この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区神田神保町1丁目40-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,531 万円 25.28m²の部屋
〜1 億 1,031 万円 65.63m²の部屋
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ベルジューレ神保町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
37.97m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,531万円25.28m²の部屋140万円 / m²
〜1億1,031万円65.63m²の部屋168万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田神保町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田神保町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,850万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,784万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 2,671万円 | 93.7% |
築20年(13年後) | 2,559万円 | 89.8% |
築25年(18年後) | 2,447万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,531万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,448万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 3,309万円 | 93.7% |
13年後(築20年) | 3,170万円 | 89.8% |
18年後(築25年) | 3,031万円 | 85.8% |
このマンションと、千代田区神田神保町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,531万円 (25.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
140万円 / m² | 142万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,531万円 |
買取 | 2,119万円 〜 2,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.16万円25.28m²の部屋
〜35.03万円65.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルジューレ神保町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:5.61% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルジューレ神保町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田神保町1丁目40-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと神田駅北口店 1516m
【周辺】マルエツプチ日本橋本町店 2715m
【周辺】ローソン神田神保町白山通り店 206m
【周辺】セブンイレブン神田神保町1丁目店 219m
築年月(築年数) | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ神田神保町2 | 3,272万円 〜 7,414万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目42-15 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SYFORME神保町 | 3,543万円 〜 4,113万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-7 |
2015年12月(築9年) 地上12階 / 全27戸 |
エスペランサ神田神保町 | 3,056万円 〜 7,385万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目42-8 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシア神保町 | 3,545万円 〜 6,885万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-12 |
2019年5月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CK126 | 1,278万円 〜 1,541万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目26 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
L'GENTE千代田神保町 | 4,313万円 〜 6,472万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1 |
2015年11月(築9年) 地上13階 / 全46戸 |
CK1448 | 1,465万円 〜 2,040万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-8 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
LaVieLente御茶ノ水 | 3,418万円 〜 4,071万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目3-4 |
2016年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アトラス千代田御茶ノ水 | 6,725万円 〜 1億 4,295万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目4-6 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全51戸 |
VillaVistaSarugakucho | 2,824万円 〜 5,487万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-6 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルール神保町 | 4,366万円 〜 1億 2,695万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目20 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 8,543万円 〜 1億 1,216万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-2 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
villa神保町 | 3,727万円 〜 4,968万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TK猿楽町レジデンス | 7,775万円 〜 9,156万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-15 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スマートビラ神保町 | 2,619万円 〜 6,240万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目5-19 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス | 1億 1,594万円 〜 1億 8,630万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33 |
2018年4月(築7年) 地上18階 / 全50戸 |
パークアクシス御茶ノ水ヒルトップ | 2,861万円 〜 8,847万円 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目9-6 |
2018年8月(築6年) 地上14階 / 全131戸 |
クアトロアルカ九段 | 4,171万円 〜 6,281万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-8 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全24戸 |
ヒューリックレジデンス新御茶ノ水 | 3,599万円 〜 8,987万円 | 東京都千代田区神田駿河台3丁目1-2 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アップルレジデンス水道橋 | 3,402万円 〜 4,375万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目21-5 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス神田錦町 | 3,385万円 〜 9,008万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目11-4 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全18戸 |
MIRAIZUレジデンス九段 | 4,953万円 〜 6,287万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-13 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
デュアレス千代田三崎町 | 2,983万円 〜 6,914万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-5 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
OAKスクエア本郷 | 3,216万円 〜 6,670万円 | 東京都文京区本郷2丁目16-9 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンテグラート本郷 | 3,332万円 〜 4,251万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-3 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MASTLIFE神田錦町 | 3,343万円 〜 1億 4,594万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目1-5 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全81戸 |
レーヴマニフィック本郷 | 3,274万円 〜 8,319万円 | 東京都文京区本郷1丁目12-5 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
レジデンス本郷アコマ | 5,182万円 〜 1億 308万円 | 東京都文京区本郷2丁目14-14 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Lindenhaus | 3,557万円 〜 5,834万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目9-9 |
2017年10月(築7年) 地上11階 / 全24戸 |
ピアース千代田淡路町 | 3,637万円 〜 7,650万円 | 東京都千代田区神田美土代町11-9 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全71戸 |
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