神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
5,263 万円 69.76m²の部屋
〜8,516 万円 90.33m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】入口は安心のオートロック付きです。
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【エントランス】管理も行き届いており、オートロックでセキュリティー面も安心です！
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【エントランス】
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【駐車場】是非、現地ご覧くださいませ！
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【周辺】辻堂駅北口まで1128m
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【周辺】明治小学校まで1626m
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【周辺】明治中学校まで529m
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【周辺】辻堂保育園まで460m
12/17
【周辺】OK辻堂羽鳥店まで120m
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【周辺】業務スーパー羽鳥店まで453m
14/17
【周辺】テラスモール湘南まで968m
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【周辺】神台公園まで677m
16/17
【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで812m
17/17プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,263万円 （75万円 / m²） 69.76m²の部屋
〜8,516万円 （94万円 / m²） 90.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(藤沢市羽鳥)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,245万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,136万円 | 97.4％ |
| 築15年(8年後) | 3,953万円 | 93.1％ |
| 築20年(13年後) | 3,770万円 | 88.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,587万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,263万円 |
| 3年後(築10年) | 97.4％ | 5,128万円 |
| 8年後(築15年) | 93.1％ | 4,901万円 |
| 13年後(築20年) | 88.8％ | 4,674万円 |
| 18年後(築25年) | 84.5％ | 4,447万円 |
このマンションと、藤沢市羽鳥の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,263万円 (69.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 61万円 / m² |
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.33%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：-0.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト湘南辻堂アクアフェイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8,088万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 6,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6,470万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 6,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 5,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,980万円 | 69.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6,480万円 | 87.09m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6,380万円 | 83.05m² | 4LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,263万円 |
| 買取 | 3,158万円 〜 4,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.64万円 / 月 69.76m²の部屋
〜
30.32万円 / 月 90.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト湘南辻堂アクアフェイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト湘南辻堂アクアフェイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 26万円 / 月 | 73.80m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 27万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 23.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 24.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 26万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 24万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 23.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 27万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 25万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 25万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 24.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 24万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 27万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 28万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 28.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 23万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトアーミン湘南 | 1,798万円 〜 4,181万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレーシア湘南辻堂 | 4,774万円 〜 6,097万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-30 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全55戸 |
| Plumeria湘南 | 1,922万円 〜 3,399万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエリア湘南辻堂 | 5,227万円 〜 8,427万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全352戸 |
| シャンブル湘南3 | 1,415万円 〜 2,227万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-1 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル湘南 | 1,448万円 〜 3,573万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目16-2 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレジャー湘南 | 1,562万円 〜 4,364万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピアモア湘南 | 2,692万円 〜 3,733万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,161万円 〜 4,279万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| KindHeart西海岸 | 1,548万円 〜 2,183万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア湘南辻堂海浜公園 | 3,884万円 〜 6,476万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全186戸 |
| アロッジオK | 1,615万円 〜 2,301万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢善行 | 3,346万円 〜 3,908万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全74戸 |
| レジェイド辻堂東海岸ガーデン-サイドヴィラ | 5,602万円 〜 8,095万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-17 |
2020年2月（築6年） 地上3階 / 全26戸 |
| レジェイド辻堂東海岸シー-サイドヴィラ | 4,823万円 〜 7,426万円 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15-15 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全51戸 |
| ブライトハーモニー | 1,914万円 〜 3,410万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,739万円 〜 4,840万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ湘南 | 1,654万円 〜 2,211万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目3-10 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| CUARTACASA | 1,727万円 〜 3,156万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1046-4 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| セルアージュ藤沢エクシール | 1,796万円 〜 5,484万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-5 |
2020年5月（築6年） 地上11階 / 全39戸 |
| クリオ鵠沼海岸 | 4,480万円 〜 6,905万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目4-5 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全27戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,726万円 〜 5,634万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全54戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 2,011万円 〜 4,147万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,364万円 〜 5,599万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 5,254万円 〜 7,564万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-7 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 5,668万円 〜 7,868万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-4 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全145戸 |
| プレディア鵠沼橘ローレルコート | 5,225万円 〜 7,591万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12 |
2020年11月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| FUJISAWAINN&SUITES | 1,701万円 〜 3,193万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-166 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢セントラルマークス | 2,951万円 〜 7,369万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-17 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全61戸 |
| タコマール齋 | 1,873万円 〜 2,771万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目6-10 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス | 5,134万円 〜 7,957万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全914戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト湘南辻堂アクアフェイス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
3LDK 1階
3/15
3LDK 1階
4/15
3LDK 1階
5/15
3LDK 2階
6/15
3SLDK 3階
7/15
3LDK 4階
8/15
3LDK 5階
9/15
3LDK 6階
10/15
4LDK 8階
11/15
4LDK 11階
12/15
3LDK 11階
13/15
3SLDK 12階
14/15
2LDK 14階
15/15| 築年月（築年数） | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 404戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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