ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市アルファスマート道ノ尾駅

アルファスマート道ノ尾駅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,976万円 78.68m²の部屋

3,571万円 78.68m²の部屋

所在地 長崎県長崎市赤迫3丁目5-11
交通
  • JR長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩4分
  • バス 道ノ尾下車 徒歩2分

アルファスマート道ノ尾駅

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルファスマート道ノ尾駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファスマート道ノ尾駅の売却に強い不動産会社 7社

アルファスマート道ノ尾駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスマート道ノ尾駅から近い順に表示しています

株式会社RICC 長崎北店
物件から
0.3
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
4.4
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号
ハウス流通株式会社 本店
物件から
6.3
  • 長崎県長崎市五島町5-36-6F
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩3分
  • JR長崎本線 長崎駅 徒歩10分

長崎市・時津・長与の物件お任せください

弊社の売買スタッフは長崎市・時津町・長与町に精通したスタッフが在籍しております。どのエリアも人気が高く、物件を探されている方は常に多いです!
金額優先、スピード優先、買取希望などお客様が満足できる売却を実現できるように全力でサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者開 義人
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007160号
Lista不動産株式会社
物件から
6.4
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
6.7
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号
株式会社三陽ハウジング
物件から
7.2
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファスマート道ノ尾駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

アルファスマート道ノ尾駅8階14.8万円

賃貸募集中

賃料14.8万円

78.68m² 3LDK

アルファスマート道ノ尾駅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,976万円 78.68m²の部屋 38万円 / m²

3,571万円 78.68m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市赤迫)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市赤迫 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 2,452万円 100%
築10年(4年後) 2,301万円 93.8%
築15年(9年後) 2,111万円 86.1%
築20年(14年後) 1,920万円 78.3%
築25年(19年後) 1,730万円 70.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,976万円 100%
4年後 (築10年) 2,792万円 93.8%
9年後 (築15年) 2,561万円 86.1%
14年後 (築20年) 2,330万円 78.3%
19年後 (築25年) 2,099万円 70.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市赤迫の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,976万円 (78.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート道ノ尾駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年9月
3,390万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
3,090万円 78.68m² 3LDK / 9階 2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,976万円
買取 1,786万円 〜 2,381万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファスマート道ノ尾駅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.06万円 78.68m²の部屋

13.02万円 78.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アルファスマート道ノ尾駅周辺の中古マンション価格推移情報

アルファスマート道ノ尾駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファスマート道ノ尾駅
所在地 長崎県長崎市赤迫3丁目5-11
交通
  • JR長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩4分
  • バス 道ノ尾下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス・ロビー

    【エントランス】エントランス・ロビー

  • 【駐車場】駐輪場&バイク置場

    【駐車場】駐輪場&バイク置場

築年月(築年数) 2018年4月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

アルファスマート道ノ尾駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイ夢滑石 976万円 〜 1,782万円 長崎県長崎市滑石1丁目11-6 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全37戸
レジデンス赤迫 891万円 〜 2,306万円 長崎県長崎市赤迫2丁目3-12 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全40戸
ファーネスト赤迫レジデンス 3,013万円 〜 4,394万円 長崎県長崎市赤迫1丁目3-3 2017年7月(築7年)
地上13階 / 全35戸
セントポリア泉 909万円 〜 1,091万円 長崎県長崎市泉3丁目6-16 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全25戸
デ・クメール滑石 1,088万円 〜 1,320万円 長崎県長崎市滑石2丁目14-29 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全40戸
VILLETTAYANAGIDANI 1,042万円 〜 1,279万円 長崎県長崎市柳谷町16 2018年5月(築6年)
地上4階 / 全6戸
MODERNPALAZZO住吉 995万円 〜 1,241万円 長崎県長崎市中園町11-20 2017年11月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
アベイユ花丘 1,058万円 〜 2,736万円 長崎県長崎市花丘町5-8 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全24戸
ノール住吉 1,071万円 〜 2,498万円 長崎県長崎市花丘町5-17 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全35戸
アルファステイツ住吉 2,823万円 〜 4,712万円 長崎県長崎市中園町7-7 2020年3月(築5年)
地上17階 / 全117戸
グランカーサ花丘 996万円 〜 1,217万円 長崎県長崎市花丘町6-13 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
レリーフメゾン泉 1,537万円 〜 3,076万円 長崎県長崎市泉1丁目7 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アレーゼ千歳町 943万円 〜 1,253万円 長崎県長崎市千歳町15-7 2016年8月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
Future若葉町 1,001万円 〜 1,220万円 長崎県長崎市若葉町7 2018年8月(築6年)
地上6階 / 全14戸
プレジデント滑石通り 917万円 〜 1,534万円 長崎県長崎市滑石5丁目1 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全35戸
Residence家野 895万円 〜 1,074万円 長崎県長崎市家野町7 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全30戸
ヒルズ次男坊 921万円 〜 1,586万円 長崎県長崎市家野町1-1 2017年7月(築7年)
地上6階 / 全16戸
レジデンス長大前 850万円 〜 1,154万円 長崎県長崎市若葉町1 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
オーヴィジョンクラス三芳町 1,274万円 〜 2,070万円 長崎県長崎市三芳町11-17 2018年10月(築6年)
地上10階 / 全36戸
オーヴィジョン三芳 2,711万円 〜 3,822万円 長崎県長崎市三芳町11-9 2018年9月(築6年)
地上14階 / 全63戸
シュクルK 983万円 〜 1,693万円 長崎県長崎市大橋町15 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全13戸
エイルマンション文教 3,088万円 〜 5,981万円 長崎県長崎市文教町16 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全26戸
MODERNPALAZZO文教通りGrow 1,434万円 〜 3,570万円 長崎県長崎市大橋町24-20 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
森塚第16マンション 2,466万円 〜 3,202万円 長崎県西彼杵郡長与町高田郷 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全25戸
GrusOkamachi 999万円 〜 3,281万円 長崎県長崎市岡町5-4 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO城栄ワラシス 1,416万円 〜 2,217万円 長崎県長崎市城栄町14-19 2018年7月(築6年)
地上8階 / 全30戸
BRAVAS-t 1,028万円 〜 4,132万円 長崎県長崎市上野町2-5 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 3,030万円 〜 4,431万円 長崎県長崎市若草町18-10 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全64戸
ヴィラージュシャル夢 669万円 〜 806万円 長崎県長崎市本尾町22 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
すまいるマンション平和町 1,139万円 〜 1,913万円 長崎県長崎市平和町17-1 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファスマート道ノ尾駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファスマート道ノ尾駅の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファスマート道ノ尾駅の売り時ですか?
アルファスマート道ノ尾駅がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日