ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区板宿グリーンタウン

板宿グリーンタウンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,950 万円 69.8m²の部屋

2,929 万円 82.75m²の部屋

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板宿グリーンタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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板宿グリーンタウンの売却に強い不動産会社 9社

板宿グリーンタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

板宿グリーンタウンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社八栄住総
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
永田不動産株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
11.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

板宿グリーンタウンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

板宿グリーンタウン8階2,248万円

売出し中

価格2,248万円

69.8m² 3LDK 南東
1階

板宿グリーンタウン1階77.0万円

賃貸募集中

賃料77万円

248.4m² - -

板宿グリーンタウンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,950万円69.8m²の部屋28万円 / m²

2,929万円82.75m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板宿グリーンタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,298万円 69.00m² 3LDK / 8階 2024年8月
2,348万円 69.00m² 3LDK / 8階 2024年5月〜2024年7月
2,398万円 69.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年4月
2,458万円 69.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年2月
1,580万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年10月
1,780万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年7月
1,480万円 698.00m² 3LDK / 8階 2023年7月
1,480万円 82.75m² 4LDK / 7階 2021年4月
1,580万円 74.00m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,950万円
買取 1,170万円 〜 1,560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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板宿グリーンタウンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.19万円69.8m²の部屋

12.04万円82.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

板宿グリーンタウンの賃料掲載履歴(35件)

板宿グリーンタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板宿グリーンタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
11.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
11万円 / 月 70.00m² 3LDK / 14階 2023年8月〜2023年9月
8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
9万円 / 月 70.75m² 3LDK / 6階 2022年2月
10万円 / 月 70.75m² 3LDK / 6階 2022年1月
10.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2021年11月
11.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2019年8月
11.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 8階 2019年7月
11万円 / 月 70.75m² 2LDK / 8階 2019年5月〜2019年6月
10.2万円 / 月 70.75m² 3LDK / 13階 2019年5月
10.9万円 / 月 82.75m² 4LDK / 5階 2019年1月〜2019年4月
11万円 / 月 70.75m² 3LDK / 10階 2018年6月〜2018年12月
12万円 / 月 70.75m² 3LDK / 11階 2018年4月〜2018年11月
10.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2018年11月
11万円 / 月 74.00m² 3LDK / 9階 2018年3月〜2018年8月
9.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2018年5月〜2018年8月
11万円 / 月 74.00m² 3LDK / 11階 2018年5月〜2018年6月
11.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年4月
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
12.9万円 / 月 66.60m² 3LDK / 10階 2018年1月〜2018年2月
12万円 / 月 82.75m² 4LDK / 5階 2018年2月
10.9万円 / 月 82.75m² 4LDK / 5階 2017年5月〜2018年1月
12万円 / 月 82.75m² 4LDK / 11階 2017年12月〜2018年1月
13万円 / 月 66.60m² 3LDK / 10階 2017年12月
12万円 / 月 82.75m² 4LDK / 11階 2017年5月〜2017年7月
10.9万円 / 月 82.75m² 4LDK / 5階 2016年9月〜2017年6月
12万円 / 月 82.75m² 4LDK / 5階 2016年12月〜2017年4月
10.9万円 / 月 82.75m² 4LDK / 5階 2016年11月
12万円 / 月 82.75m² 4LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
9.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 11階 2015年10月
9.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 11階 2015年6月〜2015年8月
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 11階 2015年5月
10.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 11階 2015年4月

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板宿グリーンタウン周辺の中古マンション価格推移情報

板宿グリーンタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 板宿グリーンタウン
所在地 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目3-2
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1988年2月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 129戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 旧法賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

板宿グリーンタウンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバン・リンク 390万円 〜 1,178万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目3-12 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
板宿駅前ビラー 1,266万円 〜 1,867万円 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 1986年12月(築38年)
地上10階 / 全33戸
コスモ須磨板宿 803万円 〜 1,491万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-11 1988年5月(築37年)
地上9階 / 全27戸
コーポ新町 478万円 〜 1,176万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目5-14 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドシャトー板宿2 447万円 〜 1,076万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 1986年12月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
エトワール板宿 615万円 〜 1,160万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス飛松 323万円 〜 530万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目4-16 1988年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
DAIMON板宿 422万円 〜 698万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目4-3 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
シティハイツ須磨 349万円 〜 500万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
庄山ビラー 364万円 〜 891万円 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ロゼメゾン須磨 485万円 〜 963万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-15 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンセレステ 482万円 〜 3,931万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 1987年10月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイモン西代 433万円 〜 875万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア板宿 438万円 〜 878万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-13 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラコート4 579万円 〜 1,815万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全25戸
SunVillage板宿 318万円 〜 510万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-13 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全10戸
ヴェルドール五位ノ池 882万円 〜 1,432万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 1987年10月(築37年)
地上5階 / 全11戸
プラーフ東須磨 672万円 〜 1,157万円 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-16 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションツインアベニュー 546万円 〜 1,519万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 1989年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャイン板宿 862万円 〜 1,977万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 1986年2月(築39年)
地上6階 / 全28戸
サンタウン・アコルデ 2,111万円 〜 2,763万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 1990年2月(築35年)
地上12階 / 全30戸
ダイバーシティ神戸長田D棟 337万円 〜 1,773万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 1986年10月(築38年)
地上7階 / 全16戸
ダイバーシティ神戸長田C棟 817万円 〜 1,455万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 1986年10月(築38年)
地上7階 / 全9戸
ダイバーシティ神戸長田B棟 1,042万円 〜 1,378万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 1986年10月(築38年)
地上7階 / 全11戸
サンタウン御屋敷弐番館 1,897万円 〜 3,078万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 1986年7月(築39年)
地上15階 / 全148戸
ダイバーシティ神戸長田A棟 380万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 1986年10月(築38年)
地上7階 / 全47戸
パークライフ東須磨 838万円 〜 1,362万円 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
プレセランス・須磨離宮 1,405万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2-23 1988年10月(築36年)
地上3階 / 全14戸
アーバンコモード新長田 1,001万円 〜 1,859万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 1987年5月(築38年)
地上9階 / 全39戸
高取台ハイツ 472万円 〜 866万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓板宿グリーンタウンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、板宿グリーンタウンの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
板宿グリーンタウンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、板宿グリーンタウンの売り時ですか?
板宿グリーンタウンがある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:2.82%、1年前→今年:0.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日