この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府柏原市古町1丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,529 万円 64.8m²の部屋
〜3,347 万円 64.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,529万円 64.8m²の部屋 39万円 / m²
〜3,347万円 64.8m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏原市古町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏原市古町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,154万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,071万円 | 92.8% |
築15年(9年後) | 966万円 | 83.7% |
築20年(14年後) | 862万円 | 74.6% |
築25年(19年後) | 757万円 | 65.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,529万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,347万円 | 92.8% |
9年後 (築15年) | 2,117万円 | 83.7% |
14年後 (築20年) | 1,887万円 | 74.6% |
19年後 (築25年) | 1,657万円 | 65.5% |
このマンションと、柏原市古町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,529万円 (64.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも105% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード柏原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,529万円 |
買取 | 1,517万円 〜 2,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.98万円 64.8m²の部屋
〜10.22万円 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスリード柏原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:23.02% 、 2年前→1年前:0.07% 、 1年前→今年:-6.50% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード柏原 |
---|---|
所在地 | 大阪府柏原市古町1丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライトレジデンス | 1,467万円 〜 2,647万円 | 大阪府八尾市東弓削1丁目176 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムかずや | 1,491万円 〜 1,828万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-18 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエールJR八尾 | 1,367万円 〜 1,688万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-9 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アズミーユ | 909万円 〜 1,640万円 | 大阪府羽曳野市はびきの2丁目1-13 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全24戸 |
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