ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区シティライツ弥富通

シティライツ弥富通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,601 万円 37.61m²の部屋

2,111 万円 38.9m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【エントランス】エントランス

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    2/8
  • 【周辺】スギ薬局(128m)

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    3/8
  • 【周辺】サークルK 瑞穂弥富通4丁目店(333m)

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    4/8
  • 【周辺】コノミヤ 中根店(800m)

    【周辺】コノミヤ 中根店(800m)

    5/8
  • 【周辺】TSUTAYA 東浦通店(911m)

    【周辺】TSUTAYA 東浦通店(911m)

    6/8
  • 【周辺】名古屋弥富(207m)

    【周辺】名古屋弥富(207m)

    7/8
  • 【周辺】新生会第一病院(874m)

    【周辺】新生会第一病院(874m)

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シティライツ弥富通は売ったらいくら?参考査定価格

1,601万円 (43万円 / m²) 37.61m²の部屋

2,111万円 (54万円 / m²) 38.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区彌富通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,241万円 100%
築10年(2年後) 2,178万円 97.2%
築15年(7年後) 2,018万円 90.0%
築20年(12年後) 1,857万円 82.8%
築25年(17年後) 1,696万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,601万円
2年後(築10年) 97.2% 1,556万円
7年後(築15年) 90.0% 1,441万円
12年後(築20年) 82.8% 1,326万円
17年後(築25年) 75.7% 1,211万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,601万円 (37.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 56万円 / m²

シティライツ弥富通周辺の中古マンション価格推移情報

シティライツ弥富通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.71%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:-0.61%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,601万円
買取 961万円 〜 1,281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティライツ弥富通は貸したらいくら?参考賃料

7.6万円 / 月 37.61m²の部屋

8.92万円 / 月 38.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティライツ弥富通の賃料掲載履歴(15件)

シティライツ弥富通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライツ弥富通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 38.90m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
8.1万円 / 月 38.90m² 1LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
7.4万円 / 月 38.90m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
7.4万円 / 月 38.90m² 1LDK / 3階 2024年9月
7.3万円 / 月 38.90m² 1LDK / 2階 2024年9月
8.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 8階 2023年9月〜2023年12月
8.1万円 / 月 38.00m² 1LDK / 8階 2023年9月〜2023年11月
7.6万円 / 月 38.00m² 1LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
7.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2022年10月
7.4万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
7.7万円 / 月 37.61m² 1LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
7.4万円 / 月 38.90m² 1LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
8.1万円 / 月 38.90m² 1LDK / 8階 2022年2月
7.6万円 / 月 38.90m² 1LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
7.4万円 / 月 38.90m² 1LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークアベニュー 1,297万円 〜 1,593万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全26戸
Brillante田辺通 1,389万円 〜 1,889万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
弥富通ライズ 1,416万円 〜 3,099万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 2016年8月(築9年)
地上11階 / 全38戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス 3,489万円 〜 5,284万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全188戸
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス 3,553万円 〜 5,681万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全188戸
IARIM新瑞橋 1,416万円 〜 2,218万円 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 2016年10月(築9年)
地上7階 / 全98戸
アールズコート新瑞橋駅前 1,290万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全26戸
ローレルコート鳥栖 3,146万円 〜 4,018万円 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 2017年6月(築8年)
地上7階 / 全28戸
UOOMAMISORA 1,379万円 〜 1,743万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全33戸
MAISONSPADE 1,490万円 〜 1,901万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全40戸
プレサンスロジェ瑞穂通 3,636万円 〜 4,638万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全27戸
プレティナレジデンス瑞穂陽明 4,876万円 〜 6,815万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全20戸
RIVO瑞穂通 1,555万円 〜 2,820万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全36戸
ベルフォート新瑞橋 1,238万円 〜 1,884万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全12戸
グランフォート新瑞橋 1,744万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全24戸
HaleinecourtAratamabashi 1,449万円 〜 1,800万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-2 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全27戸
Grand-PlaceMizuho 2,235万円 〜 2,973万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全27戸
ヴィラアバーナ桜台 1,148万円 〜 1,705万円 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全15戸
リープタウン大和北館 3,057万円 〜 3,714万円 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 2019年12月(築6年)
地上4階 / 全8戸
グレイスレジデンス八事 3,630万円 〜 5,691万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡25-7 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ファミリアーレ桜台ヒルズ 3,361万円 〜 4,293万円 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェネシス野並 2,283万円 〜 2,876万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全25戸
プラウド瑞穂汐路 4,004万円 〜 5,934万円 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全112戸
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 3,683万円 〜 4,449万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 2016年1月(築10年)
地上9階 / 全52戸
プラウド桜台 3,072万円 〜 4,340万円 愛知県名古屋市南区霞町35-1 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全28戸
プラウド瑞穂陽明 3,926万円 〜 6,214万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 2019年2月(築7年)
地上14階 / 全55戸
アヴァンセテラス瑞穂通 1,382万円 〜 3,592万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
桜ヒルズ 934万円 〜 1,351万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 2017年5月(築9年)
地上4階 / 全11戸
プログレッソ瑞穂汐路 3,549万円 〜 4,340万円 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全12戸
アレーヌコート野並 1,278万円 〜 2,539万円 愛知県名古屋市天白区古川町147 2019年9月(築6年)
地上9階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティライツ弥富通の売却に強い不動産会社 11社

シティライツ弥富通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティライツ弥富通から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社I property
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社 北村土地
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

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  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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シティライツ弥富通の物件概要

マンション名称 シティライツ弥富通
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 地図を見る
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティライツ弥富通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティライツ弥富通の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティライツ弥富通の売り時ですか?
シティライツ弥富通がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.71%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:-0.61%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日