大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,454 万円 67.2m²の部屋
〜4,890 万円 85.62m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで637m
4/12
【周辺】イズミヤ阪和堺店まで814m
5/12
【周辺】ドラッグセガミ黒土店まで421m
6/12
【周辺】ドラッグストアライフォート三国ヶ丘店まで575m
7/12
【周辺】ジョーシン堺中央環状店まで764m
8/12
【周辺】特別・特定医療法人仁悠会吉川病院まで380m
9/12
【周辺】なかよしの森認定こども園まで544m
10/12
【周辺】堺向陵中町郵便局まで427m
11/12
【周辺】三国ヶ丘駅(JR 阪和線)まで553m
12/12ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
67.26m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,454万円 （51万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜4,890万円 （57万円 / m²） 85.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市北区東三国ヶ丘町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,156万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,022万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 3,798万円 | 91.4％ |
| 築20年(13年後) | 3,574万円 | 86.0％ |
| 築25年(18年後) | 3,349万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,454万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8％ | 3,343万円 |
| 8年後(築15年) | 91.4％ | 3,157万円 |
| 13年後(築20年) | 86.0％ | 2,971万円 |
| 18年後(築25年) | 80.6％ | 2,784万円 |
このマンションと、堺市北区東三国ヶ丘町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,454万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 59万円 / m² |
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：-1.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 73.43m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 3,290万円 | 67.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3,180万円 | 67.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,454万円 |
| 買取 | 2,073万円 〜 2,763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.57万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
20.22万円 / 月 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 21万円 / 月 | 85.62m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 85.62m² | 4LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 21万円 / 月 | 85.62m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 22万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 15.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 19万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 19万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 15万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーヴメゾン三国ヶ丘 | 1,749万円 〜 3,893万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全52戸 |
| アウル三国ケ丘 | 1,966万円 〜 2,692万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁7-26 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全15戸 |
| シエリア堺東三国ヶ丘 | 4,089万円 〜 4,863万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全101戸 |
| REGGATO中百舌鳥 | 1,517万円 〜 3,070万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全22戸 |
| シャルマンフジ堺シティエント | 3,439万円 〜 5,058万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-43 |
2019年1月（築7年） 地上16階 / 全91戸 |
| グランドパレス堺三国ヶ丘 | 3,269万円 〜 4,026万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| TKアンバーコート六条通 | 1,335万円 〜 1,690万円 | 大阪府堺市堺区六条通5-15 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全48戸 |
| グランラヴィレジデンス | 1,531万円 〜 3,972万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 |
2017年10月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| Future一条 | 1,338万円 〜 2,536万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月（築7年） 地上9階 / 全45戸 |
| LUXEなかもず | 1,503万円 〜 1,698万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| TKアンバーフロント中百舌鳥 | 1,759万円 〜 1,965万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全63戸 |
| プレイズ新金岡 | 4,093万円 〜 7,163万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3069-1 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全133戸 |
| レ・ジェイド新金岡パークフィールズ | 3,732万円 〜 5,965万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全204戸 |
| Sansereno堺東 | 1,321万円 〜 1,672万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全54戸 |
| TKアンバーコート堺東2 | 1,202万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全63戸 |
| インペリアルコート堺東 | 1,687万円 〜 2,437万円 | 大阪府堺市堺区一条通9-36 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャルム・堺 | 1,124万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| GROOVE堺東 | 1,051万円 〜 1,656万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンメゾン堺浅香駅前 | 2,716万円 〜 4,205万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| プロスピリティー堺東 | 1,368万円 〜 2,101万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレステージ7番館 | 1,422万円 〜 2,692万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月（築6年） 地上9階 / 全30戸 |
| グレースエビス | 1,281万円 〜 1,520万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全24戸 |
| Racine宿院 | 977万円 〜 1,679万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
| オークス中百舌鳥 | 1,987万円 〜 2,194万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボニータなかもず | 2,944万円 〜 4,258万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁822 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| MAXIV大阪堺 | 804万円 〜 1,262万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン材木町 | 1,362万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁1-3 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| Future宿院 | 1,314万円 〜 2,283万円 | 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレステージ6番館 | 1,532万円 〜 2,583万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルフレ堺 | 1,108万円 〜 1,545万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 182戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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