294万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 |
2017年9月(築9年) 地上7階 / 全44戸 |
| BeverlyHomes石神井台 | 1,871万円 〜 3,035万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目18-26 |
2018年10月(築8年) 地上4階 / 全110戸 |
| シャロン武蔵関 | 2,181万円 〜 3,666万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2018年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM武蔵関弐番館 | 1,922万円 〜 2,783万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-12 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
| フェリーチェ大泉学園 | 1,848万円 〜 2,684万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-5 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全17戸 |
| CLOVER11番館 | 1,469万円 〜 2,028万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-15 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| SYUPROS武蔵関 | 1,170万円 〜 2,689万円 | 東京都練馬区関町北2丁目28-12 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ武蔵関 | 5,054万円 〜 5,826万円 | 東京都練馬区関町北2丁目21-12 |
2017年1月(築10年) 地上15階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SQUARECITYTOKYOHOYA |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市東町3丁目11-21
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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