神奈川県小田原市栄町2丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,411 万円 51.54m²の部屋
〜5,529 万円 70.15m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで！
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店舗内観
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社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
セルアージュ小田原銀座通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
51.54m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
70.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3,411万円 （66万円 / m²） 51.54m²の部屋
〜5,529万円 （79万円 / m²） 70.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(小田原市栄町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,316万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,126万円 | 95.6％ |
| 築15年(8年後) | 3,805万円 | 88.1％ |
| 築20年(13年後) | 3,483万円 | 80.7％ |
| 築25年(18年後) | 3,162万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,411万円 |
| 3年後(築10年) | 95.6％ | 3,261万円 |
| 8年後(築15年) | 88.1％ | 3,007万円 |
| 13年後(築20年) | 80.7％ | 2,753万円 |
| 18年後(築25年) | 73.2％ | 2,499万円 |
このマンションと、小田原市栄町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,411万円 (51.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 72万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ小田原銀座通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,400万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,411万円 |
| 買取 | 2,047万円 〜 2,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.75万円 / 月 51.54m²の部屋
〜
19.2万円 / 月 70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セルアージュ小田原銀座通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ小田原銀座通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 20万円 / 月 | 51.54m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セルアージュ小田原銀座通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 30.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.37%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：9.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セルアージュ小田原銀座通り |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】甘味喫茶岡西 290m
3/11
【周辺】ローソン小田原竹の花店 400m
4/11
【周辺】根岸皮膚科 270m
5/11
【周辺】ステーキハウス優味 240m
6/11
【周辺】小田原お堀端万葉の湯 270m
7/11
【周辺】や台ずし・北条焼肉センター 270m
8/11
【周辺】大林医院 120m
9/11
【周辺】セブンイレブン小田原お堀端店 270m
10/11
【周辺】小林病院 170m
11/11| 築年月（築年数） | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 根本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホライゾンアヴェニュー | 1,787万円 〜 2,323万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目18-3 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| ザ・レジデンス小田原三の丸 | 2,810万円 〜 4,643万円 | 神奈川県小田原市本町2丁目11-23 |
2018年12月（築7年） 地上10階 / 全64戸 |
| グレース三の丸 | 1,411万円 〜 1,916万円 | 神奈川県小田原市本町1丁目9-45-2 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小田原本町 | 4,406万円 〜 5,307万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目12-25 |
2017年12月（築8年） 地上11階 / 全49戸 |
| ラ・プリムヴェール | 1,962万円 〜 3,279万円 | 神奈川県小田原市寿町1丁目8-20 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パノラマ南鴨宮 | 801万円 〜 1,772万円 | 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目28-22 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
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