ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ステューディオ46

ステューディオ46 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

328 万円 22m²の部屋

508 万円 24m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【外科】伊川谷病院まで692m

    【周辺】【外科】伊川谷病院まで692m

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  • 【周辺】【内科】さぎの病院まで348m

    【周辺】【内科】さぎの病院まで348m

    9/14
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 神陵台店まで921m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 神陵台店まで921m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 神戸学院大前店まで551m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 神戸学院大前店まで551m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸学院大学東店まで989m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸学院大学東店まで989m

    12/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北店まで783m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸神陵台北店まで783m

    13/14
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 神戸大津和店まで550m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 神戸大津和店まで550m

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ステューディオ46の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ステューディオ46の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ステューディオ464階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

22m² 1K - 物件詳細
3階 ステューディオ463階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

22m² 1K - 物件詳細
2階 ステューディオ462階2.8万円

賃貸募集中

賃料 2.8万円

22m² 1K - 物件詳細
1階 ステューディオ461階3.0万円

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賃料 3万円

22m² 1K - 物件詳細

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ステューディオ46は売ったらいくら?参考査定価格

328万円 (15万円 / m²) 22m²の部屋

508万円 (21万円 / m²) 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ステューディオ46周辺の中古マンション価格推移情報

ステューディオ46周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:1.64%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 328万円
買取 197万円 〜 262万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステューディオ46は貸したらいくら?参考賃料

2.72万円 / 月 22m²の部屋

3.38万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステューディオ46の賃料掲載履歴(101件)

ステューディオ46の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステューディオ46が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年9月〜2025年3月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年3月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2025年2月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年11月〜2024年12月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2024年11月〜2024年12月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年10月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年10月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年8月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年7月
2.8万円 / 月 24.00m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年7月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年5月〜2024年6月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年4月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2024年3月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年3月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2023年7月〜2023年11月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年10月
3万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2023年8月〜2023年10月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年9月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年9月
3万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2023年8月〜2023年9月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年3月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年12月
2.8万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年7月〜2022年10月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年8月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2022年4月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年10月
2.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年9月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2020年3月
3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2020年1月
2.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年12月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年11月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年9月〜2019年10月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年8月
3万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2019年6月〜2019年8月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年6月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年6月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2019年6月
3万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年5月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年5月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年5月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年4月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2019年1月
3.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2017年10月〜2018年6月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年2月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2018年1月
3.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2017年9月〜2017年12月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年7月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年7月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年6月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年3月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年1月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年8月〜2014年12月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年12月
2.8万円 / 月 21.99m² 1K / 1階 2014年9月〜2014年11月
3.3万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2014年11月
3.4万円 / 月 24.00m² 1R / 2階 2014年10月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2014年10月
3.3万円 / 月 22.52m² 1R / 2階 2014年7月〜2014年9月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年8月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2014年5月〜2014年6月
3.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年5月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2014年5月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2014年3月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2014年3月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2012年11月〜2014年1月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2014年1月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2014年1月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2014年1月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年12月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2013年10月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2013年10月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2013年10月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年10月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年10月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2013年10月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2013年10月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2012年9月〜2013年8月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2012年9月〜2013年8月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年4月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2012年8月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2012年6月〜2012年7月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年2月
3.4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年11月〜2011年12月
3.2万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2011年11月〜2011年12月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2011年8月〜2011年9月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2011年8月〜2011年9月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2011年3月〜2011年5月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2011年3月〜2011年5月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2010年6月〜2010年10月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年10月
3.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スチューデントビラウィング 230万円 〜 369万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬311-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全40戸
サザンドミトリー3 370万円 〜 529万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全75戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,095万円 〜 1,570万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 865万円 〜 1,435万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 998万円 〜 1,780万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全97戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 943万円 〜 1,819万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全162戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 795万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
ウェルネスコートコスモス 247万円 〜 353万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-14 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全22戸
バンドーム大津和 358万円 〜 1,096万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
Kヒルズ 306万円 〜 440万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランシューF 279万円 〜 405万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ大津和 858万円 〜 1,225万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル2番館 907万円 〜 1,485万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サン・ヒルズ 237万円 〜 354万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ティーホームズ伊川館 343万円 〜 547万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全31戸
グレース石井 887万円 〜 1,280万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネスタチバナ 254万円 〜 375万円 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全88戸
エクセラート多聞台 729万円 〜 960万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 1987年5月(築39年)
地上8階 / 全79戸
プロムナード堀田 399万円 〜 586万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン川久 750万円 〜 1,332万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ池上 292万円 〜 474万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイツ 797万円 〜 1,136万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目18-11 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマリン大蔵谷 301万円 〜 583万円 兵庫県明石市松が丘北町4-8 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全5戸
サンシティ朝霧 995万円 〜 2,323万円 兵庫県明石市東山町1099-1 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全128戸
ベルヴィル朝霧 730万円 〜 1,658万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
グリーンヒル新多聞310号棟 910万円 〜 1,238万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-310 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全30戸
グリーンヒル新多聞304号棟 956万円 〜 1,331万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-304 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全280戸
グリーンヒル新多聞308号棟 1,064万円 〜 1,383万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-308 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全280戸
CITYLIFETAMON 436万円 〜 895万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目11-7 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全6戸
グリーンヒル新多聞305号棟 1,152万円 〜 1,781万円 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5-305 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステューディオ46の売却に強い不動産会社 6社

ステューディオ46の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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ステューディオ46から近い順に表示しています

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社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社サクエステート
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
14.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ステューディオ46の物件概要

マンション名称 ステューディオ46
所在地
兵庫県神戸市西区大津和2丁目1-1 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩33分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 4km
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月19日]

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❓ステューディオ46を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステューディオ46の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ステューディオ46に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステューディオ46の売り時ですか?
ステューディオ46がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:1.64%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日