この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市寿町2丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,794 万円 25.64m²の部屋
〜4,622 万円 52.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
テオリア府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
25.64m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,794万円25.64m²の部屋70万円 / m²
〜4,622万円52.88m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市寿町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市寿町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,420万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,378万円 | 97.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,326万円 | 93.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,273万円 | 89.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,221万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,794万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,741万円 | 97.1％ |
| 9年後(築15年) | 1,675万円 | 93.4％ |
| 14年後(築20年) | 1,609万円 | 89.7％ |
| 19年後(築25年) | 1,543万円 | 86.0％ |
このマンションと、府中市寿町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,794万円 (25.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,794万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.74万円25.64m²の部屋
〜16.94万円52.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テオリア府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテオリア府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 25.64m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 15万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 35.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
テオリア府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テオリア府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市寿町2丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】くるる 617m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ府中寿町 | 5,489万円 〜 8,141万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| プラウドタワー府中寿町 | 6,220万円 〜 8,362万円 | 東京都府中市寿町1丁目2-2 |
2019年11月（築6年） 地上21階 / 全99戸 |
| とりときハウス | 2,766万円 〜 3,376万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラウド府中美好町 | 5,393万円 〜 6,858万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペランド府中 | 3,020万円 〜 4,487万円 | 東京都府中市美好町1丁目21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミスト府中 | 6,001万円 〜 7,802万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全81戸 |
| プラウド府中セントラル | 4,384万円 〜 7,255万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月（築7年） 地上16階 / 全113戸 |
| パルテール | 2,033万円 〜 2,533万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全9戸 |
| オーグラン | 3,114万円 〜 4,240万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全28戸 |
| プレミアムコート分倍河原 | 2,087万円 〜 6,491万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレシス府中 | 4,679万円 〜 6,052万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| メ・ソテッソ | 1,976万円 〜 2,849万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレイスコンチェルト | 1,732万円 〜 4,206万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
| セイガステージ府中5 | 2,187万円 〜 5,007万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全38戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,156万円 〜 1,437万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオプラシード | 1,775万円 〜 2,652万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス府中緑町 | 5,032万円 〜 5,939万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月（築7年） 地上11階 / 全137戸 |
| プレディア府中西府 | 3,704万円 〜 4,271万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 5,123万円 〜 5,952万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全99戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,557万円 〜 1,880万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーヴエスチュエール7 | 1,444万円 〜 2,288万円 | 東京都府中市住吉町1丁目44-7 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスノパーク | 1,737万円 〜 2,056万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| アドマイヤ是政 | 1,603万円 〜 1,778万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークホームズ国分寺 | 5,920万円 〜 7,256万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全30戸 |
| グランパ府中 | 2,204万円 〜 3,213万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,968万円 〜 2,525万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 国立KD3 | 1,921万円 〜 2,243万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボンズシップ | 1,789万円 〜 2,040万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ・YK | 2,353万円 〜 2,777万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスペランサ国立 | 1,947万円 〜 5,127万円 | 東京都国立市東3丁目7-17 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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