福岡県福岡市早良区西新2丁目23-24
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
3,376 万円 55.04m²の部屋
〜5,900 万円 78.27m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,376万円 (61万円 / m²) 55.04m²の部屋
〜5,900万円 (75万円 / m²) 78.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.04m²の部屋の場合 | 78.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,376万円 | 5,900万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 118万80円 | 201万3,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 122万80円 | 207万3,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,253万7,527円 | 5,691万9,363円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エンゼルハイムももち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 20.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86%、 2年前→1年前:3.28%、 1年前→今年:8.58% )
福岡県の直近3年間の変動(15.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイムももちが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 78.27m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 4,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 3,080万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 3,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 3,380万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,376万円 |
| 買取 | 2,026万円 〜 2,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.54万円 / 月 55.04m²の部屋
〜
15.71万円 / 月 78.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイムももちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイムももちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 9階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 9階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 7階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KDXレジデンス西新 | 1,886万円 〜 3,345万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-30 |
1996年4月(築31年) 地上8階 / 全128戸 |
| エルガーラ入江 | 3,442万円 〜 5,265万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-25 |
1996年8月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レリアンスヴィラ西新 | 4,341万円 〜 5,383万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-17 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス西新 | 3,874万円 〜 5,800万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-15 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
| フェリシア西新 | 3,080万円 〜 4,844万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目18-7 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| エクレールイースト西新 | 3,480万円 〜 5,333万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-4 |
1996年10月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
| プリムヴェール | 2,118万円 〜 2,776万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-21 |
1997年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィーネ西新 | 2,836万円 〜 5,180万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目8-20 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西新西南学院前 | 2,602万円 〜 3,870万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目8-3 |
1996年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサスシーサイド百道1号棟 | 3,195万円 〜 5,221万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-11 |
1994年2月(築33年) 地上10階 / 全49戸 |
| ヒルウォーカー西新 | 2,599万円 〜 6,832万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-15 |
1996年8月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
| ネクサスシーサイド百道2号棟 | 2,749万円 〜 6,842万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-12 |
1994年2月(築33年) 地上10階 / 全49戸 |
| プレミューズ | 4,280万円 〜 5,567万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-17 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレシーサイド百道 | 3,145万円 〜 5,005万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-18 |
1995年7月(築32年) 地上9階 / 全25戸 |
| ネクサスシーサイド百道3号棟 | 2,551万円 〜 7,133万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-13 |
1994年2月(築33年) 地上10階 / 全149戸 |
| セントラルJ4 | 1,148万円 〜 1億 1,760万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目11-31 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクラ.フォーレスト西新 | 4,017万円 〜 9,176万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目1-7 |
1996年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションコア西新 | 1,063万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ西新 | 3,615万円 〜 8,832万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-16 |
1995年9月(築31年) 地上14階 / 全59戸 |
| DSパレ・リオンドール | 3,309万円 〜 7,828万円 | 福岡県福岡市中央区地行4丁目10-22 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
| VIERRACOURTNishijin | 1,011万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-19 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全40戸 |
| サンセット百道 | 1,333万円 〜 1,911万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目15-45 |
1993年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン百道浜 | 3,760万円 〜 5,851万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-1 |
1996年12月(築30年) 地上13階 / 全100戸 |
| フェリクス西新 | 2,165万円 〜 5,719万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目3-20 |
1996年3月(築31年) 地上13階 / 全52戸 |
| サントーア地行 | 2,733万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目7-10 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
| オリオンハイム西新 | 1,388万円 〜 8,252万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29 |
1996年10月(築30年) 地上9階 / 全29戸 |
| ARK西新3 | 1,365万円 〜 7,716万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-14 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ西新 | 2,536万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
| メープル | 1,230万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-29 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
| クロスステージ大濠 | 1,243万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9-34 |
1997年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エンゼルハイムももち |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新2丁目23-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日栄建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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【所在地】
福岡県福岡市早良区西新2丁目23-24【最寄り駅からのアクセス情報】
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1995年9月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか