この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区緑4丁目19-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,382 万円 46.81m²の部屋
〜6,528 万円 55.38m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,382万円46.81m²の部屋94万円 / m²
〜6,528万円55.38m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区緑)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区緑 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,764万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,659万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 3,527万円 | 93.7% |
築20年(14年後) | 3,395万円 | 90.2% |
築25年(19年後) | 3,263万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 4,382万円 | 100% |
4年後(築10年) | 4,259万円 | 97.2% |
9年後(築15年) | 4,106万円 | 93.7% |
14年後(築20年) | 3,952万円 | 90.2% |
19年後(築25年) | 3,799万円 | 86.7% |
このマンションと、墨田区緑の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,382万円 (46.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,382万円 |
買取 | 2,629万円 〜 3,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.57万円46.81m²の部屋
〜23.05万円55.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
StellaMarisの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにStellaMarisが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
17.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
18万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
17.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
16.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
17.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
18.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月 |
18.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
19万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
19.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月 |
16.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
18万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
18.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
17.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
18.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
17.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
15.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
17.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
17.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
17万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
18.5万円 / 月 | 55.38m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
17.9万円 / 月 | 55.38m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
15.3万円 / 月 | 46.81m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
19万円 / 月 | 55.38m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
16万円 / 月 | 46.81m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
19.3万円 / 月 | 55.38m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
19万円 / 月 | 55.38m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
StellaMaris周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | StellaMaris |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区緑4丁目19-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン緑四丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】ライフ錦糸町駅前店 徒歩11分。 850m
【周辺】墨田区立菊川小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】あそか病院 徒歩12分。 960m
【周辺】ベネッセ菊川北保育園 徒歩6分。 470m
【周辺】江東橋交番 徒歩4分。 260m
【周辺】大横川親水公園 徒歩12分。 890m
【周辺】アルカキット錦糸町 徒歩10分。 770m
【周辺】くすりの福太郎菊川店 徒歩8分。 590m
【周辺】菊川駅 徒歩10分。 740m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア錦糸町スカイガーデン | 2,387万円 〜 4,893万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-7 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ錦糸町2 | 2,450万円 〜 5,054万円 | 東京都墨田区緑4丁目27-2 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
錦糸町コクーン | 2,403万円 〜 3,177万円 | 東京都墨田区緑4丁目6-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ESPERANZAK錦糸町 | 2,426万円 〜 5,597万円 | 東京都墨田区緑4丁目26-8 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
ジェノヴィア両国3スカイガーデン | 2,273万円 〜 6,060万円 | 東京都墨田区緑3丁目10-12 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全27戸 |
MAINSTAGE錦糸町9 | 2,237万円 〜 4,872万円 | 東京都墨田区緑3丁目18-8 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート錦糸町 | 3,774万円 〜 7,744万円 | 東京都墨田区緑4丁目21-10 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全56戸 |
スカイコートパレス錦糸町2 | 2,254万円 〜 3,119万円 | 東京都墨田区緑4丁目37-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
ALIVIO錦糸町 | 2,233万円 〜 6,017万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-6 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全34戸 |
ルクレ墨田緑1 | 2,396万円 〜 5,272万円 | 東京都墨田区緑4丁目5-15 |
2020年5月(築5年) 地上11階 / 全35戸 |
プラウドフラット錦糸町2 | 2,367万円 〜 4,999万円 | 東京都墨田区緑4丁目10-11 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全62戸 |
ルクレ墨田緑2 | 2,229万円 〜 2,999万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-7 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ParkAxis錦糸町WEST | 2,216万円 〜 5,284万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-5 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全76戸 |
クリオラベルヴィ錦糸町 | 3,428万円 〜 5,867万円 | 東京都墨田区緑4丁目22-6 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
アスール両国 | 2,408万円 〜 5,709万円 | 東京都墨田区緑3丁目14-10 |
2018年11月(築7年) 地上13階 / 全56戸 |
アルテシモグレイス | 2,589万円 〜 7,006万円 | 東京都墨田区緑3丁目22-7 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイルグランディール錦糸町 | 2,297万円 〜 4,986万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-4 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TTGARDEN | 3,664万円 〜 6,636万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目5-6 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全16戸 |
グランカーサ両国イースト | 2,297万円 〜 6,165万円 | 東京都墨田区緑3丁目2-11 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全33戸 |
TheBirth | 1,786万円 〜 2,339万円 | 東京都墨田区立川3丁目17-10 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
プライマル両国イースト | 2,402万円 〜 6,647万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目11-9 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全22戸 |
LiveCasa両国北斎通り | 2,467万円 〜 6,325万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目8-9 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
ジェノヴィア両国5スカイガーデン | 2,346万円 〜 6,404万円 | 東京都墨田区緑2丁目3-9 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全19戸 |
クレール | 2,605万円 〜 6,618万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目14-10 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
Ecrin錦糸町 | 3,911万円 〜 4,904万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目11-4 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
アジールコート両国北斎通 | 2,451万円 〜 6,492万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目19-8 |
2020年11月(築5年) 地上9階 / 全63戸 |
スカイガーデン錦糸町 | 3,983万円 〜 6,047万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目18-3 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全19戸 |
グローリオコンフォート東京菊川 | 3,157万円 〜 6,648万円 | 東京都墨田区立川3丁目9-8 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ステージファースト両国2アジールコート | 2,621万円 〜 6,793万円 | 東京都墨田区亀沢3丁目19-8 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
フェールメゾン菊川 | 2,658万円 〜 5,477万円 | 東京都墨田区立川3丁目12-9 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください