この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都墨田区江東橋5丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,914 万円 42.68m²の部屋
〜4,994 万円 42.68m²の部屋
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,914万円 42.68m²の部屋 92万円 / m²
〜4,994万円 42.68m²の部屋 117万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区江東橋)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区江東橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,448万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,376万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 3,255万円 | 94.4% |
築20年(13年後) | 3,133万円 | 90.9% |
築25年(18年後) | 3,012万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,914万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,832万円 | 97.9% |
8年後 (築15年) | 3,694万円 | 94.4% |
13年後 (築20年) | 3,556万円 | 90.9% |
18年後 (築25年) | 3,418万円 | 87.3% |
このマンションと、墨田区江東橋の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,914万円 (42.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 86万円 / m² |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,914万円 |
買取 | 2,349万円 〜 3,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.06万円 42.68m²の部屋
〜15.67万円 42.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Ecrin錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 12.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26% 、 2年前→1年前:4.78% 、 1年前→今年:-0.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Ecrin錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区江東橋5丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アルカキット錦糸町 徒歩11分。ショッピングセンター 830m
【周辺】オリナス 徒歩19分。ショッピングセンター 1510m
【周辺】肉のハナマサ住吉店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】スーパーオオゼキ 徒歩7分。 540m
【周辺】セブンイレブン墨田緑4丁目店 徒歩7分。コンビニ 520m
【周辺】ファミリーマート立川四丁目店 徒歩6分。コンビニ 480m
【周辺】くすりの福太郎菊川店 徒歩8分。ドラックストア 580m
【周辺】どらっぐぱぱす住吉店 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 2017年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIVCITY錦糸町参番館 | 2,857万円 〜 3,639万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目2-4 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOTESORO | 2,380万円 〜 5,967万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目4-5 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全25戸 |
アステリア | 3,854万円 〜 4,979万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目16-13 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシェラ東京住吉 | 3,054万円 〜 4,948万円 | 東京都墨田区立川4丁目14-10 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイルグランディール錦糸町 | 2,298万円 〜 5,067万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目5-4 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ錦糸町 | 3,401万円 〜 5,933万円 | 東京都墨田区緑4丁目22-6 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ParkAxis錦糸町WEST | 2,211万円 〜 5,245万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-5 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全76戸 |
ALIVIO錦糸町 | 2,221万円 〜 5,752万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-6 |
2018年10月(築6年) 地上9階 / 全34戸 |
MAINSTAGE錦糸町8 | 2,467万円 〜 5,312万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目8-10 |
2018年4月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メグリオ住吉 | 3,066万円 〜 4,228万円 | 東京都江東区毛利1丁目1 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズ東京菊川ミレス | 2,452万円 〜 6,104万円 | 東京都墨田区立川4丁目13 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全71戸 |
レガリス錦糸町 | 2,294万円 〜 2,931万円 | 東京都墨田区緑4丁目8-10 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴィークコート錦糸町 | 3,745万円 〜 7,838万円 | 東京都墨田区緑4丁目21-10 |
2018年10月(築6年) 地上9階 / 全56戸 |
ブラウ住吉 | 2,212万円 〜 4,798万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-9 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブライトツー | 1,296万円 〜 2,249万円 | 東京都墨田区立川4丁目3-8 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルソレイユ菊川 | 2,243万円 〜 2,802万円 | 東京都墨田区立川4丁目5-2 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
LIVCITY錦糸町四番館 | 530万円 〜 3,006万円 | 東京都江東区毛利1丁目15-2 |
2019年6月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ菊川2 | 2,242万円 〜 4,869万円 | 東京都墨田区立川4丁目3-16 |
2016年6月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ菊川 | 5,974万円 〜 7,947万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-8 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全27戸 |
StellaMaris | 4,375万円 〜 6,629万円 | 東京都墨田区緑4丁目19-15 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
シース住吉 | 2,330万円 〜 3,877万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目4-13 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ティモーネ深川リーヴァ | 2,269万円 〜 4,593万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-23 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス錦糸町ヴェール | 2,340万円 〜 5,062万円 | 東京都墨田区緑4丁目19-17 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全48戸 |
ハーモニーレジデンス錦糸町#003 | 2,376万円 〜 5,006万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目1-10 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
エルシノア住吉 | 3,632万円 〜 1億 3,781万円 | 東京都江東区住吉1丁目17-17 |
2018年6月(築6年) 地上12階 / 全39戸 |
ステージグランデ菊川 | 2,102万円 〜 5,274万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-11 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全63戸 |
Azul菊川 | 2,241万円 〜 4,513万円 | 東京都墨田区立川3丁目3-5 |
2015年6月(築9年) 地上7階 / 全38戸 |
プレール・ドゥーク両国2 | 2,208万円 〜 5,653万円 | 東京都墨田区緑3丁目6-7 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRANDE深川 | 2,472万円 〜 6,384万円 | 東京都江東区毛利1丁目18-8 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・クロシェット | 2,197万円 〜 3,064万円 | 東京都墨田区立川3丁目16-11 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全22戸 |
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