この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県小田原市本町3丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,329 万円 78m²の部屋
〜5,375 万円 78m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンクレイドル小田原本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
69.6m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,329万円78m²の部屋55万円 / m²
〜5,375万円78m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小田原市本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小田原市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,283万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,152万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 3,817万円 | 89.1％ |
| 築20年(12年後) | 3,481万円 | 81.3％ |
| 築25年(17年後) | 3,145万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 4,329万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 4,197万円 | 96.9％ |
| 7年後(築15年) | 3,858万円 | 89.1％ |
| 12年後(築20年) | 3,519万円 | 81.3％ |
| 17年後(築25年) | 3,179万円 | 73.4％ |
このマンションと、小田原市本町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,329万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 61万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル小田原本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,329万円 |
| 買取 | 2,598万円 〜 3,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
18.11万円78m²の部屋
〜20.97万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル小田原本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル小田原本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 69.60m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 69.60m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル小田原本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 25.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.98%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：4.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル小田原本町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市本町3丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】現地写真です。
【外観】ぜひ現地をご覧くださいませ。
【外観】間取はファミリーにもおすすめ3LDKです。
【外観】動物好きの方におすすめのペット飼育可能マンション。
【エントランス】
【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
【エントランス】ガラスドアのある明るいエントランスです。
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【周辺】ぜひ現地をご覧くださいませ。
【周辺】前面道路です。
【周辺】Odakyu OX 小田原店まで約840m（徒歩11分）
【周辺】セブン-イレブン 小田原本町店まで約520m（徒歩7分）
【周辺】サンドラッグ 小田原店まで約880m（徒歩11分）
【周辺】コーナンビーバートザン小田原店まで約1460m（徒歩19分）
【周辺】小田原市立城山中学校まで約1390m（徒歩18分）
【周辺】小田原市立三の丸小学校まで約290m（徒歩4分）
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース三の丸 | 1,395万円 〜 1,945万円 | 神奈川県小田原市本町1丁目9-45-2 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス小田原三の丸 | 2,767万円 〜 4,707万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目11-23 |
2018年12月（築7年） 地上10階 / 全64戸 |
| ホライゾンアヴェニュー | 1,771万円 〜 2,354万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目18-3 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| セルアージュ小田原銀座通り | 3,355万円 〜 5,611万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-3 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全28戸 |
| ラ・プリムヴェール | 1,959万円 〜 3,365万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目8-20 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パノラマ南鴨宮 | 802万円 〜 1,775万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目28-22 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全47戸 |
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