ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市瀬谷区ヒルズ三ッ境

ヒルズ三ッ境 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,804 万円 72.28m²の部屋

3,461 万円 74.4m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】オーケー阿久和店まで559m、『高品質・毎日安価』のディスカウントスーパーマーケット

    【周辺】オーケー阿久和店まで559m、『高品質・毎日安価』のディスカウントスーパーマーケット

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  • 【周辺】西友阿久和店まで622m、24時間営業 駐車場:103台収容

    【周辺】西友阿久和店まで622m、24時間営業 駐車場:103台収容

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  • 【周辺】横浜市立原中学校まで589m、創立 昭和22年4月1日 原小学校と共用で、木造平屋1棟3教室で開校

    【周辺】横浜市立原中学校まで589m、創立 昭和22年4月1日 原小学校と共用で、木造平屋1棟3教室で開校

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  • 【周辺】横浜市立三ツ境小学校まで517m、「豊かな心と思いやりをもち、自ら学び続け、共に生きる子どもを育てます」

    【周辺】横浜市立三ツ境小学校まで517m、「豊かな心と思いやりをもち、自ら学び続け、共に生きる子どもを育てます」

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  • 【周辺】まこと幼稚園まで675m、昭和28年創立。大きな木々と四季折々の自然に恵まれた環境です。

    【周辺】まこと幼稚園まで675m、昭和28年創立。大きな木々と四季折々の自然に恵まれた環境です。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】医療法人愛生会三ツ境病院まで897m、診療時間:9:00~11:30 14:00~16:30 診療科目:整形外科・内科・皮膚科・耳鼻科・リハビリテーション科他

    【周辺】医療法人愛生会三ツ境病院まで897m、診療時間:9:00~11:30 14:00~16:30 診療科目:整形外科・内科・皮膚科・耳鼻科・リハビリテーション科他

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  • 【周辺】横浜市瀬谷区役所まで1177m

    【周辺】横浜市瀬谷区役所まで1177m

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  • 【周辺】三ツ境公園まで259m、手入れのされた緑が豊かな公園。スプリング遊具、砂場などがあり広々として見通しもよく楽しく遊べます。

    【周辺】三ツ境公園まで259m、手入れのされた緑が豊かな公園。スプリング遊具、砂場などがあり広々として見通しもよく楽しく遊べます。

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ヒルズ三ッ境は売ったらいくら?参考査定価格

2,804万円 (39万円 / m²) 72.28m²の部屋

3,461万円 (47万円 / m²) 74.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市瀬谷区三ツ境のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,320万円 100%
築30年(2年後) 2,269万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,804万円
2年後(築30年) 97.8% 2,742万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,804万円 (72.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 33万円 / m²

ヒルズ三ッ境周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ三ッ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:3.11%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市瀬谷区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ三ッ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
2,380万円 75.64m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
2,280万円 72.28m² 3LDK / 2階 2020年2月
2,480万円 72.28m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2020年1月
2,580万円 72.28m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,804万円
買取 1,682万円 〜 2,243万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ三ッ境は貸したらいくら?参考賃料

10.15万円 / 月 72.28m²の部屋

12.2万円 / 月 74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ三ッ境の賃料掲載履歴(1件)

ヒルズ三ッ境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ三ッ境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 72.28m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンスクエア横浜三ッ境 2,678万円 〜 3,461万円 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全88戸
グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン 2,717万円 〜 4,280万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全65戸
グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン 3,118万円 〜 4,131万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全64戸
フォルスコート希望ケ丘 2,805万円 〜 4,136万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘176-1 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全58戸
L・プラーザ希望が丘 2,937万円 〜 3,790万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全35戸
横浜三ツ境南パーク・ホームズ 1,764万円 〜 3,259万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全69戸
ナイスアーバン三ツ境 2,886万円 〜 4,293万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全63戸
ヒルズウエスト横浜三ツ境 2,948万円 〜 3,657万円 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全37戸
グランドメゾン三ツ境 3,740万円 〜 5,416万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全45戸
エムケイ・ドリーム笹野台 2,807万円 〜 3,529万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-6 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全13戸
グリーンヒルソウブ 2,359万円 〜 3,168万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションスクエア三ツ境 1,672万円 〜 3,328万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全30戸
横濱東希望が丘パーク・ホームズ 2,646万円 〜 3,780万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全44戸
メゾンエスポワール 1,845万円 〜 2,513万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全2戸
クリオ三ッ境弐番館 1,818万円 〜 2,760万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全27戸
リベルテデュオ南瀬谷 1,836万円 〜 2,418万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全24戸
ラディエンス横浜瀬谷 2,236万円 〜 3,184万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全45戸
サントレ・ヴィラ横濱 2,186万円 〜 8,980万円 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目4-8 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全18戸
マイキャッスル三ッ境2 1,594万円 〜 2,680万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目5-4 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全102戸
ライオンズガーデン希望が丘A棟 2,623万円 〜 3,371万円 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全109戸
セレーノ希望ケ丘 2,025万円 〜 2,717万円 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
コリンデエスポワール 2,342万円 〜 3,151万円 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全22戸
グレイス希望ケ丘 2,212万円 〜 3,753万円 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全20戸
パークヒル瀬谷 2,166万円 〜 2,714万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 1,076万円 〜 2,963万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール・ヒル 1,164万円 〜 2,767万円 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ライフ・カワイ 1,026万円 〜 2,010万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-30 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス瀬谷 2,237万円 〜 3,344万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全64戸
ロゼール壱番館 2,568万円 〜 3,457万円 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グランステイツ二俣川 3,355万円 〜 4,312万円 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルズ三ッ境の売却に強い不動産会社 7社

ヒルズ三ッ境の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ三ッ境から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
3.4
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
センチュリー21アース住販
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
30.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ヒルズ三ッ境の物件概要

マンション名称 ヒルズ三ッ境
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩20分
  • 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルズ三ッ境を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズ三ッ境の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ヒルズ三ッ境に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズ三ッ境の売り時ですか?
ヒルズ三ッ境がある横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:3.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや高めの水準です。
ヒルズ三ッ境の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日