この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区東神田1丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,016 万円 24.2m²の部屋
〜7,931 万円 75.91m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルミエール東神田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
24.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
34.24m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,016万円24.2m²の部屋83万円 / m²
〜7,931万円75.91m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区東神田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区東神田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,472万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,368万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 2,264万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,016万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,931万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 1,847万円 | 91.6% |
このマンションと、千代田区東神田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (24.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 124万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール東神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 50.00m² | 2K / 11階 | 2020年5月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,016万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.51万円24.2m²の部屋
〜29.7万円75.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール東神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール東神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
25万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年4月 |
25万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.5万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 3階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 32.54m² | 1K / 8階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 6階 | 2021年12月 |
8.9万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
10.4万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 32.54m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 6階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 6階 | 2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 6階 | 2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 6階 | 2021年8月 |
10.5万円 / 月 | 32.54m² | 1R / 7階 | 2021年7月 |
10.3万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 6階 | 2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 32.54m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 32.54m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 11階 | 2021年6月 |
8.6万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.9万円 / 月 | 32.54m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 11階 | 2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 32.54m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10.9万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 34.24m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11万円 / 月 | 32.54m² | 1K / 8階 | 2019年10月 |
11万円 / 月 | 32.54m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
10万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
24万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール東神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール東神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区東神田1丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】ルミエール東神田
【エントランス】ルミエール東神田 エントランス
【エントランス】ルミエール東神田 エントランス
【駐車場】ルミエール東神田 敷地内駐車場
【周辺】肉のハナマサ浅草橋店(246m)
築年月(築年数) | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和ハウス工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ東神田 | 1,697万円 〜 2,847万円 | 東京都千代田区東神田1丁目17-7 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全45戸 |
スカイコート神田5 | 1,787万円 〜 2,350万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-11 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全33戸 |
CASAFELICE | 2,677万円 〜 4,426万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-8 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ガーラ東日本橋 | 1,854万円 〜 2,790万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4-15 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
コンフォルト東京 | 2,567万円 〜 5,045万円 | 東京都千代田区東神田1丁目14-16 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
アムス馬喰町 | 2,401万円 〜 5,009万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Parkwell神田EAST弐番館 | 2,107万円 〜 4,399万円 | 東京都千代田区東神田2丁目9-8 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全89戸 |
リバーレ秋葉原 | 2,129万円 〜 5,065万円 | 東京都千代田区東神田2丁目8-9 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
メインステージ日本橋馬喰町駅前 | 2,046万円 〜 2,910万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュオ・スカーラ東日本橋 | 2,100万円 〜 4,931万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目12-5 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全65戸 |
スカイコート神田3 | 1,802万円 〜 7,935万円 | 東京都千代田区東神田1丁目10-11 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
HF東神田レジデンス | 2,184万円 〜 3,875万円 | 東京都千代田区東神田3丁目1-9 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全64戸 |
メインステージ東神田2 | 1,743万円 〜 2,224万円 | 東京都千代田区東神田3丁目1-7 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カスタリア東日本橋 | 4,206万円 〜 1億 914万円 | 東京都中央区日本橋横山町9-14 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全103戸 |
リビオ東京 | 3,292万円 〜 7,236万円 | 東京都千代田区東神田1丁目8-4 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全70戸 |
パレステュディオ神田EAST | 1,676万円 〜 3,632万円 | 東京都千代田区東神田1丁目1-8 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全70戸 |
スカイコート神田2 | 2,060万円 〜 2,477万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-9 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
アイル秋葉原・EAST | 2,184万円 〜 8,746万円 | 東京都千代田区東神田3丁目6-6 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
ドルチェ秋葉原EAST | 3,290万円 〜 6,376万円 | 東京都千代田区東神田3丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォリア日本橋 | 4,141万円 〜 9,242万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目2-2 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全63戸 |
パレステュディオ・アーバイル神田WEST | 1,669万円 〜 2,169万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町19-2 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
東日本橋デュープレックスポーション | 4,077万円 〜 6,543万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-7 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全39戸 |
アスティオス東日本橋 | 4,265万円 〜 5,931万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目10-11 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
スカイコート日本橋5 | 1,589万円 〜 2,726万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-11 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全73戸 |
ベラカーサ秋葉原 | 3,934万円 〜 3億 2,628万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目1 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全76戸 |
メインステージ神田岩本町2 | 1,476万円 〜 2,981万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目11-8 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステーション東日本橋 | 2,105万円 〜 6,318万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目10-1 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
アルテール東日本橋 | 4,292万円 〜 5,500万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目14-13 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
ウィルローズ日本橋 | 4,629万円 〜 8,015万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目14-11 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全39戸 |
アスコットパーク日本橋 | 3,878万円 〜 7,504万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目9-3 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全33戸 |
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