この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目24-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,005 万円 27.12m²の部屋
〜3,668 万円 39.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,005万円27.12m²の部屋74万円 / m²
〜3,668万円39.37m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区下落合)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区下落合 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,247万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,194万円 | 95.7% |
築15年(9年後) | 1,126万円 | 90.3% |
築20年(14年後) | 1,059万円 | 84.9% |
築25年(19年後) | 992万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,005万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,919万円 | 95.7% |
9年後(築15年) | 1,811万円 | 90.3% |
14年後(築20年) | 1,702万円 | 84.9% |
19年後(築25年) | 1,594万円 | 79.5% |
このマンションと、さいたま市中央区下落合の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,005万円 (27.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,005万円 |
買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.97万円27.12m²の部屋
〜12.8万円39.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaVert北与野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaVert北与野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 39.37m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LaVert北与野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.22%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:-3.39% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LaVert北与野 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目24-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン与野下落合店まで165m」
【周辺】スーパー「フードガーデン北与野店まで532m」フードガーデン
【周辺】ショッピング施設「そごう大宮店まで2260m」コクーンシティ
【周辺】病院「埼玉県立小児医療センターまで717m」
【周辺】役所「さいたま市中央区役所まで723m」
【周辺】ホームセンター「スーパービバホームさいたま新都心まで782m」
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ吉敷 | 1,617万円 〜 1,893万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全5戸 |
シェルト新都心 | 3,231万円 〜 4,650万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-5 |
2018年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルブルーム | 1,979万円 〜 2,337万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全32戸 |
LaVert与野 | 1,852万円 〜 6,108万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-25 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全42戸 |
シティハウス与野ステーションコート | 4,776万円 〜 5,878万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全117戸 |
MarkFields | 2,178万円 〜 3,909万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目2-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全32戸 |
ソレイユ上落合 | 3,477万円 〜 6,169万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス大宮吉敷町 | 4,628万円 〜 6,928万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 |
2018年9月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
プライムホーム大宮 | 2,646万円 〜 6,362万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-1 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全27戸 |
サニー・ブライト桜木 | 1,673万円 〜 2,696万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォセット浦和針ヶ谷 | 1,192万円 〜 1,552万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目13-13 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
Fiore静吉敷町 | 1,830万円 〜 3,662万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目13-5 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
ヴィラージュ | 2,854万円 〜 3,982万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
永野マンション2 | 1,488万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlessedOmiya | 1,701万円 〜 4,552万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目66 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス大宮 | 4,421万円 〜 8,935万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 |
2017年8月(築8年) 地上14階 / 全89戸 |
コンソラータ桜木 | 1,884万円 〜 2,954万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ北浦和ガーデンズ | 5,029万円 〜 6,310万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全106戸 |
グランカーサ北浦和 | 4,004万円 〜 5,813万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目19-21 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全53戸 |
M.YHeritage | 2,124万円 〜 2,762万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
FUKUMI-APARTMENT | 2,490万円 〜 5,210万円 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全27戸 |
サンクレイドル北浦和 | 3,946万円 〜 5,459万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全38戸 |
プレミスト北浦和ブライトフォート | 5,160万円 〜 6,843万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全87戸 |
コミューンときわ | 1,562万円 〜 4,301万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目21-9 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全55戸 |
サフィール | 2,294万円 〜 3,242万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ大宮東町 | 1,373万円 〜 1,769万円 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 | 6,271万円 〜 9,643万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全45戸 |
フォルツァート | 1,526万円 〜 2,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 |
2018年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・コロマール | 3,288万円 〜 4,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-16 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
プラウド北浦和マークス | 4,792万円 〜 6,543万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 |
2017年11月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
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