ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市セルアージュ小田原銀座通り

セルアージュ小田原銀座通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市栄町2丁目13-3

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

4,406 万円 67.78m²の部屋

5,471 万円 70.15m²の部屋

簡単
1分

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セルアージュ小田原銀座通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルアージュ小田原銀座通りの売却に強い不動産会社 2社

セルアージュ小田原銀座通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルアージュ小田原銀座通りから近い順に表示しています

株式会社プラス
物件から
1.1
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
ハウスドゥ 小田原久野 株式会社Forest field
物件から
1.6
  • 神奈川県小田原市久野71番地4 プリムローズ21、3階
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩10分
  • JR東海道新幹線 小田原駅 徒歩15分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号

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セルアージュ小田原銀座通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

4,406万円67.78m²の部屋65万円 / m²

5,471万円70.15m²の部屋78万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市栄町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小田原市栄町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 5,249万円 100%
築10年(3年後) 4,989万円 95.0%
築15年(8年後) 4,548万円 86.7%
築20年(13年後) 4,108万円 78.3%
築25年(18年後) 3,667万円 69.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 4,406万円 100%
3年後(築10年) 4,188万円 95.0%
8年後(築15年) 3,818万円 86.7%
13年後(築20年) 3,449万円 78.3%
18年後(築25年) 3,079万円 69.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市栄町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,406万円 (67.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 75万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ小田原銀座通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,200万円 71.00m² 2LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
5,400万円 71.00m² 2LDK / 10階 2024年2月〜2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,406万円
買取 2,644万円 〜 3,525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルアージュ小田原銀座通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

16.32万円67.78m²の部屋

18.89万円70.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セルアージュ小田原銀座通り周辺の中古マンション価格推移情報

セルアージュ小田原銀座通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.42%、 2年前→1年前:6.29%、 1年前→今年:-7.33%

神奈川県の直近3年間の変動(14.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セルアージュ小田原銀座通り
所在地 神奈川県小田原市栄町2丁目13-3
交通
  • JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】甘味喫茶岡西 290m

    【周辺】甘味喫茶岡西 290m

  • 【周辺】ローソン小田原竹の花店 400m

    【周辺】ローソン小田原竹の花店 400m

  • 【周辺】根岸皮膚科 270m

    【周辺】根岸皮膚科 270m

  • 【周辺】ステーキハウス優味 240m

    【周辺】ステーキハウス優味 240m

  • 【周辺】小田原お堀端万葉の湯 270m

    【周辺】小田原お堀端万葉の湯 270m

  • 【周辺】や台ずし・北条焼肉センター 270m

    【周辺】や台ずし・北条焼肉センター 270m

  • 【周辺】大林医院 120m

    【周辺】大林医院 120m

  • 【周辺】セブンイレブン小田原お堀端店 270m

    【周辺】セブンイレブン小田原お堀端店 270m

  • 【周辺】小林病院 170m

    【周辺】小林病院 170m

築年月(築年数) 2018年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 根本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]

セルアージュ小田原銀座通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホライゾンアヴェニュー 1,688万円 〜 2,216万円 神奈川県小田原市栄町1丁目18-3 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全29戸
ザ・レジデンス小田原三の丸 3,143万円 〜 5,224万円 神奈川県小田原市本町2丁目11-23 2018年12月(築6年)
地上10階 / 全64戸
グレース三の丸 1,343万円 〜 1,838万円 神奈川県小田原市本町1丁目9-45-2 2018年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル小田原本町 4,334万円 〜 5,258万円 神奈川県小田原市本町3丁目12-25 2017年12月(築7年)
地上11階 / 全49戸
ラ・プリムヴェール 1,889万円 〜 3,180万円 神奈川県小田原市寿町1丁目8-20 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パノラマ南鴨宮 1,006万円 〜 2,169万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目28-22 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全47戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セルアージュ小田原銀座通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルアージュ小田原銀座通りの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルアージュ小田原銀座通りの売り時ですか?
セルアージュ小田原銀座通りがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で10.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.42%、2年前→1年前:6.29%、1年前→今年:-7.33%)
神奈川県の直近3年間の変動(14.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日

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