ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市ファーネスト二日市グレイス

ファーネスト二日市グレイス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25
交通
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩15分(約1.19km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,667 万円 74.6m²の部屋

4,678 万円 90.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
50戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2018年3月(築8年)
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  • 【エントランス】

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ファーネスト二日市グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファーネスト二日市グレイスは売ったらいくら?参考査定価格

2,667万円 (36万円 / m²) 74.6m²の部屋

4,678万円 (52万円 / m²) 90.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市塔原東)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市塔原東のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,436万円 100%
築10年(2年後) 2,379万円 97.7%
築15年(7年後) 2,234万円 91.7%
築20年(12年後) 2,089万円 85.8%
築25年(17年後) 1,944万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,667万円
2年後(築10年) 97.7% 2,604万円
7年後(築15年) 91.7% 2,446万円
12年後(築20年) 85.8% 2,287万円
17年後(築25年) 79.8% 2,128万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市塔原東の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,667万円 (74.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

ファーネスト二日市グレイス周辺の中古マンション価格推移情報

ファーネスト二日市グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、 2年前→1年前:-3.37%、 1年前→今年:13.87%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト二日市グレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 90.61m² 4LDK / 14階 2021年10月〜2021年11月
3,580万円 90.61m² 4LDK / 14階 2020年6月
3,880万円 90.61m² 4LDK / 14階 2020年2月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,667万円
買取 1,600万円 〜 2,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーネスト二日市グレイスは貸したらいくら?参考賃料

11.41万円 / 月 74.6m²の部屋

15.72万円 / 月 90.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーネスト二日市グレイスの賃料掲載履歴(3件)

ファーネスト二日市グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト二日市グレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 74.60m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年12月
16.5万円 / 月 90.61m² 4LDK / 14階 2019年5月〜2019年8月
16.5万円 / 月 90.61m² 4LDK / 10階 2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロガード 2,575万円 〜 3,188万円 福岡県筑紫野市二日市西1丁目9-13 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーネスト二日市駅前ルクシア 2,475万円 〜 3,255万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
オルビス 2,042万円 〜 3,367万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
D・Presents2 1,251万円 〜 2,110万円 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 2017年8月(築9年)
地上7階 / 全18戸
エレア二日市 1,297万円 〜 1,584万円 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目2-1 2019年2月(築8年)
地上11階 / 全40戸
マークスシティ二日市 2,921万円 〜 4,331万円 福岡県筑紫野市紫1丁目8-1 2020年2月(築7年)
地上13階 / 全164戸
ピエトラビアンカ 2,282万円 〜 3,655万円 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全20戸
レガーロ都府楼 2,392万円 〜 3,657万円 福岡県太宰府市通古賀3丁目2-5 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニュー天拝 2,112万円 〜 2,812万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-2 2019年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニュー天拝 2,140万円 〜 2,850万円 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-1 2019年10月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストコート天拝 2,061万円 〜 2,748万円 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ネクスト二日市南 1,243万円 〜 1,889万円 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-5 2019年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
アロー上古賀 1,810万円 〜 2,667万円 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
オーヴィジョン朝倉街道 3,119万円 〜 4,391万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-1 2020年1月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
ブリリアン 1,322万円 〜 2,865万円 福岡県太宰府市大字吉松 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
オーヴィジョン筑紫野 2,856万円 〜 4,084万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-1 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
マンダリーヌ 2,154万円 〜 3,526万円 福岡県太宰府市吉松1丁目9-1 2018年7月(築8年)
地上4階 / 全20戸
エルヴィータ 1,309万円 〜 3,379万円 福岡県大野城市下大利2丁目3-6 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール下大利 2,471万円 〜 3,977万円 福岡県大野城市下大利4丁目4-3 2019年4月(築7年)
地上10階 / 全47戸
ラ・フレーズ 1,963万円 〜 3,019万円 福岡県大野城市下大利1丁目19-10 2017年11月(築9年)
地上6階 / 全15戸
ファーネスト下大利グレイス 3,075万円 〜 4,107万円 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全29戸
インバレッジ大野城 1,688万円 〜 2,640万円 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 2018年10月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
ラディアント 2,419万円 〜 3,958万円 福岡県大野城市中央1丁目6-22 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸
プレシャス2 2,002万円 〜 2,449万円 福岡県大野城市白木原2丁目4-3 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネスト白木原駅前レジスタ 3,632万円 〜 4,317万円 福岡県大野城市白木原2丁目10-1 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全46戸
パークアソシア大野城駅前 2,909万円 〜 7,230万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-7 2018年7月(築8年)
地上14階 / 全89戸
MJR大野城駅前 3,160万円 〜 5,601万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 2019年1月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
サンリアン白木原grado 2,801万円 〜 4,894万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 2016年11月(築10年)
地上8階 / 全21戸
ヴィラ・フェリシア 1,655万円 〜 2,502万円 福岡県大野城市白木原1丁目10-15 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
アクシオン白木原プレミアム 3,702万円 〜 4,452万円 福岡県大野城市白木原3丁目6-17 2020年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸

筑紫野市にある『ファーネスト』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーネストマンション二日市 2,402万円 〜 2,968万円 福岡県筑紫野市二日市西3丁目6-6 2007年10月(築19年)
地上6階 / 全38戸
ファーネスト二日市駅前ルクシア 2,475万円 〜 3,255万円 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
ファーネスト二日市駅南ルシエ 1,894万円 〜 2,775万円 福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーネスト二日市グレイスの売却に強い不動産会社 13社

ファーネスト二日市グレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーネスト二日市グレイスから近い順に表示しています

株式会社みらいえ
物件から
0.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
0.6
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
0.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

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社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
1.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
3.3
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(03)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
5.4
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車

ヤマダデンキ ヤマダ不動産

ヤマダ不動産は、家電量販店ヤマダデンキならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
14.8
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

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  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
有限会社エバーホーム
物件から
14.9
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 オークヒルズ六本松204号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅

不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。

  • 代表者山方 勉
  • 免許番号福岡県知事(01)第020335号
株式会社木稲産業
物件から
21.6
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社BAYLEAF
物件から
30.1
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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ファーネスト二日市グレイスの物件概要

マンション名称 ファーネスト二日市グレイス
所在地
福岡県筑紫野市塔原東1丁目15-25 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩15分(約1.19km)
  • JR鹿児島本線 / 都府楼南駅 徒歩14分(約1.06km)
  • JR鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファーネスト二日市グレイス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/3
  • ファーネスト二日市グレイス4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    2/3
  • ファーネスト二日市グレイス4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    3/3
築年月(築年数) 2018年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ファーネスト二日市グレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーネスト二日市グレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーネスト二日市グレイスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ファーネスト二日市グレイスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーネスト二日市グレイスの売り時ですか?
ファーネスト二日市グレイスがある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:-3.37%、1年前→今年:13.87%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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