この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市福島区野田2丁目20-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,666 万円 21.6m²の部屋
〜2,101 万円 23.62m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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専門スタッフが対応いたします
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,666万円21.6m²の部屋77万円 / m²
〜2,101万円23.62m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市福島区野田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市福島区野田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,329万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,269万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 1,194万円 | 89.8% |
築20年(14年後) | 1,118万円 | 84.1% |
築25年(19年後) | 1,043万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,666万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,591万円 | 95.5% |
9年後(築15年) | 1,496万円 | 89.8% |
14年後(築20年) | 1,402万円 | 84.1% |
19年後(築25年) | 1,307万円 | 78.4% |
このマンションと、大阪市福島区野田の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,666万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.45万円21.6m²の部屋
〜7.82万円23.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストフィオーレ福島野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストフィオーレ福島野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.3万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 10階 | 2021年1月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 23.62m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーストフィオーレ福島野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーストフィオーレ福島野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目20-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【スーパー】阪急オアシス・福島玉川店まで250m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート玉川野田店まで254m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン JR野田駅南店まで394m
【周辺】【生活雑貨店】セリア 阪急オアシス福島玉川店|Seriaまで243m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド JR野田駅前店まで331m
【周辺】【スーパー】ライフ野田店まで827m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン野田阪神店まで1049m
【周辺】【スーパー】三杉屋 福島店まで911m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンス大阪ゲートシティ | 1,491万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-2 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
レゲスタ大阪レジデンス | 1,771万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レオンヴァリエ福島野田 | 1,674万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-1 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
アクアプレイス福島EYE | 1,588万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-11 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ララプレイス大阪福島ミラ | 1,570万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目19-1 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンス福島ミッドエル | 1,563万円 〜 3,600万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-19 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リエトコート福島 | 1,678万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-23 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トヨトミステイプレミアム中之島 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-8 |
2018年10月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
GOパレス福島 | 1,762万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目15-21 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全34戸 |
エステムプラザ福島ジェネル | 1,496万円 〜 5,239万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24-8 |
2017年12月(築7年) 地上15階 / 全115戸 |
エステムコート中之島GATE2 | 1,384万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-28 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全119戸 |
アドバンス西梅田ラシュレ | 1,461万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-28 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全130戸 |
エスリード中之島ザ・コア | 1,402万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目5-25 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セレニテ福島シェルト | 1,661万円 〜 2,712万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目11-26 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステムコート中之島GATE | 1,338万円 〜 5,373万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目3-3 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全69戸 |
GRACERIVERNAKANOSHIMA | 2,562万円 〜 4,277万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目6-24 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全42戸 |
ララプレイス大阪福島プレッソ | 1,805万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目12-17 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ中之島クロス | 1,401万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目6-21 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全88戸 |
ユニハイム福島野田レジデンス | 4,274万円 〜 5,941万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目26-15 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
ジュネーゼグラン福島ミラージュ | 1,698万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目10-12 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ阿波座アクア | 2,068万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-26 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
グランバース福島 | 2,234万円 〜 3,379万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-38 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
英照マンション | 2,557万円 〜 3,005万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目2-13 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コピアスコーヨー | 3,562万円 〜 3,987万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目9-3 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス大阪レトログラード | 1,357万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3-3 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
エスリード中之島クロスゲート | 1,385万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全72戸 |
セオリー大阪リバークロス | 1,554万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-23 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
レオンコンフォート阿波座西 | 1,197万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目10-7 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ福島野田2 | 1,685万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目11-33 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全90戸 |
ザ・パークハウス中之島タワー | 4,746万円 〜 1億 6,176万円 | 大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38 |
2017年10月(築8年) 地上55階 / 全894戸 |
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