ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ラフェスタコンフォルト

ラフェスタコンフォルトはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-53

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,015 万円 54.51m²の部屋

2,763 万円 54.51m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラフェスタコンフォルトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフェスタコンフォルトの売却に強い不動産会社 9社

ラフェスタコンフォルトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフェスタコンフォルトから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.8
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社ソレア
物件から
4.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社トライクリーン
物件から
5.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
8.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

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  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラフェスタコンフォルトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ラフェスタコンフォルト2階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

54.51m² 2LDK 南西

ラフェスタコンフォルトは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,015万円54.51m²の部屋37万円 / m²

2,763万円54.51m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区新琴似七条)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区新琴似七条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築6年(現在) 1,835万円 100%
築10年(4年後) 1,753万円 95.5%
築15年(9年後) 1,649万円 89.9%
築20年(14年後) 1,546万円 84.2%
築25年(19年後) 1,442万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,015万円 100%
4年後(築10年) 1,924万円 95.5%
9年後(築15年) 1,811万円 89.9%
14年後(築20年) 1,697万円 84.2%
19年後(築25年) 1,584万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区新琴似七条の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,015万円 (54.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,015万円
買取 1,209万円 〜 1,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフェスタコンフォルトは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.85万円54.51m²の部屋

8.94万円54.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフェスタコンフォルトの賃料掲載履歴(13件)

ラフェスタコンフォルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフェスタコンフォルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
8.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
8.1万円 / 月 54.51m² 2LDK / 4階 2022年3月
7.3万円 / 月 54.51m² 2LDK / 1階 2022年2月
8万円 / 月 54.51m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.5万円 / 月 54.51m² 2LDK / 1階 2021年3月
7.7万円 / 月 54.51m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
7.9万円 / 月 54.51m² 2LDK / 4階 2021年1月
7.9万円 / 月 54.51m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月

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ラフェスタコンフォルト周辺の中古マンション価格推移情報

ラフェスタコンフォルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラフェスタコンフォルト
所在地 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-53
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】まいばすけっと新琴似6条1丁目店 375m

    【周辺】まいばすけっと新琴似6条1丁目店 375m

  • 【周辺】セイコーマート麻生店 233m

    【周辺】セイコーマート麻生店 233m

  • 【周辺】ツルハドラッグ新琴似店 501m

    【周辺】ツルハドラッグ新琴似店 501m

  • 【周辺】札幌市立新琴似小学校 190m

    【周辺】札幌市立新琴似小学校 190m

  • 【周辺】札幌市立新琴似中学校 257m

    【周辺】札幌市立新琴似中学校 257m

  • 【周辺】ニトリ麻生店 259m

    【周辺】ニトリ麻生店 259m

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

ラフェスタコンフォルトの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RJASABU2 1,176万円 〜 1,702万円 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-30 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全13戸
グランメールミラージュ 1,255万円 〜 3,408万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-13 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全17戸
CLASSE6.1 1,728万円 〜 2,160万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-11 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全19戸
フェリーチェ麻生 1,021万円 〜 2,084万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-8 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
PRIMECOURT麻生 1,190万円 〜 2,614万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-1 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全26戸
ブランシャール新琴似 1,861万円 〜 2,370万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
レイア麻生 754万円 〜 1,608万円 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-14 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全27戸
GrandSucces麻生1 1,419万円 〜 1,926万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-27 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
GrandSucces麻生2 1,446万円 〜 1,948万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-28 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
glace 1,366万円 〜 2,134万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-27 2020年8月(築5年)
地上4階 / 全19戸
モンブリック麻生 1,430万円 〜 2,644万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-1 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全21戸
リュクスアサブ 1,461万円 〜 3,357万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-36 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全19戸
casaAT新琴似 1,002万円 〜 2,738万円 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全14戸
L.VALLEYMH麻生 1,242万円 〜 1,564万円 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-14 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
Park麻生 1,305万円 〜 2,298万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-8 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全11戸
SHERRY 1,072万円 〜 2,247万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目3-11 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全12戸
SpecicleAsabu 1,480万円 〜 2,114万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-23 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全37戸
コンソラチュール麻生 1,233万円 〜 2,283万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目2 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全15戸
カーサ・フォレスト麻生 1,125万円 〜 1,406万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目2-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全19戸
MKR.BLD 748万円 〜 929万円 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-34 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全21戸
フォレスタ麻生 1,168万円 〜 1,635万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-34 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全29戸
アルカンシェル 911万円 〜 1,147万円 北海道札幌市北区北36条西9丁目2-20 2017年4月(築8年)
地上4階 / 全14戸
NICO麻生 960万円 〜 1,193万円 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-1 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全26戸
シャロンド・アクアマリン 1,503万円 〜 2,624万円 北海道札幌市北区北36条西9丁目2-25 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全20戸
ビアンカ麻生 1,059万円 〜 1,913万円 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-23 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全12戸
クレール麻生 1,193万円 〜 1,490万円 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-7 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸
アンシャンテ麻生 1,175万円 〜 2,098万円 北海道札幌市北区北37条西7丁目4-12 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全23戸
カフーレジデンスN35 995万円 〜 1,250万円 北海道札幌市北区北35条西10丁目1-14 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
Mtria西麻生 707万円 〜 1,258万円 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-16 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
ヒルズサッポロ5 1,311万円 〜 1,591万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-20 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフェスタコンフォルトを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフェスタコンフォルトの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフェスタコンフォルトの売り時ですか?
ラフェスタコンフォルトがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:2.81%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日