神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,592万円 （46万円 / m²） 34.24m²の部屋
〜4,102万円 （59万円 / m²） 69.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区佐江戸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,001万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,956万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,842万円 | 92.0％ |
| 築20年(12年後) | 1,727万円 | 86.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,613万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,592万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 1,556万円 |
| 7年後(築15年) | 92.0％ | 1,465万円 |
| 12年後(築20年) | 86.3％ | 1,374万円 |
| 17年後(築25年) | 80.6％ | 1,283万円 |
このマンションと、横浜市都筑区佐江戸町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (34.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 50万円 / m² |
ルリアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.4万円 / 月 34.24m²の部屋
〜
16万円 / 月 69.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルリアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルリアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.08m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 46.58m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.24m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.58m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.08m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.08m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナール・横浜 | 2,289万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4335 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア | 3,035万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-27 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全99戸 |
| クオス鴨居白山レジデンス | 2,171万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目14-34 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートKステーションステージ | 2,541万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-11 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| アクアガーデン | 1,283万円 〜 2,493万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2134-1 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sirius | 2,426万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 | 3,846万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-16 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全134戸 |
| ミア・エレンシア | 2,022万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2360 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaLuce | 1,403万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目2-7 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイリス | 1,959万円 〜 3,500万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4839-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリシール | 1,421万円 〜 1,698万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリス | 1,421万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリオふれあいの丘 | 2,152万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-5 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,586万円 〜 4,444万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,468万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全82戸 |
| ツヅキオークヒルズ五番館 | 4,114万円 〜 6,875万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目11-2 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サムティレジデンス藤が丘 | 3,705万円 〜 6,122万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全79戸 |
| クオス港北センター南グレイスレーン | 5,344万円 〜 6,604万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26-30 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全33戸 |
| アールブラン横浜仲町台 | 6,205万円 〜 7,082万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全130戸 |
| ラフルーレセンター南 | 2,146万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-14 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| アートヒルズセンターミナミ | 1,907万円 〜 5,293万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-10 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| セルアージュ横濱小机ルミナス | 3,517万円 〜 6,542万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1444-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全32戸 |
| ベルジェントセンター南デュアリエ | 3,378万円 〜 6,485万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全52戸 |
| CasaCaliente | 3,041万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目15-8 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 3,279万円 〜 6,332万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町890-1 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全39戸 |
| プランドール | 3,446万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱仲町台弐番館 | 5,137万円 〜 6,400万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目1-1 |
2017年10月（築8年） 地上8階 / 全405戸 |
| エスライズ十日市場 | 1,161万円 〜 4,055万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-5 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレールレジデンス横浜十日市場 | 1,323万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ横浜十日市場サニーテラス | 3,640万円 〜 5,638万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全311戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルリアン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】その他「鴨居駅まで1300m」
4/9
【周辺】その他「ららぽーと横浜まで800m」
5/9
【周辺】その他「IKEAまで3100m」
6/9
【周辺】その他「セブンイレブンまで900m」
7/9
【周辺】その他「ホームセンターまで3000m」
8/9
【周辺】その他「飲食店まで230m」
9/9| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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