ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市中央区LaVert北与野

LaVert北与野 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目24-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,025 万円 27.12m²の部屋

3,476 万円 39.37m²の部屋

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LaVert北与野は売ったらいくら?参考査定価格

2,025万円 (75万円 / m²) 27.12m²の部屋

3,476万円 (88万円 / m²) 39.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市中央区下落合)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市中央区下落合のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,272万円 100%
築10年(4年後) 1,217万円 95.7%
築15年(9年後) 1,149万円 90.3%
築20年(14年後) 1,080万円 84.9%
築25年(19年後) 1,011万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,025万円
4年後(築10年) 95.7% 1,938万円
9年後(築15年) 90.3% 1,829万円
14年後(築20年) 84.9% 1,720万円
19年後(築25年) 79.5% 1,611万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市中央区下落合の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,025万円 (27.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 64万円 / m²

LaVert北与野周辺の中古マンション価格推移情報

LaVert北与野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、 2年前→1年前:-3.10%、 1年前→今年:1.49%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市中央区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,025万円
買取 1,215万円 〜 1,620万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LaVert北与野は貸したらいくら?参考賃料

7.91万円 / 月 27.12m²の部屋

12.74万円 / 月 39.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LaVert北与野の賃料掲載履歴(26件)

LaVert北与野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaVert北与野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 27.12m² 1K / 3階 2024年10月
11.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2024年7月
12万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2024年5月
8.1万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年4月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年3月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年2月
7.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年1月
11万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
7.9万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年9月
11万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年9月
7.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年5月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
7.8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年9月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2022年9月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
7.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年5月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年4月
7万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年4月
10.8万円 / 月 39.37m² 1LDK / 2階 2022年3月
7.2万円 / 月 27.12m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年11月
7.7万円 / 月 27.12m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年9月
11万円 / 月 39.36m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
8万円 / 月 27.12m² 1K / 5階 2021年3月〜2021年4月
11万円 / 月 39.37m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
7.7万円 / 月 27.12m² 1K / 4階 2021年2月
7.8万円 / 月 27.12m² 1K / 5階 2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ吉敷 1,564万円 〜 1,837万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全5戸
シェルト新都心 3,087万円 〜 4,461万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-5 2018年12月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルブルーム 1,914万円 〜 2,269万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全32戸
LaVert与野 1,858万円 〜 6,126万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-25 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全42戸
シティハウス与野ステーションコート 4,839万円 〜 5,952万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合 2017年11月(築8年)
地上15階 / 全117戸
MarkFields 2,099万円 〜 3,782万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目2-1 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全32戸
ソレイユ上落合 3,438万円 〜 6,393万円 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハウス大宮吉敷町 4,579万円 〜 6,877万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 2018年9月(築7年)
地上15階 / 全56戸
プライムホーム大宮 2,610万円 〜 6,579万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-1 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全27戸
サニー・ブライト桜木 1,796万円 〜 2,613万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
フォセット浦和針ヶ谷 1,197万円 〜 1,557万円 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目13-13 2019年5月(築6年)
地上4階 / 全15戸
Fiore静吉敷町 1,804万円 〜 3,789万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目13-5 2020年4月(築5年)
地上5階 / 全8戸
ヴィラージュ 2,816万円 〜 4,118万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全8戸
永野マンション2 1,468万円 〜 2,080万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
BlessedOmiya 1,676万円 〜 4,702万円 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目66 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全30戸
ザ・パークハウス大宮 4,321万円 〜 9,248万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 2017年8月(築8年)
地上14階 / 全89戸
コンソラータ桜木 1,861万円 〜 3,059万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目775-1 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全12戸
パークホームズ北浦和ガーデンズ 4,938万円 〜 6,351万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13 2020年3月(築5年)
地上13階 / 全106戸
グランカーサ北浦和 4,029万円 〜 5,846万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目19-21 2019年6月(築6年)
地上6階 / 全53戸
M.YHeritage 2,093万円 〜 2,853万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153-1 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全16戸
FUKUMI-APARTMENT 2,515万円 〜 5,517万円 埼玉県さいたま市大宮区仲町1丁目81-1 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全27戸
サンクレイドル北浦和 4,596万円 〜 6,446万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全38戸
プレミスト北浦和ブライトフォート 5,068万円 〜 6,890万円 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-13 2020年8月(築5年)
地上7階 / 全87戸
コミューンときわ 1,514万円 〜 4,288万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目21-9 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全55戸
サフィール 2,264万円 〜 3,353万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラ大宮東町 1,355万円 〜 1,831万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 6,121万円 〜 9,871万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2 2019年4月(築6年)
地上13階 / 全45戸
フォルツァート 1,506万円 〜 2,520万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 2018年5月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・コロマール 3,176万円 〜 4,085万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-16 2020年6月(築5年)
地上11階 / 全31戸
プラウド北浦和マークス 4,705万円 〜 6,584万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 2017年11月(築8年)
地上14階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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LaVert北与野の売却に強い不動産会社 13社

LaVert北与野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LaVert北与野から近い順に表示しています

センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
0.9
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社ベストセレクト 与野本町店
物件から
1.1
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5−14
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

創業41年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業41周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
3.6
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.7
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 コスタ・タワー浦和1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
4.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
9.4
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

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  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
10.5
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社もとやま不動産
物件から
13.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
久和不動産株式会社
物件から
24.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
25.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 LaVert北与野
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目24-10
交通
  • JR埼京線 / 北与野駅 徒歩5分
  • JR東北本線 / さいたま新都心駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/10
  • 【周辺】コンビニ「ローソン与野下落合店まで165m」

    【周辺】コンビニ「ローソン与野下落合店まで165m」

    5/10
  • 【周辺】スーパー「フードガーデン北与野店まで532m」フードガーデン

    【周辺】スーパー「フードガーデン北与野店まで532m」フードガーデン

    6/10
  • 【周辺】ショッピング施設「そごう大宮店まで2260m」コクーンシティ

    【周辺】ショッピング施設「そごう大宮店まで2260m」コクーンシティ

    7/10
  • 【周辺】病院「埼玉県立小児医療センターまで717m」

    【周辺】病院「埼玉県立小児医療センターまで717m」

    8/10
  • 【周辺】役所「さいたま市中央区役所まで723m」

    【周辺】役所「さいたま市中央区役所まで723m」

    9/10
  • 【周辺】ホームセンター「スーパービバホームさいたま新都心まで782m」

    【周辺】ホームセンター「スーパービバホームさいたま新都心まで782m」

    10/10
築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日