価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区曙12条2丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,088 万円 39.78m²の部屋
〜2,874 万円 76.95m²の部屋
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専門スタッフがご対応いたします
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
買取専門の不動産会社です
買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません
売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
山弘プレイス2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
51.48m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
65.25m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,088万円39.78m²の部屋27万円 / m²
〜2,874万円76.95m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円39.78m²の部屋
〜10.15万円76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山弘プレイス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山弘プレイス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 51.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
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山弘プレイス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 山弘プレイス2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙12条2丁目15-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ウィズマート山口店 606m
【周辺】イオンスーパーセンター手稲山口店 802m
【周辺】セイコーマート 明日風5丁目店 531m
【周辺】ローソン 札幌曙6条店 1571m
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール手稲 | 1,003万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-5 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| インデックス手稲 | 985万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-19 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・パールドビジュ | 997万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-38 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ARTHILLS | 1,017万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市手稲区前田8条15丁目17-17 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALISTAIR | 1,065万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市手稲区前田8条15丁目17-15 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミル・クレスト | 880万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条15丁目1-12 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリエ手稲前田 | 882万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条15丁目1-22 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォートフィット | 1,162万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目6-11 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| HARTLEY | 1,032万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条14丁目4-23 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアムステージ | 1,070万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 863万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条1丁目5-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオンテイネ | 1,253万円 〜 3,258万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-31 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンプラウド | 1,253万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-32 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルキデア曙 | 938万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目4-28 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| VILLALIBERTAS | 1,090万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目6-33 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサ稲穂 | 800万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目9-20 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| プランドール手稲 | 1,991万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目6-14 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランディール手稲 | 676万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目7-8 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシェルト手稲本町 | 1,427万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-19 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| モード・手稲本町 | 1,062万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-16 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| LAMAINRISO | 1,254万円 〜 3,168万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| FarandoleTEINE1 | 1,437万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-29 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| エアフォルクテイネ | 1,094万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| chouette | 990万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条11丁目9-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ | 1,055万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条11丁目9-3 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアメゾン手稲ST | 892万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目10-22 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| 讃水閣 | 1,582万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目3-7 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンテ前田 | 756万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目13-35 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| アトラス手稲 | 950万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市手稲区前田10条10丁目5-5 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全35戸 |
| スペチアーレ手稲 | 847万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
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