東京都足立区西綾瀬2丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,076 万円 20.63m²の部屋
〜2,758 万円 41.27m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】大黒屋 五反野店 徒歩5分。 390m
4/9
【周辺】セブンイレブン足立西綾瀬3丁目店 徒歩3分。 170m
5/9
【周辺】足立区立弘道小学校 徒歩7分。 530m
6/9
【周辺】医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院 徒歩14分。 1110m
7/9
【周辺】のぞみ幼稚園 徒歩7分。 500m
8/9
【周辺】五反野駅前交番 徒歩10分。 780m
9/9グランテラス西綾瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランテラス西綾瀬の売却に役立つ情報をチェック！
グランテラス西綾瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
20.63m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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1,076万円 （52万円 / m²） 20.63m²の部屋
〜2,758万円 （67万円 / m²） 41.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(足立区西綾瀬)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,334万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,305万円 | 97.9％ |
| 築15年(8年後) | 1,257万円 | 94.2％ |
| 築20年(13年後) | 1,209万円 | 90.6％ |
| 築25年(18年後) | 1,161万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,076万円 |
| 3年後(築10年) | 97.9％ | 1,053万円 |
| 8年後(築15年) | 94.2％ | 1,014万円 |
| 13年後(築20年) | 90.6％ | 975万円 |
| 18年後(築25年) | 87.0％ | 937万円 |
このマンションと、足立区西綾瀬の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (20.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 67万円 / m² |
グランテラス西綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 20.63m²の部屋
〜
15.19万円 / 月 41.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランテラス西綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテラス西綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 15.83m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 15.84m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 16.41m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 16.31m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.63m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| URBAN | 2,646万円 〜 3,995万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目17-5 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全13戸 |
| ideasアヤセ | 1,627万円 〜 1,911万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| アマックス五反野 | 1,070万円 〜 1,569万円 | 東京都足立区足立1丁目16-4 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリシーヌ | 1,875万円 〜 2,231万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目28-26 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンコルディア | 1,878万円 〜 3,585万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス五反野 | 4,549万円 〜 5,780万円 | 東京都足立区足立4丁目35-7 |
2020年7月（築6年） 地上12階 / 全55戸 |
| NEOグレイス綾瀬 | 2,339万円 〜 3,615万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-2 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソライエ葛飾小菅 | 3,421万円 〜 5,819万円 | 東京都葛飾区小菅1丁目37-1 |
2018年8月（築8年） 地上8階 / 全191戸 |
| COCOSQUARE | 1,247万円 〜 2,288万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目19-22 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| Supre-Star綾瀬 | 1,519万円 〜 1,744万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目15 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エバー綾瀬2 | 1,789万円 〜 2,960万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-12 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・グランアルト綾瀬 | 3,913万円 〜 5,831万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-17 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア綾瀬 | 3,318万円 〜 6,368万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-9 |
2017年8月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| フュージョナル五反野 | 2,002万円 〜 4,110万円 | 東京都足立区足立1丁目9-5 |
2019年7月（築7年） 地上12階 / 全41戸 |
| レーヴ・ド・クレエ綾瀬 | 1,416万円 〜 1,785万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目3-8 |
2017年4月（築9年） 地上7階 / 全37戸 |
| オランジェK | 1,830万円 〜 4,406万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-3 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| GLOBEResidence111 | 1,346万円 〜 1,901万円 | 東京都足立区足立1丁目11 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| レーヴアデル千住新橋 | 1,068万円 〜 1,471万円 | 東京都足立区足立4丁目4-1 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・フレール | 1,878万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区足立4丁目7-3 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GLOBEResidence109 | 2,183万円 〜 2,790万円 | 東京都足立区梅田1丁目9-20 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ASCOTPARK五反野Vessel | 2,689万円 〜 5,527万円 | 東京都足立区足立4丁目15-6 |
2020年8月（築6年） 地上7階 / 全46戸 |
| AZEST北千住 | 1,825万円 〜 2,218万円 | 東京都足立区日ノ出町41 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全74戸 |
| アヤセ212 | 1,078万円 〜 1,528万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-20 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユリカロゼAZ梅島 | 1,455万円 〜 3,905万円 | 東京都足立区梅島1丁目1-15 |
2020年8月（築6年） 地上12階 / 全31戸 |
| HY's梅島CONFORT | 1,475万円 〜 3,155万円 | 東京都足立区梅島1丁目1-4 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全42戸 |
| CRESTTAPP綾瀬 | 1,761万円 〜 2,216万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目36-11 |
2020年7月（築6年） 地上11階 / 全26戸 |
| ブランズ北千住 | 6,038万円 〜 7,266万円 | 東京都足立区日ノ出町28-2 |
2020年12月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| COCOFLAT北千住North | 1,543万円 〜 3,617万円 | 東京都足立区日ノ出町25-3 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| COCOFLAT北千住South | 1,495万円 〜 3,529万円 | 東京都足立区日ノ出町25-2 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| RIVERSTONE | 1,691万円 〜 4,096万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目13-6 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランテラス西綾瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区西綾瀬2丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 2階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 4階
8/11
1K 4階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月14日]
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