価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県東広島市寺家駅前13-35
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,485 万円 43.32m²の部屋
〜2,704 万円 57.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,485万円43.32m²の部屋34万円 / m²
〜2,704万円57.76m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.65万円43.32m²の部屋
〜8.14万円57.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
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グランディア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：-0.42% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディア |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市寺家駅前13-35 |
| 交通 |
|
【外観】グランディア外観
【外観】寺家駅目の前の眺望
【外観】洋室6.1帖
【エントランス】駐輪場
【エントランス】ゴミステーション
【周辺】スーパーのショージ
【周辺】道路向かいのローソン
【周辺】寺家駅前医療ビル
【周辺】JR寺家駅とセンチュリー21アミックス
【周辺】ほっかほっか亭
【周辺】複合商業施設マックスバリュ
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 新興建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラビアンカ | 1,463万円 〜 2,664万円 | 広島県東広島市寺家駅前14-26 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルディ西条テラス | 2,357万円 〜 3,397万円 | 広島県東広島市西条町寺家6506-3 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全50戸 |
| A.I.T | 1,216万円 〜 2,632万円 | 広島県東広島市西条町西条東1300-3 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全50戸 |
| SunHills御条 | 1,516万円 〜 2,060万円 | 広島県東広島市西条御条町6-26 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 928万円 〜 1,300万円 | 広島県東広島市西条土与丸6丁目1-7 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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