東京都文京区本駒込5丁目72-15
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,122 万円 23.3m²の部屋
〜8,380 万円 53.29m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,122万円 (134万円 / m²) 23.3m²の部屋
〜8,380万円 (157万円 / m²) 53.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区本駒込)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,424万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,384万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 2,284万円 | 94.2% |
築20年(12年後) | 2,184万円 | 90.1% |
築25年(17年後) | 2,083万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 3,122万円 |
2年後(築10年) | 98.4% | 3,071万円 |
7年後(築15年) | 94.2% | 2,942万円 |
12年後(築20年) | 90.1% | 2,813万円 |
17年後(築25年) | 86.0% | 2,684万円 |
このマンションと、文京区本駒込の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,122万円 (23.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
134万円 / m² | 121万円 / m² |
グローリオコンフォート文京本駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオコンフォート文京本駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,380万円 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,122万円 |
買取 | 1,873万円 〜 2,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.91万円 / 月 23.3m²の部屋
〜
25.34万円 / 月 53.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオコンフォート文京本駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオコンフォート文京本駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 53.29m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
28万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月 |
23万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
18万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
25万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年5月 |
17万円 / 月 | 41.18m² | 2DK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FIOREKOMAGOME | 2,759万円 〜 7,293万円 | 東京都豊島区駒込1丁目7-8 |
2018年12月(築7年) 地上6階 / 全18戸 |
アイルプレミアム文京六義園 | 2,638万円 〜 5,120万円 | 東京都文京区本駒込2丁目28-28 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ駒込 | 2,827万円 〜 6,885万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
グランパセオ本駒込 | 2,767万円 〜 5,654万円 | 東京都文京区本駒込5丁目69-7 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全22戸 |
ブラン文京本駒込 | 1,796万円 〜 4,377万円 | 東京都文京区本駒込5丁目7 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール本駒込 | 2,636万円 〜 6,391万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全1戸 |
ザ・パークハウス文京本駒込 | 8,152万円 〜 1億 759万円 | 東京都文京区本駒込5丁目32-5 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
GENOVIA駒込駅2greenVeil | 2,662万円 〜 6,806万円 | 東京都文京区本駒込2丁目27-17 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全46戸 |
ハロー駒込 | 3,264万円 〜 8,330万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-1 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
グランカーサ本駒込 | 4,131万円 〜 7,829万円 | 東京都文京区本駒込3丁目30-3 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全30戸 |
エスポワール駒込 | 2,633万円 〜 3,096万円 | 東京都北区中里1丁目1-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VILLETTAKOMAGOME | 3,194万円 〜 3,777万円 | 東京都北区田端4丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dimus駒込 | 2,605万円 〜 6,913万円 | 東京都北区中里1丁目11-2 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
駒穂高 | 4,270万円 〜 5,150万円 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXAS文京本駒込 | 2,950万円 〜 5,747万円 | 東京都文京区本駒込4丁目48-1 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
オープンレジデンシア六義園サウスコート | 3,568万円 〜 4,694万円 | 東京都文京区本駒込6丁目12-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全22戸 |
BRANZ文京本駒込六丁目 | 7,653万円 〜 9,988万円 | 東京都文京区本駒込6丁目1-15 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
クレヴィア文京本駒込 | 4,163万円 〜 5,399万円 | 東京都文京区本駒込6丁目1-10 |
2016年10月(築9年) 地上12階 / 全39戸 |
オープンレジデンシア文京六義園 | 4,201万円 〜 7,527万円 | 東京都文京区本駒込6丁目5-11 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
bluepaletteKOMAGOME | 2,593万円 〜 5,998万円 | 東京都北区中里2丁目7-4 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズガーデン駒込 | 4,966万円 〜 9,022万円 | 東京都北区中里2丁目25-10 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
クロスサイド | 2,882万円 〜 7,887万円 | 東京都北区中里1丁目37 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全17戸 |
アチェロ文京本駒込 | 4,429万円 〜 5,744万円 | 東京都文京区白山5丁目17-22 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンティーナ本駒込 | 2,881万円 〜 6,127万円 | 東京都文京区本駒込3丁目6-22 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア六義園山手プレイス | 4,018万円 〜 5,591万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目2-5 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全21戸 |
グランドルチェ駒込 | 2,786万円 〜 7,959万円 | 東京都北区西ケ原1丁目56-12 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブランシェ文京千石 | 2,446万円 〜 5,497万円 | 東京都文京区千石4丁目39-13 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドルチェ駒込2 | 2,830万円 〜 8,270万円 | 東京都豊島区駒込2丁目7 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全12戸 |
ReCipe巣鴨駅前 | 3,725万円 〜 5,647万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目8-5 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
アイルプレミアム千駄木 | 2,615万円 〜 5,746万円 | 東京都文京区千駄木4丁目12-1 |
2018年6月(築7年) 地上13階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グローリオコンフォート文京本駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目72-15 |
交通 |
|
【外観】
1/29【外観】
2/29【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。
3/29【周辺】駒込駅(現地まで400m)
4/29【周辺】昭和小学校
5/29【周辺】第九中学校
6/29【周辺】富士前公園
7/29【周辺】神明北公園
8/29【周辺】本駒込クリニック
9/29【周辺】神明公園
10/29【周辺】カトウ田端店
11/29【周辺】山積内科
12/29【周辺】蔡駒込医院
13/29【周辺】鶴井内科
14/29【周辺】小出医院
15/29【周辺】福地医院
16/29【周辺】桜田医院
17/29【周辺】光明院幼稚園
18/29【周辺】木暮医院
19/29【周辺】上田端児童遊園
20/29【周辺】千石クリニック
21/29【周辺】駒込公園
22/29【周辺】東京都立駒込病院
23/29【周辺】掛川整形外科
24/29【周辺】妙義児童遊園
25/29【周辺】松岡外科眼科医院
26/29【周辺】森谷医院
27/29【周辺】サミット巣鴨店
28/29【周辺】千駄木公園
29/29築年月(築年数) | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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