ホームズマンション売却プライスマップ広島県東広島市A.I.T

A.I.Tはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,224万円 39.55m²の部屋

2,598万円 59.32m²の部屋

所在地 広島県東広島市西条町西条東1300-3
交通
  • JR山陽本線 / 寺家駅 西条昭和町下車 徒歩4分
  • JR山陽本線 / 西条駅 西条昭和町下車 徒歩4分

A.I.T

外観

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A.I.Tの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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A.I.Tの売却に強い不動産会社 1社

A.I.Tの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

A.I.Tから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
25.3
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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A.I.Tは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,224万円 39.55m²の部屋 31万円 / m²

2,598万円 59.32m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東広島市西条町西条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東広島市西条町西条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,157万円 100%
築10年(1年後) 1,140万円 98.5%
築15年(6年後) 1,051万円 90.8%
築20年(11年後) 962万円 83.2%
築25年(16年後) 873万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,224万円 100%
1年後 (築10年) 1,206万円 98.5%
6年後 (築15年) 1,112万円 90.8%
11年後 (築20年) 1,018万円 83.2%
16年後 (築25年) 924万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東広島市西条町西条東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,224万円 (39.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,224万円
買取 735万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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A.I.Tは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.58万円 39.55m²の部屋

9.37万円 59.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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A.I.T周辺の中古マンション価格推移情報

A.I.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-0.28%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東広島市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 A.I.T
所在地 広島県東広島市西条町西条東1300-3
交通
  • JR山陽本線 / 寺家駅 西条昭和町下車 徒歩4分
  • JR山陽本線 / 西条駅 西条昭和町下車 徒歩4分
  • 【外観】AIT外観。目の前は24時間スーパー

    【外観】AIT外観。目の前は24時間スーパー

  • 【外観】バルコニーからの眺望

    【外観】バルコニーからの眺望

  • 【外観】温度調節

    【外観】温度調節

  • 【周辺】24時間スーパー・ドラッグストアー

    【周辺】24時間スーパー・ドラッグストアー

  • 【周辺】ローソン

    【周辺】ローソン

  • 【周辺】東広島市役所

    【周辺】東広島市役所

  • 【周辺】西条駅

    【周辺】西条駅

  • 【周辺】グリーンホテルモーリス

    【周辺】グリーンホテルモーリス

  • 【周辺】西条中央病院

    【周辺】西条中央病院

築年月(築年数) 2016年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 50戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 新興建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ西条駅前リュクス 2,578万円 〜 3,855万円 広島県東広島市西条岡町1-17 2015年7月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸
カモミールマンション 1,738万円 〜 2,387万円 広島県東広島市西条町助実 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全18戸
プランドール 926万円 〜 1,274万円 広島県東広島市西条土与丸6丁目1-7 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディア 1,492万円 〜 2,674万円 広島県東広島市寺家駅前13-35 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全25戸
ヒノモト 1,467万円 〜 1,961万円 広島県東広島市寺家駅前6-4385-21-2 2015年12月(築9年)
地上5階 / 全12戸
ヴィラビアンカ 1,469万円 〜 2,633万円 広島県東広島市寺家駅前14-26 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全20戸
グランフーサ 1,436万円 〜 2,660万円 広島県東広島市寺家駅前4-15 2015年5月(築9年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓A.I.Tを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、A.I.Tの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、A.I.Tの売り時ですか?
A.I.Tがある東広島市のマンションの価格は直近の3年間で11.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、2年前→1年前:6.17%、1年前→今年:-0.28%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日