この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,761 万円 37.61m²の部屋
〜2,248 万円 38.9m²の部屋
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ご相談お待ちしております。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,761万円37.61m²の部屋47万円 / m²
〜2,248万円38.9m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区彌富通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,069万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,982万円 | 95.8% |
築15年(8年後) | 1,836万円 | 88.7% |
築20年(13年後) | 1,689万円 | 81.6% |
築25年(18年後) | 1,542万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,761万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,687万円 | 95.8% |
8年後(築15年) | 1,562万円 | 88.7% |
13年後(築20年) | 1,438万円 | 81.6% |
18年後(築25年) | 1,313万円 | 74.5% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (37.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,761万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.58万円37.61m²の部屋
〜8.86万円38.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライツ弥富通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライツ弥富通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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シティライツ弥富通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライツ弥富通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】スギ薬局(128m)
【周辺】サークルK 瑞穂弥富通4丁目店(333m)
【周辺】コノミヤ 中根店(800m)
【周辺】TSUTAYA 東浦通店(911m)
【周辺】名古屋弥富(207m)
【周辺】新生会第一病院(874m)
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアベニュー | 1,428万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
Brillante田辺通 | 1,505万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弥富通ライズ | 1,438万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス | 3,776万円 〜 5,184万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全188戸 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス | 3,582万円 〜 5,680万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全188戸 |
IARIM新瑞橋 | 1,466万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全98戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,338万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
ローレルコート鳥栖 | 3,131万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全28戸 |
UOOMAMISORA | 1,428万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
MAISONSPADE | 1,551万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,455万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,033万円 〜 6,839万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
RIVO瑞穂通 | 1,610万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルフォート新瑞橋 | 1,277万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
グランフォート新瑞橋 | 1,798万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,205万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴィラアバーナ桜台 | 1,130万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
リープタウン大和北館 | 3,155万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミリアーレ桜台ヒルズ | 3,322万円 〜 4,259万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェネシス野並 | 2,356万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,049万円 〜 6,112万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全112戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,677万円 〜 4,437万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
プラウド桜台 | 3,057万円 〜 4,335万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 3,937万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,488万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
桜ヒルズ | 951万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
プログレッソ瑞穂汐路 | 3,597万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
アレーヌコート野並 | 1,321万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
シャルール | 2,051万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
カルティア瑞穂が丘 | 3,474万円 〜 5,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください