価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,173 万円 56.67m²の部屋
〜1,883 万円 65.43m²の部屋
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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いかに”早く高く”お売りできるか?
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
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など日々研究を重ねております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,173万円 56.67m²の部屋 21万円 / m²
〜1,883万円 65.43m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨月見山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
940万円 | 56.67m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
990万円 | 56.67m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,280万円 | 62.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
1,410万円 | 62.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,530万円 | 62.19m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,150万円 | 63.00m² | 3DK / 5階 | 2015年3月 |
1,100万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.39万円 56.67m²の部屋
〜10.65万円 65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション須磨月見山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション須磨月見山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】重厚感溢れる外観
【エントランス】
【周辺】山陽電鉄本線 月見山駅より徒歩4分
【周辺】JR山陽本線 須磨海浜公園駅より徒歩10分
【周辺】コープ須磨まで280m
【周辺】セブンイレブン神戸須磨行幸町店まで220m
【周辺】兵庫大学附属須磨幼稚園まで420m
【周辺】神戸市立西須磨小学校まで330m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール離宮 | 677万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ桜木 | 606万円 〜 1,064万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション須磨離宮道 | 1,105万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
須磨離宮道シティハウス | 1,945万円 〜 3,754万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ドミトリー月見山 | 481万円 〜 762万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
グレーシィ月見山 | 1,755万円 〜 2,941万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,345万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全25戸 |
月見山マンション | 705万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェラ松風 | 1,657万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,070万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
須磨離宮前プラザ | 1,320万円 〜 2,040万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル東須磨 | 570万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ル・パレ須磨 | 1,527万円 〜 2,362万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月(築37年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ワコーレ須磨本町 | 1,278万円 〜 1,760万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 906万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月(築37年) 地上10階 / 全30戸 |
ビバリーハウス須磨浦通 | 1,084万円 〜 1,425万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全48戸 |
村雨ハイツ | 518万円 〜 800万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーサイド須磨寺 | 461万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目1-3 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
サンコートスマ | 1,251万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス東須磨 | 1,089万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラン橋本 | 550万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町2丁目1-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
磯馴ハイツ | 1,389万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインエイト | 400万円 〜 517万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目8-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BAKER77 | 683万円 〜 907万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目7-3 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
グレーシィ須磨離宮 | 3,093万円 〜 5,227万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1-28 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全10戸 |
コープ野村須磨・千守 | 1,427万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
シャトラン須磨 | 743万円 〜 873万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全11戸 |
ハイツ須磨 | 1,013万円 〜 1,251万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町2丁目3-22 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,202万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グローリアスヤマダ | 371万円 〜 504万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-6 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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