価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市東弓削1丁目176
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,394 万円 41.92m²の部屋
〜2,316 万円 56.89m²の部屋
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ブライトレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ブライトレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.15万円 |
41.92m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,394万円41.92m²の部屋33万円 / m²
〜2,316万円56.89m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,394万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円41.92m²の部屋
〜10.23万円56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月 |
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ブライトレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブライトレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市東弓削1丁目176 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ＪＲ志紀駅まで140m
【周辺】ココカラファイン 志紀駅前店まで140m
【周辺】ファミリーマート 天王寺屋店まで180m
【周辺】ライフ 志紀店まで450m
【周辺】近畿大阪銀行 志紀支店まで120m
【周辺】清水クリニックまで750m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイグラン柏原 | 3,061万円 〜 4,087万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-15 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全100戸 |
| エスリード柏原 | 2,548万円 〜 3,402万円 | 大阪府柏原市古町1丁目1-13 |
2018年11月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルミエールJR八尾 | 1,421万円 〜 1,716万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-9 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネス久宝寺shibukawa | 3,049万円 〜 3,754万円 | 大阪府八尾市渋川町6丁目2-15 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール光町3 | 1,411万円 〜 2,572万円 | 大阪府八尾市光町2丁目15 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾桜ヶ丘並木通り | 3,074万円 〜 3,748万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| アムールみのり5 | 895万円 〜 1,452万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-12 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシア宮町 | 1,475万円 〜 2,060万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目10-29 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| 美園イーグル | 741万円 〜 1,027万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目22-2 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラスクエア八尾宮町2 | 1,529万円 〜 2,693万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目4-54 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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