参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,785 万円 46.75m²の部屋
〜3,396 万円 76.07m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】セブンイレブン 福津大和町店（466m）
2/7
【周辺】ファミリーマート JR福間駅店（592m）
3/7
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 福間駅前店（684m）
4/7
【周辺】ルミエール 福津店（901m）
5/7
【周辺】福津市立福間小学校（641m）
6/7
【周辺】福津市立福間中学校（982m）
7/7GardenTowerMiyaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GardenTowerMiyaの売却に役立つ情報をチェック！
GardenTowerMiyaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
46.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,785万円 （38万円 / m²） 46.75m²の部屋
〜3,396万円 （45万円 / m²） 76.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(福津市中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,560万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,520万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,419万円 | 91.0％ |
| 築20年(12年後) | 1,318万円 | 84.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,216万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,785万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 1,739万円 |
| 7年後(築15年) | 91.0％ | 1,624万円 |
| 12年後(築20年) | 84.5％ | 1,508万円 |
| 17年後(築25年) | 78.0％ | 1,392万円 |
このマンションと、福津市中央の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,785万円 (46.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
GardenTowerMiya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 30.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：22.32%、 2年前→1年前：8.17%、 1年前→今年：-1.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 46.75m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 76.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GardenTowerMiyaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGardenTowerMiyaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 14階 | 2025年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 14階 | 2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 13階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 15階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 13階 | 2021年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 12階 | 2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 12階 | 2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 12階 | 2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.75m² | 1LDK / 14階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス花見が丘 | 1,219万円 〜 2,782万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11 |
2017年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エム・エトワール花見が丘 | 2,287万円 〜 3,010万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目11-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ガール福間 | 1,034万円 〜 1,271万円 | 福岡県福津市中央3丁目9-30 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルシティ福間駅前 | 1,066万円 〜 1,339万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-1 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全110戸 |
| サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト | 2,466万円 〜 3,941万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1-20 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全123戸 |
| エスズイン日蒔野 | 1,743万円 〜 2,720万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1 |
2018年2月（築9年） 地上11階 / 全49戸 |
| ARDIS | 1,640万円 〜 2,769万円 | 福岡県福津市中央2丁目16-10 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全56戸 |
| パースペクティブ福津中央 | 1,159万円 〜 2,342万円 | 福岡県福津市中央5丁目26 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| Glanz暁 | 2,161万円 〜 2,939万円 | 福岡県福津市中央2丁目20-1 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヤマトヒル | 967万円 〜 3,662万円 | 福岡県福津市中央4丁目18-8 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソレイユルヴァン福津中央 | 1,851万円 〜 3,004万円 | 福岡県福津市中央1丁目3-9 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオスクエア | 2,173万円 〜 2,771万円 | 福岡県福津市日蒔野1丁目13-2 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGENDSOLAR日蒔野 | 1,459万円 〜 2,497万円 | 福岡県福津市日蒔野5丁目14-46 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオス千鳥ザ・プレイス | 2,304万円 〜 3,294万円 | 福岡県古賀市久保1304-1 |
2018年6月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| BBS古賀駅前 | 859万円 〜 1,376万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月（築8年） 地上12階 / 全72戸 |
| エンゼルガーデン | 936万円 〜 1,387万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル今の庄 | 1,833万円 〜 2,988万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール天神 | 1,950万円 〜 3,333万円 | 福岡県古賀市天神1丁目25-33 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全42戸 |
| パースペクティブ古賀ししぶ駅前 | 1,382万円 〜 2,288万円 | 福岡県古賀市美明2丁目18-25 |
2017年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GardenTowerMiyaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
GardenTowerMiyaから近い順に表示しています
丁寧に、親身に対応させていただきます。
三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います！売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。
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あなたとの出愛を大切に！
弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。
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〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス
当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください！「最良な条件での高値売却」を実現します！
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YAMADA電機 YAMADA不動産
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GardenTowerMiya |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市中央6丁目17-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/43
1LDK 2階
2/43
3LDK 3階
3/43
2LDK 3階
4/43
1LDK 3階
5/43
1LDK 3階
6/43
2LDK 4階
7/43
1LDK 4階
8/43
1LDK 4階
9/43
2LDK 4階
10/43
1LDK 5階
11/43
2LDK 5階
12/43
3LDK 6階
13/43
1LDK 6階
14/43
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43/43| 築年月（築年数） | 2019年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月3日]
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