この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田小川町1丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,570 万円 28.09m²の部屋
〜5,846 万円 40.06m²の部屋
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,570万円28.09m²の部屋127万円 / m²
〜5,846万円40.06m²の部屋146万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田小川町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田小川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,318万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,283万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 2,192万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 2,101万円 | 90.6% |
築25年(17年後) | 2,011万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,570万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,515万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 3,375万円 | 94.5% |
12年後(築20年) | 3,235万円 | 90.6% |
17年後(築25年) | 3,096万円 | 86.7% |
このマンションと、千代田区神田小川町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,570万円 (28.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
127万円 / m² | 116万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,570万円 |
買取 | 2,142万円 〜 2,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.39万円28.09m²の部屋
〜19.7万円40.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lindenhausの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLindenhausが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 30.23m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
17.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月 |
13.9万円 / 月 | 31.99m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
14.6万円 / 月 | 35.13m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 31.99m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 30.23m² | 1R / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
16.1万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Lindenhaus周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Lindenhaus |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田小川町1丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】日本大学病院 673m
築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアース千代田淡路町 | 3,749万円 〜 7,971万円 | 東京都千代田区神田美土代町11-9 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全71戸 |
ヴァースクレイシア神田淡路町 | 3,131万円 〜 6,694万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目13-1 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全45戸 |
パークルール神田司町ロンド | 3,251万円 〜 6,615万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目7 |
2018年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Anville神田司町 | 3,947万円 〜 8,049万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目21-1 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヒューリックレジデンス新御茶ノ水 | 3,481万円 〜 8,975万円 | 東京都千代田区神田駿河台3丁目1-2 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン内神田 | 4,111万円 〜 7,933万円 | 東京都千代田区内神田1丁目15-8 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラウド千代田淡路町 | 5,776万円 〜 1億 7,778万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-4 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全109戸 |
レジディア神田淡路町 | 3,218万円 〜 7,834万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-10 |
2015年12月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
RESIDIA大手町北 | 4,061万円 〜 9,256万円 | 東京都千代田区内神田1丁目16-1 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全39戸 |
ELSTANZA神田須田町 | 4,681万円 〜 1億 198万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目32-4 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
MASTLIFE神田錦町 | 3,757万円 〜 1億 6,599万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目1-5 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全81戸 |
MAINSTAGE神田須田町 | 4,036万円 〜 9,882万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目16 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GLANZLUXUS神田 | 3,793万円 〜 7,236万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目18-4 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全23戸 |
グランパセオ神田駅前 | 2,961万円 〜 3,517万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目4-5 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全44戸 |
オーキッドレジデンス神田錦町 | 4,813万円 〜 1億 2,404万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目11-4 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全18戸 |
GranForks神田イーストタワー | 4,170万円 〜 7,565万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目8-6 |
2019年10月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
S.Grace紺屋町 | 6,970万円 〜 7,798万円 | 東京都千代田区神田紺屋町30 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 8,558万円 〜 1億 1,503万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-2 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
シャルール神保町 | 4,551万円 〜 1億 3,548万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目20 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス神田富山町 | 6,015万円 〜 7,423万円 | 東京都千代田区神田富山町 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
ダイユー神田 | 1,424万円 〜 5,248万円 | 東京都千代田区神田北乗物町18-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
VillaVistaSarugakucho | 2,739万円 〜 5,421万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-6 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スマートビラ神保町 | 2,733万円 〜 6,658万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目5-19 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ千桜タワー | 7,494万円 〜 3億 5,783万円 | 東京都千代田区神田東松下町25 |
2018年4月(築7年) 地上25階 / 全276戸 |
LaVieLente御茶ノ水 | 3,567万円 〜 4,342万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目3-4 |
2016年10月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CK126 | 1,334万円 〜 1,647万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目26 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
レジディア御茶ノ水3 | 3,444万円 〜 9,702万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-6 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
グラシア神保町 | 3,698万円 〜 7,331万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-12 |
2019年5月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
TheParkOne's神田 | 3,274万円 〜 6,750万円 | 東京都千代田区神田西福田町2-6 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット外神田 | 3,437万円 〜 6,811万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-9 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全75戸 |
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