ホームズマンション売却プライスマップ福岡県宗像市AKAMA77'Sマンション

AKAMA77'Sマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,178万円 40.4m²の部屋

1,669万円 40.5m²の部屋

所在地 福岡県宗像市栄町6-11
交通
  • JR鹿児島本線 / 教育大前駅 徒歩32分
  • JR鹿児島本線 / 赤間駅 徒歩4分

AKAMA77'Sマンション

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

AKAMA77'Sマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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AKAMA77'Sマンションの売却に強い不動産会社 4社

AKAMA77'Sマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

AKAMA77'Sマンションから近い順に表示しています

株式会社SMILE HOME
物件から
2.3
  • 福岡県宗像市東郷2丁目4-11
  • JR鹿児島本線 東郷駅 西鉄バス「宗像市役所前」下車 徒歩1分

女性スタッフが笑顔でご対応します

弊社がお伝えしているのは「相場」「需要」そして、少しでも高く早く売るために売主様がするべき具体的な方法です。不動産売却で一番大切にしているのは、弊社と売主様の信頼関係です。開業年数は浅い会社ですが、お客様満足度の高さとスキルの高さで、実績を伸ばしています。安心しておまかせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 麻希子
  • 免許番号福岡県知事(01)第020125号
ハウスドゥ 宗像 株式会社高山不動産
物件から
15.6
  • 福岡県宗像市赤間駅前1丁目7-1
  • JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩2分

平成30年の売買仲介件数280件!

全国展開のHouseDo(ハウスドゥ!)グループのフランチャイズ企業。
宗像市に特化した「おてつだい」がわたしたちの仕事です!

社員画像

社員画像

  • 代表者�山 卓也
  • 免許番号福岡県知事(14)第3313号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
20.1
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
KMO株式会社
物件から
23.8
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

AKAMA77'Sマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

AKAMA77'Sマンション7階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

40.5m² 2LDK
2階

AKAMA77'Sマンション2階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

40.5m² 2LDK

AKAMA77'Sマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,178万円 40.4m²の部屋 29万円 / m²

1,669万円 40.5m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宗像市栄町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宗像市栄町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,306万円 100%
築10年(3年後) 1,246万円 95.4%
築15年(8年後) 1,144万円 87.6%
築20年(13年後) 1,042万円 79.8%
築25年(18年後) 940万円 72.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,178万円 100%
3年後 (築10年) 1,124万円 95.4%
8年後 (築15年) 1,032万円 87.6%
13年後 (築20年) 940万円 79.8%
18年後 (築25年) 848万円 72.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宗像市栄町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,178万円 (40.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,178万円
買取 707万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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AKAMA77'Sマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.07万円 40.4m²の部屋

6.66万円 40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
赤間駅 (JR鹿児島本線)
44

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

AKAMA77'Sマンション周辺の中古マンション価格推移情報

AKAMA77'Sマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 15.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.42% 、 2年前→1年前:6.90% 、 1年前→今年:-0.93%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宗像市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 AKAMA77'Sマンション
所在地 福岡県宗像市栄町6-11
交通
  • JR鹿児島本線 / 教育大前駅 徒歩32分
  • JR鹿児島本線 / 赤間駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2017年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

AKAMA77'Sマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピンズ赤間駅前 848万円 〜 1,224万円 福岡県宗像市赤間駅前2丁目8-4 2017年10月(築7年)
地上10階 / 全38戸
赤間駅前天神マンション 1,149万円 〜 1,626万円 福岡県宗像市土穴3丁目1-22 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全22戸
ロイヤルタワー赤間中央 808万円 〜 1,204万円 福岡県宗像市赤間3丁目5-13 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全52戸
ロイヤルタワー学園の杜 498万円 〜 727万円 福岡県宗像市石丸2丁目19-10 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓AKAMA77'Sマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、AKAMA77'Sマンションの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、AKAMA77'Sマンションの売り時ですか?
AKAMA77'Sマンションがある宗像市のマンションの価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.42%、2年前→1年前:6.90%、1年前→今年:-0.93%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日