神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
5,220 万円 69.76m²の部屋
〜8,442 万円 90.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/17
【エントランス】入口は安心のオートロック付きです。
2/17
【エントランス】入口は安心のオートロック付きです。
3/17
【エントランス】入口は安心のオートロック付きです。
4/17
【エントランス】管理も行き届いており、オートロックでセキュリティー面も安心です！
5/17
【エントランス】管理も行き届いており、オートロックでセキュリティー面も安心です！
6/17
【エントランス】
7/17
【駐車場】是非、現地ご覧くださいませ！
8/17
【周辺】辻堂駅北口まで1128m
9/17
【周辺】明治小学校まで1626m
10/17
【周辺】明治中学校まで529m
11/17
【周辺】辻堂保育園まで460m
12/17
【周辺】OK辻堂羽鳥店まで120m
13/17
【周辺】業務スーパー羽鳥店まで453m
14/17
【周辺】テラスモール湘南まで968m
15/17
【周辺】神台公園まで677m
16/17
【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで812m
17/17プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 7,980万円 |
73.45m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 26万円 |
75.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 26万円 |
75.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,220万円 （75万円 / m²） 69.76m²の部屋
〜8,442万円 （93万円 / m²） 90.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(藤沢市羽鳥)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,462万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,346万円 | 97.4％ |
| 築15年(8年後) | 4,153万円 | 93.1％ |
| 築20年(13年後) | 3,959万円 | 88.7％ |
| 築25年(18年後) | 3,766万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,220万円 |
| 3年後(築10年) | 97.4％ | 5,085万円 |
| 8年後(築15年) | 93.1％ | 4,859万円 |
| 13年後(築20年) | 88.7％ | 4,632万円 |
| 18年後(築25年) | 84.4％ | 4,406万円 |
このマンションと、藤沢市羽鳥の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,220万円 (69.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 64万円 / m² |
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-0.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト湘南辻堂アクアフェイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8,088万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6,470万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 6,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 5,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,980万円 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6,480万円 | 87.09m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6,380万円 | 83.05m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,220万円 |
| 買取 | 3,132万円 〜 4,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
21.11万円 / 月 69.76m²の部屋
〜
30.9万円 / 月 90.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト湘南辻堂アクアフェイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 26万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 27万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 23.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 24.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 26万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 24万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 23.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 27万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 25万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 25万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 24.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 24万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 27万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 28万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 28.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 23万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトアーミン湘南 | 1,782万円 〜 4,143万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,676万円 〜 5,978万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年9月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| Plumeria湘南 | 1,906万円 〜 3,371万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエリア湘南辻堂 | 5,218万円 〜 8,407万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全352戸 |
| シャンブル湘南3 | 1,402万円 〜 2,210万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャー湘南 | 1,548万円 〜 4,320万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピアモア湘南 | 2,672万円 〜 3,708万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,147万円 〜 4,255万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| KindHeart西海岸 | 1,538万円 〜 2,172万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 3,952万円 〜 6,216万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全186戸 |
| アロッジオK | 1,616万円 〜 2,264万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢善行 | 3,353万円 〜 3,896万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全74戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 6,482万円 〜 8,252万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月（築6年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,824万円 〜 7,410万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全51戸 |
| ブライトハーモニー | 1,914万円 〜 3,352万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,734万円 〜 4,753万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,681万円 〜 2,128万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| CUARTACASA | 1,755万円 〜 3,038万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,853万円 〜 5,360万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月（築5年） 地上11階 / 全39戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 4,451万円 〜 6,842万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全27戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,800万円 〜 5,442万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全54戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 2,046万円 〜 3,997万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,451万円 〜 5,441万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,392万円 〜 7,356万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,899万円 〜 7,757万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,130万円 〜 7,354万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,731万円 〜 3,079万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 3,030万円 〜 7,168万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| タコマール齋 | 1,905万円 〜 2,810万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス湘南藤沢 | 5,546万円 〜 8,296万円 | 神奈川県藤沢市藤沢548-1 |
2018年1月（築8年） 地上16階 / 全224戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,121万円 〜 7,937万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全914戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレミスト湘南辻堂アクアフェイスから近い順に表示しています
『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
社員画像
ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築（設計）、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
社員画像
神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
湘南エリア限定の会社だからこその強み♪
ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ！
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております！
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram（湘南スカイチャンネル：フォロワー約7,500名）を活用♪
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト湘南辻堂アクアフェイス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 404戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
