この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市小柳町2丁目32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,353 万円 39.55m²の部屋
〜2,777 万円 40.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヒルズ・YKの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
40.64m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,353万円39.55m²の部屋59万円 / m²
〜2,777万円40.64m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市小柳町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市小柳町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,525万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,469万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 2,374万円 | 94.0% |
築20年(13年後) | 2,279万円 | 90.3% |
築25年(18年後) | 2,185万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,353万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,301万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 2,212万円 | 94.0% |
13年後(築20年) | 2,124万円 | 90.3% |
18年後(築25年) | 2,036万円 | 86.5% |
このマンションと、府中市小柳町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,353万円 (39.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,353万円 |
買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.99万円39.55m²の部屋
〜11.54万円40.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ・YKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ・YKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.8万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
9.5万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.9万円 / 月 | 39.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 40.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
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ヒルズ・YK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ・YK |
---|---|
所在地 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート府中清水ケ丘店 658m
【周辺】ローソンストア100 827m
【周辺】府中市立白糸台図書館 989m
【周辺】スリーエフ府中小柳町店 993m
【周辺】サークルK府中清水が丘店 821m
【周辺】多摩信用金庫東府中支店 797m
築年月(築年数) | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボンズシップ | 1,789万円 〜 2,040万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコート府中白糸台 | 3,947万円 〜 4,458万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコート | 1,473万円 〜 1,920万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパ府中 | 2,204万円 〜 3,213万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
シティハウス東府中ステーションコート | 5,123万円 〜 5,952万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全99戸 |
アドマイヤ是政 | 1,603万円 〜 1,778万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーン・アベニュー | 1,557万円 〜 1,880万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティテラス府中緑町 | 5,032万円 〜 5,939万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全137戸 |
ネオプラシード | 1,775万円 〜 2,652万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレステージ飛田給 | 2,120万円 〜 5,538万円 | 東京都府中市白糸台6丁目8-5 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全36戸 |
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 3,386万円 〜 4,728万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
フレスノパーク | 1,737万円 〜 2,056万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
プレシス府中 | 4,679万円 〜 6,052万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
S・R・K | 1,862万円 〜 4,599万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BIRTHINRESIDENCE | 2,014万円 〜 3,091万円 | 東京都調布市飛田給1丁目31 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カハレア調布 | 3,056万円 〜 4,769万円 | 東京都調布市飛田給1丁目37-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルテール | 2,033万円 〜 2,533万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全9戸 |
プラウド府中セントラル | 4,384万円 〜 7,255万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築7年) 地上16階 / 全113戸 |
ミオカステーロ府中町 | 5,240万円 〜 6,644万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
プレミスト府中 | 6,001万円 〜 7,802万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全81戸 |
ラディエ | 2,451万円 〜 4,000万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーグラン | 3,114万円 〜 4,240万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全28戸 |
プラウドタワー府中寿町 | 6,220万円 〜 8,362万円 | 東京都府中市寿町1丁目2-2 |
2019年11月(築6年) 地上21階 / 全99戸 |
とりときハウス | 2,766万円 〜 3,376万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
リビオ府中寿町 | 5,489万円 〜 8,141万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
ウィルローズ府中宮西町 | 4,641万円 〜 5,665万円 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
テオリア府中 | 1,794万円 〜 4,622万円 | 東京都府中市寿町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
リアン | 3,771万円 〜 4,351万円 | 東京都調布市下石原1丁目44-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全12戸 |
プレミアムコート分倍河原 | 2,087万円 〜 6,491万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,709万円 〜 4,394万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
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