ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市北区ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,504 万円 67.2m²の部屋

4,916 万円 85.62m²の部屋

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ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

3,504万円 (52万円 / m²) 67.2m²の部屋

4,916万円 (57万円 / m²) 85.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区東三国ヶ丘町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市北区東三国ヶ丘町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 4,156万円 100%
築10年(3年後) 4,021万円 96.8%
築15年(8年後) 3,794万円 91.3%
築20年(13年後) 3,567万円 85.8%
築25年(18年後) 3,340万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,504万円
3年後(築10年) 96.8% 3,390万円
8年後(築15年) 91.3% 3,199万円
13年後(築20年) 85.8% 3,007万円
18年後(築25年) 80.3% 2,816万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区東三国ヶ丘町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,504万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 59万円 / m²

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:0.37%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 73.43m² 3LDK / 7階 2024年10月
3,290万円 67.26m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年6月
3,180万円 67.26m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,504万円
買取 2,103万円 〜 2,803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

14.52万円 / 月 67.2m²の部屋

20.26万円 / 月 85.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の賃料掲載履歴(17件)

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.3万円 / 月 67.20m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月
21万円 / 月 85.62m² 4LDK / 6階 2025年1月
19.5万円 / 月 85.62m² 4LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
14.8万円 / 月 67.20m² 2LDK / 9階 2024年11月
21万円 / 月 85.62m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
22万円 / 月 85.00m² 4LDK / 6階 2024年3月〜2024年8月
16.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年8月
15.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
16.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
19万円 / 月 71.18m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2022年1月
19万円 / 月 71.18m² 3LDK / 8階 2021年9月
15万円 / 月 71.18m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2020年6月
14.8万円 / 月 67.20m² 2LDK / 9階 2020年2月
15万円 / 月 71.18m² 3LDK / 8階 2020年2月
15.3万円 / 月 67.20m² 2LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
15万円 / 月 71.18m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2019年10月
15.5万円 / 月 72.13m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2019年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーヴメゾン三国ヶ丘 1,795万円 〜 3,970万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 2019年5月(築6年)
地上8階 / 全52戸
アウル三国ケ丘 2,014万円 〜 2,736万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全15戸
シエリア堺東三国ヶ丘 4,176万円 〜 4,918万円 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全101戸
REGGATO中百舌鳥 1,507万円 〜 3,035万円 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全22戸
シャルマンフジ堺シティエント 3,385万円 〜 4,840万円 大阪府堺市堺区田出井町2-43 2019年1月(築7年)
地上16階 / 全91戸
グランドパレス堺三国ヶ丘 3,310万円 〜 4,036万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全57戸
TKアンバーコート六条通 1,335万円 〜 1,685万円 大阪府堺市堺区六条通5-15 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全48戸
グランラヴィレジデンス 1,575万円 〜 4,070万円 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 2017年10月(築8年)
地上14階 / 全63戸
Future一条 1,328万円 〜 2,519万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 2019年5月(築6年)
地上9階 / 全45戸
LUXEなかもず 1,509万円 〜 1,682万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 2019年5月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
TKアンバーフロント中百舌鳥 1,695万円 〜 1,902万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全63戸
プレイズ新金岡 3,451万円 〜 5,905万円 大阪府堺市北区長曽根町3069-1 2017年11月(築8年)
地上15階 / 全133戸
レ・ジェイド新金岡パークフィールズ 3,717万円 〜 5,811万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 2019年8月(築6年)
地上11階 / 全204戸
Sansereno堺東 1,320万円 〜 1,667万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 2018年7月(築7年)
地上9階 / 全54戸
TKアンバーコート堺東2 1,193万円 〜 1,515万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 2016年10月(築9年)
地上10階 / 全63戸
インペリアルコート堺東 1,656万円 〜 2,385万円 大阪府堺市堺区一条通9-36 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
シャルム・堺 1,117万円 〜 1,582万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全55戸
GROOVE堺東 1,047万円 〜 1,648万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全45戸
サンメゾン堺浅香駅前 2,707万円 〜 4,074万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全51戸
プロスピリティー堺東 1,357万円 〜 2,085万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 2018年7月(築7年)
地上6階 / 全16戸
プレステージ7番館 1,385万円 〜 2,793万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
グレースエビス 1,287万円 〜 1,520万円 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全24戸
Racine宿院 955万円 〜 1,642万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全55戸
オークス中百舌鳥 1,915万円 〜 2,123万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ボニータなかもず 2,835万円 〜 4,114万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁822 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全17戸
MAXIV大阪堺 796万円 〜 1,238万円 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 2019年11月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン材木町 1,371万円 〜 1,754万円 大阪府堺市堺区材木町東1丁1-3 2017年7月(築8年)
地上6階 / 全25戸
Future宿院 1,323万円 〜 2,285万円 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全52戸
プレステージ6番館 1,539万円 〜 2,583万円 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全18戸
ルフレ堺 1,102万円 〜 1,523万円 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 2017年12月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の売却に強い不動産会社 13社

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
0.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
三井住友トラスト不動産株式会社 堺センター
物件から
1.3
  • 大阪府堺市堺区北瓦町2丁4−16 堺富士ビル7階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
1.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
PieceHome株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
センチュリー21turf
物件から
2.9
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MKコーポレーション
物件から
3.2
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.2
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

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  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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建物詳細情報

マンション名称 ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1
交通
  • JR阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩9分
  • 南海高野線 / 三国ヶ丘駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで637m

    【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで637m

    4/12
  • 【周辺】イズミヤ阪和堺店まで814m

    【周辺】イズミヤ阪和堺店まで814m

    5/12
  • 【周辺】ドラッグセガミ黒土店まで421m

    【周辺】ドラッグセガミ黒土店まで421m

    6/12
  • 【周辺】ドラッグストアライフォート三国ヶ丘店まで575m

    【周辺】ドラッグストアライフォート三国ヶ丘店まで575m

    7/12
  • 【周辺】ジョーシン堺中央環状店まで764m

    【周辺】ジョーシン堺中央環状店まで764m

    8/12
  • 【周辺】特別・特定医療法人仁悠会吉川病院まで380m

    【周辺】特別・特定医療法人仁悠会吉川病院まで380m

    9/12
  • 【周辺】なかよしの森認定こども園まで544m

    【周辺】なかよしの森認定こども園まで544m

    10/12
  • 【周辺】堺向陵中町郵便局まで427m

    【周辺】堺向陵中町郵便局まで427m

    11/12
  • 【周辺】三国ヶ丘駅(JR 阪和線)まで553m

    【周辺】三国ヶ丘駅(JR 阪和線)まで553m

    12/12
築年月(築年数) 2018年6月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 182戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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