福岡県宗像市石丸2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,143 万円 36m²の部屋
〜2,815 万円 59.86m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】セブンイレブン 宗像赤間郵便局前店（174m）
2/7
【周辺】ファミリーマート JR教育大前駅店（453m）
3/7
【周辺】ファミリーマート 宗像徳重店（1095m）
4/7
【周辺】宗像市立赤間小学校（1443m）
5/7
【周辺】宗像市立城山中学校（593m）
6/7
【周辺】赤間病院（137m）
7/7プレステージコオリナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,143万円 （32万円 / m²） 36m²の部屋
〜2,815万円 （47万円 / m²） 59.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36m²の部屋の場合 | 59.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,143万円 | 2,815万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,190円 | 99万4,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,190円 | 103万4,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,093万9,519円 | 2,710万6,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宗像市石丸)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,475万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,454万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 1,353万円 | 91.7％ |
| 築15年(11年後) | 1,251万円 | 84.9％ |
| 築20年(16年後) | 1,150万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,143万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 1,127万円 |
| 6年後(築10年) | 91.7％ | 1,048万円 |
| 11年後(築15年) | 84.9％ | 970万円 |
| 16年後(築20年) | 78.0％ | 891万円 |
このマンションと、宗像市石丸の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
プレステージコオリナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 11.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：7.13% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 36m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 59.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージコオリナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージコオリナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン フローラ | 1,274万円 〜 1,977万円 | 福岡県宗像市土穴3丁目211-1 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレステージコオリナの売却に強い不動産会社を紹介します。
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プレステージコオリナから近い順に表示しています
平成30年の売買仲介件数280件！
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宗像市に特化した「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージコオリナ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県宗像市石丸2丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 1階
2/10
1LDK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
2LDK 2階
5/10
1LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2023年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県宗像市石丸2丁目7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 教育大前駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2023年4月(築4年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
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