福岡県福岡市早良区室見5丁目7-31
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,764 万円 63.28m²の部屋
〜4,260 万円 70.91m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,764万円 (44万円 / m²) 63.28m²の部屋
〜4,260万円 (60万円 / m²) 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,416万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,294万円 | 96.4% |
築15年(8年後) | 3,088万円 | 90.4% |
築20年(13年後) | 2,882万円 | 84.4% |
築25年(18年後) | 2,677万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,764万円 |
3年後(築10年) | 96.4% | 2,665万円 |
8年後(築15年) | 90.4% | 2,499万円 |
13年後(築20年) | 84.4% | 2,332万円 |
18年後(築25年) | 78.4% | 2,166万円 |
このマンションと、福岡市早良区室見の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,764万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 57万円 / m² |
ソルレヴェンテセンダイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:7.79%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,764万円 |
買取 | 1,659万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.45万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
14.68万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルレヴェンテセンダイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルレヴェンテセンダイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
12万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
11.7万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
12.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
13.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
12.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
13.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
12.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.9万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.4万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.2万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.7万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
12万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
12.4万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.8万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A-style室見 | 1,401万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-22 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス室見ステーションコート | 4,383万円 〜 5,906万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目4-1 |
2018年1月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
エストアリオ室見 | 2,531万円 〜 4,165万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-27 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LUNASOLEIL.M | 3,392万円 〜 4,635万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-25 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネグラン室見 | 3,377万円 〜 5,720万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-25 |
2020年3月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
GRANDVILLAS室見 | 1,896万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-17 |
2018年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エフグラン室見 | 3,753万円 〜 5,375万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
シュルーク藤崎 | 1,748万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-20 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペラ藤崎 | 5,078万円 〜 6,062万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-10 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト百道 | 3,473万円 〜 4,597万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-20 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GROLIA藤崎 | 3,534万円 〜 4,326万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ザ・パークハウス百道1 | 4,811万円 〜 9,423万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-1 |
2020年4月(築6年) 地上12階 / 全231戸 |
グランドパレス藤崎 | 4,652万円 〜 6,917万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-28 |
2018年10月(築7年) 地上8階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス百道2 | 4,037万円 〜 7,606万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目6-2 |
2020年4月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ室見 | 3,491万円 〜 5,772万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目7-20 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全45戸 |
グランフォーレ百道アクアフロント | 4,016万円 〜 5,465万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-12 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全18戸 |
グランドオーク室見河畔 | 4,650万円 〜 6,231万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-23 |
2018年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イフキャット藤崎 | 1,679万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-18 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
クレストコート高取 | 2,493万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-18 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン姪浜駅南 | 2,397万円 〜 3,580万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Terra姪浜駅南 | 1,586万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-23 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RESIDENCE藤崎 | 4,247万円 〜 5,028万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-21 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボウベルズ姪浜 | 1,933万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目1-7 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全19戸 |
アクセス藤崎南 | 2,926万円 〜 5,830万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全49戸 |
ネストピア藤崎駅前 | 2,486万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-7 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Solfa姪浜駅南 | 2,899万円 〜 3,987万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目7-3 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インプレッショーネ姪浜駅南 | 3,591万円 〜 4,922万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目18-23 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全25戸 |
ハレワレア姪浜 | 2,105万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目2-1 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドサンリヤン高取1丁目 | 5,360万円 〜 7,355万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-30 |
2018年12月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エコルクス高取2 | 2,114万円 〜 6,523万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-31 |
2019年2月(築7年) 地上12階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ソルレヴェンテセンダイ |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区室見5丁目7-31
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください