愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,645 万円 37.61m²の部屋
〜2,174 万円 38.9m²の部屋
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シティライツ弥富通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティライツ弥富通の売却に役立つ情報をチェック!
シティライツ弥富通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
38.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,645万円 (44万円 / m²) 37.61m²の部屋
〜2,174万円 (56万円 / m²) 38.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,076万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,017万円 | 97.2% |
築15年(7年後) | 1,866万円 | 89.9% |
築20年(12年後) | 1,716万円 | 82.7% |
築25年(17年後) | 1,565万円 | 75.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 1,645万円 |
2年後(築10年) | 97.2% | 1,599万円 |
7年後(築15年) | 89.9% | 1,480万円 |
12年後(築20年) | 82.7% | 1,360万円 |
17年後(築25年) | 75.4% | 1,241万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (37.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 52万円 / m² |
シティライツ弥富通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 1.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.35%、 2年前→1年前:1.50%、 1年前→今年:-3.00% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 37.61m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 38.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライツ弥富通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライツ弥富通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
8.1万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7.4万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
7.4万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアベニュー | 1,337万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
Brillante田辺通 | 1,431万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弥富通ライズ | 1,449万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 |
2016年8月(築9年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートガーデンテラス | 3,525万円 〜 5,264万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全188戸 |
ライオンズ新瑞橋グランゲートブライトテラス | 3,595万円 〜 5,666万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-10 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全188戸 |
IARIM新瑞橋 | 1,451万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全98戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,329万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
ローレルコート鳥栖 | 3,122万円 〜 4,024万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14-6 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全28戸 |
UOOMAMISORA | 1,414万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
MAISONSPADE | 1,542万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,686万円 〜 4,636万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 4,900万円 〜 6,841万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
RIVO瑞穂通 | 1,597万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルフォート新瑞橋 | 1,262万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
グランフォート新瑞橋 | 1,781万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
HaleinecourtAratamabashi | 1,487万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-2 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,203万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴィラアバーナ桜台 | 1,125万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市南区桜台2丁目17-22 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
リープタウン大和北館 | 3,103万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイスレジデンス八事 | 3,432万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡25-7 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミリアーレ桜台ヒルズ | 3,319万円 〜 4,277万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェネシス野並 | 2,357万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全25戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,066万円 〜 5,943万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全112戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,644万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
プラウド桜台 | 3,048万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市南区霞町35-1 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 3,903万円 〜 6,183万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全55戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,429万円 〜 3,665万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
桜ヒルズ | 949万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
プログレッソ瑞穂汐路 | 3,602万円 〜 4,344万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
アレーヌコート野並 | 1,322万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町147 |
2019年9月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティライツ弥富通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月25日]
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