価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,052万円 39.78m²の部屋
〜2,643万円 76.95m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市手稲区曙12条2丁目15-10 |
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山弘プレイス2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
65.25m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,052万円 39.78m²の部屋 26万円 / m²
〜2,643万円 76.95m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,052万円 |
買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.87万円 39.78m²の部屋
〜10.11万円 76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
山弘プレイス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 18.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:25.62% 、 2年前→1年前:-2.28% 、 1年前→今年:-3.33% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山弘プレイス2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市手稲区曙12条2丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ウィズマート山口店 606m
【周辺】イオンスーパーセンター手稲山口店 802m
【周辺】セイコーマート 明日風5丁目店 531m
【周辺】ローソン 札幌曙6条店 1571m
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コンフォール手稲 | 965万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-5 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
インデックス手稲 | 956万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-19 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ARTHILLS | 974万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市手稲区前田8条15丁目17-17 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALISTAIR | 1,019万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市手稲区前田8条15丁目17-15 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
ミル・クレスト | 842万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条15丁目1-12 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
プリエ手稲前田 | 844万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条15丁目1-22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォートフィット | 1,122万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目6-11 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
HARTLEY | 995万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条14丁目4-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミアムステージ | 1,031万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-25 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 833万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-3 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオンテイネ | 1,211万円 〜 2,998万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-31 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバンプラウド | 1,222万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-32 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
オルキデア曙 | 907万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目4-28 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
VILLALIBERTAS | 1,059万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目6-33 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサ稲穂 | 780万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目9-20 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
プランドール手稲 | 1,930万円 〜 3,332万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目6-14 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
グランディール手稲 | 652万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目7-8 |
2017年5月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
プレシェルト手稲本町 | 1,379万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-19 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
モード・手稲本町 | 1,029万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-16 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
LAMAINRISO | 1,206万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FarandoleTEINE1 | 1,395万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-29 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
エアフォルクテイネ | 1,061万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
chouette | 947万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条11丁目9-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ | 1,019万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条11丁目9-3 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアメゾン手稲ST | 864万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目10-22 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
讃水閣 | 1,532万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目3-7 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
サンテ前田 | 734万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目13-35 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
アトラス手稲 | 912万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市手稲区前田10条10丁目5-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全35戸 |
スペチアーレ手稲 | 825万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
cocotte.Sta | 1,160万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目5-15 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
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