この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,878 万円 25.11m²の部屋
〜2,584 万円 26.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヴゥレアムールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
25.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,878万円25.11m²の部屋75万円 / m²
〜2,584万円26.02m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区中幸町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区中幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,245万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,174万円 | 96.8% |
築15年(9年後) | 2,085万円 | 92.9% |
築20年(14年後) | 1,996万円 | 88.9% |
築25年(19年後) | 1,906万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,878万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,818万円 | 96.8% |
9年後(築15年) | 1,743万円 | 92.9% |
14年後(築20年) | 1,669万円 | 88.9% |
19年後(築25年) | 1,594万円 | 84.9% |
このマンションと、川崎市幸区中幸町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,878万円 (25.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 112万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,878万円 |
買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.53万円25.11m²の部屋
〜10.88万円26.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴゥレアムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴゥレアムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 26.02m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 25.12m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴゥレアムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴゥレアムール |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
交通 |
|
【外観】★スタイリッシュな外観★
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スリーエフ川崎南河原店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】スーパー文化堂川崎店 徒歩3分。 240m
【周辺】ドラッグストアヒノミ川崎西口店 徒歩4分。 250m
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 徒歩7分。 520m
【周辺】社会医療法人財団石心会川崎幸病院 徒歩9分。病院 650m
【周辺】ほっともっと川崎本町店 徒歩16分。飲食店 1260m
築年月(築年数) | 2019年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャングリラ中幸 | 1,977万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-14 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 5,106万円 〜 7,615万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
オークテラス | 2,389万円 〜 3,302万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9-5 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAXIVカワサキ | 1,744万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-7 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルモサ川崎 | 1,564万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-4 |
2020年9月(築5年) 地上11階 / 全32戸 |
PREMIUMCUBE川崎 | 1,525万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MO.AI川崎西口 | 1,991万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町16-1 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全41戸 |
ViewTerrace2 | 1,465万円 〜 1,866万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目12-44 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
レア川崎西口壱番館 | 1,407万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラリッサ川崎ブルーノ | 1,635万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラグランディ川崎西口 | 1,705万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町17 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス | 2,920万円 〜 6,429万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全48戸 |
Precious川崎柳町 | 1,640万円 〜 2,935万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-5 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
グレース川崎4 | 1,783万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-1 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全28戸 |
サウザンドパインフォレスト | 1,921万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町6-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FELICE | 2,601万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CasaF南幸 | 1,647万円 〜 5,326万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目120-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 4,734万円 〜 5,868万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全50戸 |
ルーブル川崎神明町 | 1,891万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1 |
2021年4月(築4年) 地上11階 / 全75戸 |
GSE川崎 | 1,715万円 〜 2,566万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-8 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全22戸 |
ルフレプレミアム川崎 | 1,871万円 〜 2,756万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-11 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
MAKESデザイン川崎3 | 1,944万円 〜 2,687万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-6 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライムスタイル川崎 | 2,474万円 〜 8,077万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-1 |
2021年1月(築4年) 地上18階 / 全168戸 |
ベルグレード川崎AZ | 1,401万円 〜 2,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-26 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
HACO | 1,743万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-20 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
欅 | 2,316万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-28 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
classyBASEKAWASAKI | 1,330万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-12 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全115戸 |
レア川崎弐番館 | 2,046万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-3 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
LUMEEDKAWASAKI | 1,671万円 〜 2,330万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-12 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全49戸 |
ウイングテラス京急川崎 | 2,044万円 〜 2,824万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-4 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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