この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区千草台
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,869 万円 61.44m²の部屋
〜6,430 万円 80.87m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サムティレジデンス藤が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
70.87m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,869万円61.44m²の部屋63万円 / m²
〜6,430万円80.87m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区千草台)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区千草台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,285万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,197万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 3,051万円 | 92.9％ |
| 築20年(13年後) | 2,904万円 | 88.4％ |
| 築25年(18年後) | 2,757万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,869万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 3,767万円 | 97.3％ |
| 8年後(築15年) | 3,594万円 | 92.9％ |
| 13年後(築20年) | 3,421万円 | 88.4％ |
| 18年後(築25年) | 3,248万円 | 83.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区千草台の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,869万円 (61.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,869万円 |
| 買取 | 2,322万円 〜 3,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.31万円61.44m²の部屋
〜22.98万円80.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティレジデンス藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティレジデンス藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 17.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 17.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 18.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 17.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 19.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 17.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 18.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 21万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 16.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 18.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 19万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 20.9万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 16.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 18.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 17.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 21万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 17.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 22.3万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 17.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 20.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 17万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 16.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 18.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 16万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 16.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 16.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 16.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 20万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 20.4万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 18.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 17万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 19.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 18.9万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 15.6万円 / 月 | 66.93m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 16.4万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 18.7万円 / 月 | 80.87m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サムティレジデンス藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サムティレジデンス藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと梅が丘店 959m
【周辺】ファミリーマート港北PA下り店 410m
【周辺】クリエイトエス・ディー緑西八朔店 844m
【周辺】ファーストキッチン藤が丘店 1178m
【周辺】横浜市立緑が丘中学校 681m
【周辺】横浜市立山下みどり台小学校 1133m
【周辺】ファミリーマート西八朔町店 820m
【周辺】ウエルシア薬局藤が丘店 1180m
| 築年月（築年数） | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル藤が丘 | 5,188万円 〜 6,227万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ藤が丘駅前 | 3,164万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全47戸 |
| コリーヌ藤が丘 | 1,881万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-38 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LILYICHIGAO | 1,710万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 4,691万円 〜 6,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全59戸 |
| プルメリア | 2,570万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全52戸 |
| ステージファースト市ヶ尾 | 1,506万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,774万円 〜 6,689万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジェント市が尾アルチザン | 2,568万円 〜 5,387万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| クリオ青葉台 | 4,685万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-10 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全34戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,451万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 3,317万円 〜 6,341万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全39戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,596万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台EAST | 7,060万円 〜 1億 177万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| エスライズ十日市場 | 1,195万円 〜 4,135万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-5 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルシーズン青葉台WEST | 7,791万円 〜 9,397万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| チェリオふれあいの丘 | 2,116万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリス | 1,402万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリシール | 1,402万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレールレジデンス横浜十日市場 | 1,362万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス | 3,950万円 〜 4,730万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全311戸 |
| インプレスト青葉荏田 | 4,600万円 〜 6,099万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全67戸 |
| ドレッセ横浜十日市場サニーテラス | 3,681万円 〜 5,649万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全311戸 |
| ワイズスクエア | 1,285万円 〜 1,554万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目5-12 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| LaLuce | 1,384万円 〜 1,756万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目2-7 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街8号棟 | 3,083万円 〜 3,486万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-8 |
2019年12月（築5年） 地上3階 / 全12戸 |
| アクアガーデン | 1,263万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミア・エレンシア | 2,003万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス港北センター南グレイスレーン | 5,325万円 〜 6,557万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| Cieriミナミ | 1,697万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全12戸 |
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