ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市岩槻区カーサシクーラ

カーサシクーラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8-17

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,197 万円 41.92m²の部屋

3,205 万円 56.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド 徒歩14分。ホームセンター 1090m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド 徒歩14分。ホームセンター 1090m

    4/6
  • 【周辺】イオンスタイル美園三丁目 徒歩15分。 1200m

    【周辺】イオンスタイル美園三丁目 徒歩15分。 1200m

    5/6
  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩17分。コンビニ 1290m

    【周辺】ファミリーマート 徒歩17分。コンビニ 1290m

    6/6

カーサシクーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサシクーラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 カーサシクーラ1階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

56.89m² 2LDK 南東 物件詳細
ハウスコム埼玉株式会社 春日部店

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カーサシクーラは売ったらいくら?参考査定価格

2,197万円 (52万円 / m²) 41.92m²の部屋

3,205万円 (56万円 / m²) 56.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.92m²の部屋の場合 56.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,197万円 3,205万円
① 仲介手数料(税込) 79万1,010円 112万3,650円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 83万1,010円 116万3,650円
手元に残る金額(A - B) 2,113万1,351円 3,087万6,560円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市岩槻区美園東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市岩槻区美園東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,084万円 100%
築10年(2年後) 2,992万円 97.0%
築15年(7年後) 2,755万円 89.3%
築20年(12年後) 2,518万円 81.6%
築25年(17年後) 2,281万円 74.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,197万円
2年後(築10年) 97.0% 2,131万円
7年後(築15年) 89.3% 1,962万円
12年後(築20年) 81.6% 1,793万円
17年後(築25年) 74.0% 1,625万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市岩槻区美園東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,197万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 77万円 / m²

カーサシクーラ周辺の中古マンション価格推移情報

カーサシクーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:-2.28%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市岩槻区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,197万円
買取 1,318万円 〜 1,757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサシクーラは貸したらいくら?参考賃料

8.03万円 / 月 41.92m²の部屋

12.17万円 / 月 56.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサシクーラの賃料掲載履歴(28件)

カーサシクーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサシクーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 41.92m² 1LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
11万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
10.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2026年3月
10.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
9.8万円 / 月 50.63m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月
10.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年9月
10.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
7.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2024年5月
10.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
9.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年10月
8.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2023年10月
10.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
9.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
10.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
10.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年6月〜2022年7月
10.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
10万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
7.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
10万円 / 月 56.89m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
10.2万円 / 月 56.89m² 2LDK / 4階 2022年2月
9.7万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2021年8月
10.1万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2021年3月
9.7万円 / 月 50.63m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
10.4万円 / 月 56.89m² 2LDK / 3階 2020年10月
10万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2020年9月
9.5万円 / 月 56.89m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
9.1万円 / 月 50.63m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
7.4万円 / 月 41.92m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ティエラフェリス 2,276万円 〜 3,551万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 2018年3月(築9年)
地上10階 / 全80戸
アイリス美園 2,251万円 〜 4,914万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエリス浦和美園ノーステラス 4,142万円 〜 6,918万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 2018年3月(築9年)
地上15階 / 全325戸
noire 1,756万円 〜 3,147万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目10 2019年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
Acoord 2,574万円 〜 2,960万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5-4 2018年4月(築9年)
地上5階 / 全25戸
パインズ美園 1,605万円 〜 1,995万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 2017年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
Terrace浦和美園 1,192万円 〜 1,376万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年6月(築9年)
地上5階 / 全15戸
メルヴェーユ美園 1,557万円 〜 2,083万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリアンテ 2,424万円 〜 3,245万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年2月(築10年)
地上5階 / 全14戸
GraciousVilla 1,985万円 〜 3,271万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2 2017年4月(築10年)
地上5階 / 全25戸
ソライエ東川口プレミアムレジデンス 3,664万円 〜 5,334万円 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 2017年10月(築9年)
地上6階 / 全50戸
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 4,317万円 〜 6,312万円 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全70戸
TSレジデンス東川口 1,975万円 〜 4,502万円 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 2018年2月(築9年)
地上7階 / 全134戸
オハナ東川口 3,913万円 〜 4,836万円 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 2018年7月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
TheMarkCourt 1,445万円 〜 1,754万円 埼玉県川口市東川口2丁目2-37 2020年2月(築7年)
地上9階 / 全20戸
グラディス東川口 3,826万円 〜 4,580万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 2018年3月(築9年)
地上11階 / 全30戸
デュオヒルズ東川口 3,403万円 〜 5,658万円 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 2017年8月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
エステーコート東川口 1,325万円 〜 1,975万円 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 2016年10月(築10年)
地上5階 / 全25戸
アゼリー 2,396万円 〜 3,345万円 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ジェノヴィア東川口 1,313万円 〜 2,575万円 埼玉県川口市北原台1丁目13-44 2020年3月(築7年)
地上5階 / 全30戸
東川口ガーデンプラザ八番館 3,216万円 〜 9,348万円 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 2017年5月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 920万円 〜 1,196万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 2018年1月(築9年)
地上6階 / 全16戸
シエロフィオーレ 1,260万円 〜 3,296万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 2018年1月(築9年)
地上9階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カーサシクーラの売却に強い不動産会社 10社

カーサシクーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサシクーラから近い順に表示しています

株式会社Micks
物件から
3.9
  • 埼玉県川口市戸塚2丁目20-1-111 ロイヤルメゾン
  • 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩5分

「想い」まで繋ぐ、納得の不動産売却を。

不動産売却は、単なる「物の売買」ではありません。お客様が大切にされてきた資産を、最適な形で次の方へ繋ぐ大切なプロセスです。株式会社Micksでは、地域に根ざした独自のネットワークと、建築・リフォームまで手がけるプロの視点を活かし、お客様の期待を超える売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者島根 泰輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025266号
株式会社もとやま不動産
物件から
5.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ME不動産埼京株式会社
物件から
8.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
9.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
9.3
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
10.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
26.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社MiA不動産
物件から
31.1
  • 東京都品川区西五反田2丁目24-7
  • JR山手線 五反田駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分

お客様専属スタッフが対応致します。

MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は一都三県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者広野 章貴
  • 免許番号東京都知事(01)第107505号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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カーサシクーラの物件概要

マンション名称 カーサシクーラ
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8-17 地図を見る
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 約4.80km
  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩22分(約1.70km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサシクーラ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • カーサシクーラ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/14
  • カーサシクーラ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/14
  • カーサシクーラ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/14
  • カーサシクーラ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/14
  • カーサシクーラ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/14
  • カーサシクーラ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/14
  • カーサシクーラ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/14
  • カーサシクーラ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/14
  • カーサシクーラ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/14
  • カーサシクーラ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/14
  • カーサシクーラ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/14
  • カーサシクーラ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/14
  • カーサシクーラ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/14
築年月(築年数) 2018年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月1日]

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更新日:2026年3月9日

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