兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,662 万円 73.79m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5妙法寺駅前住宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
妙法寺駅前住宅の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
妙法寺駅前住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに妙法寺駅前住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,340万円 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,360万円 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,070万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,149万円 | 85.28m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2,099万円 | 85.28m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,662万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 73.79m²の部屋
〜
11.73万円 / 月 85.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
妙法寺駅前住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに妙法寺駅前住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2025年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横尾3団地57号棟 | 524万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 横尾3団地55号棟 | 1,063万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾3団地58号棟 | 1,261万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾3団地60号棟 | 1,170万円 〜 1,721万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾5団地46号棟 | 504万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾3団地59号棟 | 995万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 横尾5団地40号棟 | 644万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾3団地61号棟 | 1,166万円 〜 1,690万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾5団地47号棟 | 428万円 〜 646万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全340戸 |
| 横尾5団地41号棟 | 880万円 〜 1,356万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全340戸 |
| 横尾3団地62号棟 | 978万円 〜 1,442万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目2 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾5団地49号棟 | 1,182万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾4団地74号棟 | 589万円 〜 853万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾5団地42号棟 | 501万円 〜 726万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾5団地48号棟 | 722万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾5団地52号棟 | 1,273万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾5団地50号棟 | 559万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾4団地75号棟 | 418万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾4団地78号棟 | 1,169万円 〜 1,694万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ須磨西棟 | 1,209万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築43年） 地上14階 / 全291戸 |
| 横尾5団地51号棟 | 662万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルトゥリー須磨 | 879万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺トン松408-29 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ須磨南2棟 | 1,211万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-10 |
1983年8月（築43年） 地上14階 / 全291戸 |
| 横尾5団地44号棟 | 429万円 〜 622万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全360戸 |
| 横尾4団地76号棟 | 882万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾5団地54号棟 | 488万円 〜 708万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾4団地79号棟 | 618万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 落合1団地115号棟 | 814万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 落合1団地116号棟 | 886万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 名谷竜が台東住宅35号棟 | 1,332万円 〜 1,992万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-35 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 妙法寺駅前住宅 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 9階
2/7
3LDK 9階
3/7
3LDK 9階
4/7
3LDK 10階
5/7
3LDK 10階
6/7
3LDK 11階
7/7| 築年月（築年数） | 1981年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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